Tecnocasa ESTUDIO CERRO TIO PIO 2024: 3 Häuser und Wohnungen zum Verkauf

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Wohnung an Numancia

Numancia, Madrid

Agencia inmobiliaria de MADRID zona Nueva Numancia - Doña Carlota - Colonia Taxistas - Cerro del Tio Pio. Oficina Tecnocasa Vende: Estudio completamente reformado a estrenar, listo para entrar a vivir. Una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean un inmueble moderno, funcional y con unos gastos de mantenimiento muy reducidos. La distribución está muy bien aprovechada, diferenciando la zona de descanso mediante un elegante separador de madera que aporta mayor privacidad sin renunciar a la amplitud del espacio. La cocina americana se entrega completamente equipada y se integra perfectamente en la estancia principal, creando un ambiente moderno, cómodo y muy funcional para el día a día. El baño, completamente reformado, dispone de plato de ducha de gran formato y acabados actuales. La vivienda ha sido reformada recientemente y cuenta con ventanas de climalit, instalación eléctrica renovada con cuadro eléctrico nuevo y una distribución muy bien aprovechada, lista para entrar a vivir sin necesidad de hacer reformas. Los gastos de mantenimiento son especialmente reducidos, con aproximadamente 50 €/mes de comunidad (agua incluida) y alrededor de 100 €/año de IBI. Ubicado en la calle Sierra Elvira, a escasos metros de Sierra Toledana y junto a la conexión con Moratalaz, el inmueble disfruta de una excelente comunicación. Se encuentra a solo 10 minutos andando de Conde de Casal y muy próximo a las estaciones de Metro Puente de Vallecas (L1) y Estrella (L9), además de las líneas EMT 8, 56, 113 y 141. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y lista para disfrutar desde el primer día. Financiación HASTA 100% a través del departamento financiero de Tecnocasa (Kiron). La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.

• 1 zim·
• 1 bad·
• 29 m²

Tecnocasa ESTUDIO CERRO TIO PIO 2024

• 50 Tage
• Top+

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220.000 €

Wohnung an Numancia

Numancia, Madrid

Preciosa Vivienda de 2 dormitorios, originalmente distribuida en 3, situada en la calle Doctor Lozano y con una distribución que ofrece numerosas posibilidades de adaptación. Cuenta con salón-comedor, cocina independiente, baño y un amplio espacio de almacenamiento de aproximadamente 4 metros, actualmente utilizado como despensa. Se encuentra en una segunda planta y destaca por su luminosidad y ventilación natural, ya que todas las estancias disponen de ventana. El dormitorio principal, además, disfruta de vistas despejadas. La vivienda se encuentra en buen estado y, con una sencilla actualización de pintura, permite entrar a vivir sin necesidad de realizar una reforma importante. Otro de sus puntos fuertes es la posibilidad de redistribuir los espacios, ya que apenas cuenta con muros de carga. La finca dispone de proyecto de instalación de ascensor, con la derrama prácticamente abonada y las obras previstas para comenzar próximamente. En cuanto a ubicación, tiene justo enfrente las líneas EMT 8, 56, 113 y 141, se encuentra a unos 5 minutos andando del Metro Puente de Vallecas (L1) y a aproximadamente 10 minutos de Conde de Casal. Una vivienda ideal tanto para convertirla en su próximo hogar como para quienes buscan una inversión sólida en una zona con alta demanda. Con un alquiler estimado de 1.200 €/mes y unos gastos fijos reducidos, ofrece una rentabilidad neta aproximada del 6,2 %, combinando buena ubicación, potencial y una interesante perspectiva de rentabilidad. Financiación HASTA 100% a través del departamento financiero de Tecnocasa (Kiron). La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.

• 2 zim·
• 1 bad·
• 53 m²·
• 8. Obergeschoss

Tecnocasa ESTUDIO CERRO TIO PIO 2024

• 14 Tage

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Besetzt

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140.000 €

Wohnung an Numancia

Numancia, Madrid

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS CON TRASTERO Vivienda situada en calle Garganta de Aisa, distribuida en 2 dormitorios, salón, cocina independiente y baño completo, ubicada en una primera planta. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VIVIENDA CON PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO EN CURSO. El inmueble se encuentra actualmente ocupado por el inquilino y no es posible realizar visitas. La recuperación de la posesión se encuentra en trámite judicial, circunstancia que ya ha sido tenida en cuenta en el precio de venta. La vivienda se encuentra en buen estado general y destaca por su luminosidad y distribución funcional, aprovechando bien los diferentes espacios. Dispone de suelo de madera, aire acondicionado y soluciones de almacenaje, entre ellas armario con puertas de espejo. La cocina es independiente y está equipada, con una amplia superficie de encimera, espacio de almacenaje y ventana exterior. El baño cuenta con plato de ducha y ventana, proporcionando ventilación natural. Además, la vivienda dispone de un trastero amplio incluido en el precio, un espacio adicional muy práctico y especialmente valorado en la zona. Los gastos de mantenimiento son contenidos, con una comunidad de aproximadamente 36 € al mes y un IBI aproximado de 220 € al año. En cuanto a la ubicación, se encuentra a pocos metros del Parque del Cerro del Tío Pío, una de las zonas verdes más conocidas de Madrid, y próxima a Sierra Toledana y Peña Prieta, donde se concentran supermercados, comercios, colegios y todo tipo de servicios. La zona dispone además de buenas comunicaciones mediante las líneas de autobús 8, 56, 113 y 141, con conexiones hacia Atocha, Méndez Álvaro, Legazpi, Ciudad Lineal y otros puntos de Madrid. Una operación dirigida principalmente a inversores que busquen adquirir una vivienda a un precio ajustado a su situación posesoria actual, con potencial de revalorización una vez recuperada la posesión del inmueble. Financiación HASTA 100% a través del departamento financiero de Tecnocasa (Kiron). La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.

• 2 zim·
• 1 bad·
• 58 m²·
• 6. Obergeschoss

Tecnocasa ESTUDIO CERRO TIO PIO 2024

• Mehr als 3 Monate

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