Hay viviendas que simplemente ofrecen metros cuadrados, y otras que consiguen que cada rincón tenga un sentido. Este dúplex de 122 m2 construidos, situado en el Eixample de Sabadell, transmite precisamente esa sensación de amplitud, comodidad y equilibrio desde el primer momento. Su distribución permite disfrutar de una vida diaria muy práctica, ya que la planta principal reúne todo lo necesario: un amplio salón-comedor integrado con una acojedora cocina, una habitación doble tipo suite con bañera de hidromasaje, zona de lavado y diferentes espacios de almacenamiento perfectamente aprovechados. Una distribución que permite vivir cómodamente en una sola planta si así se desea. La escalera central, amplia y llena de luz natural, conecta con una segunda planta muy versátil donde encontramos dos habitaciones dobles de generosas dimensiones, un baño completo con plato de ducha y acceso a una fantástica terraza privada de aproximadamente 12 m2 equipada con barbacoa de obra. Un espacio pensado para disfrutar de comidas con amigos, relajarse al aire libre o desconectar sin renunciar a la privacidad de las habitaciones. Uno de los aspectos que más sorprende de esta vivienda es el excelente aprovechamiento de todos sus espacios. El hueco bajo la escalera se ha convertido en un práctico trastero, la zona de lavado ofrece capacidad para lavadora, secadora y almacenamiento adicional, y una de las habitaciones dispone de armarios hechos a medida con gran capacidad, aprovechando perfectamente la inclinación del tejado. Las tres habitaciones son dobles y destacan por su amplitud. En la planta superior, la altura de los techos y la entrada de luz a través de las ventanas tipo Velux crean una agradable sensación de espacio y calidez que convierte estas estancias en lugares especialmente confortables. La vivienda dispone además de calefacción de gas natural, aire acondicionado con bomba de frío y calor, ventanas con doble acristalamiento, suelos de parquet, hilo musical y una finca construida en 2006 con ascensor y sistema de videovigilancia. Ubicada en una de las zonas más demandadas del Eixample de Sabadell, disfrutarás de todos los servicios, comercios, centros educativos, transporte público y excelentes comunicaciones a pocos minutos de casa. Una vivienda diferente, pensada para quienes valoran la amplitud, la funcionalidad y los espacios donde realmente apetece vivir. Para más información no dude en contactar con nosotros le informaremos sin ningún compromiso. ⚖️ INFORMACIÓN LEGAL: CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO EL PRECIO indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, IVA, Notaría, Registro, etc.). LOS HONORARIOS de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. SERVICIOS VIVIENDA: Cédulas de habitabilidad, CEE (Certificados energéticos). SOLESPAI Inmobiliaria somos una empresa con amplia experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental. Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 12715 / Asociado API A12951 ⚖️ INFORMACIÓN LEGAL: CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO EL PRECIO indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, IVA, Notaría, Registro, etc.). LOS HONORARIOS de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. SERVICIOS VIVIENDA: Cédulas de habitabilidad, CEE (Certificados energéticos). SOLESPAI Inmobiliaria somos una empresa con amplia experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental. Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 12715 / Asociado API A12951

SOLESPAI ofrece vivienda de 4 HABITACIONES en Castellarnau. Ubicado en segunda planta cantonera y muy soleada (4 dormitorios + 2 baños + 1 balcón +2 plazas de parking y trastero incluidos en el precio). Se trata de un segunda planta en finca del año 2001, dispone de 128m2 construidos (Verificación General del Catastro). Con dos plazas de parking y trastero. Destacamos de esta vivienda la funcional distribución de todas las estancias que nos permite disfrutar de cálidos días en invierno y una excelente temperatura en verano gracias a su doble orientación. Excelente zona de fuerte demanda en Sabadell, cerca de todo tipo de servicios, zonas verdes, colegios, centros de salud, supermercados, etc. Cercanía con acceso inmediato a autopista C-58 (Barcelona-Manresa). DISTRIBUCIÓN: * 4 DORMITORIOS EXTERIORES (2 DOBLES Y 2 INDIVIDUALES AMPLIOS). * 1 CUARTO DE BAÑO COMPLETO CON PLATO DE DUCHA. * 1 ASEO CON ZONA DE LAVANDERIA EN SUITE. * SALÓN COMEDOR DE 24M2 CON SALIDA BALCÓN. * COCINA INDEPENDIENTE. EXTRAS: * 2 PLAZAS DE PARKING. * VISTAS DESPEJADAS. * PERFILERÍA DE ALUMINIO CON CLIMALIT. * SUELOS DE PARQUET Y GRES. * ASCENSOR. * TRASTERO. * PUERTA BLINDADA. * AIRE ACONDICIONADO CON SPLIT BOMBA F/C. * CALEFACCIÓN POR RADIADORES. * PISCINA Y JARDINES COMUNITARIOS. Situada en una comunidad muy familiar, tranquila y equipada con piscina y zona ajardinada, el lugar perfecto para disfrutar! Para más información no dude en contactar con nosotros le informaremos sin ningún compromiso. EL PRECIO indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro, etc.). LOS HONORARIOS de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. SOLESPAI: Le ofrece asesoramiento gratuito y sin compromiso en las gestiones para la obtención de la Hipoteca. SERVICIOS VIVIENDA: Cédulas de habitabilidad, CEE (Certificados energéticos). ⚖️ INFORMACIÓN LEGAL: CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO EL PRECIO indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, IVA, Notaría, Registro, etc.). LOS HONORARIOS de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. SERVICIOS VIVIENDA: Cédulas de habitabilidad, CEE (Certificados energéticos). SOLESPAI Inmobiliaria somos una empresa con amplia experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental. Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 12715 / Asociado API A12951

Solespai presenta en EXCLUSIVA esta amplia vivienda unifamiliar situada en Roda de Berà, a tan solo cinco minutos caminando de la playa y del Roc de Sant Gaietà. Construida sobre una parcela de aproximadamente 660 m2, la propiedad dispone de unos 250 m2 construidos y destaca por su distribución en dos plantas con accesos independientes desde el exterior. Esta configuración permite disfrutar de dos espacios claramente diferenciados dentro de una única vivienda, por lo que resulta ideal para dos generaciones de una misma familia, familias numerosas o personas que busquen convivir manteniendo su privacidad. En la planta baja, la vivienda dispone de una amplia zona exterior de entrada, un gran salón-comedor, cocina independiente, tres habitaciones dobles y dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera. Desde esta planta se accede a una amplia zona exterior posterior, cerrada y preparada para disfrutar de reuniones familiares y comidas al aire libre, con barbacoa y espacio para una gran mesa. La vivienda cuenta además con otro patio de generosas dimensiones que comunica directamente con un garaje con capacidad para dos vehículos. A la planta superior se accede de forma independiente desde el exterior. Al entrar encontramos una primera habitación doble y un baño completo con bañera de hidromasaje. A continuación se abre un gran salón-comedor conectado con la cocina. Tanto la cocina como el salón tienen salida a una agradable terraza con vistas. Esta planta dispone también de una segunda habitación doble, accesible desde el salón, otro baño completo con plato de ducha y una zona de lavadero independiente con espacio para lavadora y secadora. En total, la propiedad cuenta con: Parcela de aproximadamente 660 m2 Aproximadamente 250 m2 construidos Dos plantas con accesos independientes 5 habitaciones dobles 4 baños completos Dos cocinas Dos grandes salones-comedor con chimenea Terrazas y patios Zona de barbacoa Lavadero independiente Garaje para dos vehículos A cinco minutos caminando de la playa Muy próxima al Roc de Sant Gaietà Una vivienda espaciosa, versátil y con muchas posibilidades, perfecta para disfrutarla durante todo el año o como segunda residencia cerca del mar. Contacta con Solespai para solicitar más información o concertar una visita. ⚖️ INFORMACIÓN LEGAL: CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO EL PRECIO indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, IVA, Notaría, Registro, etc.). LOS HONORARIOS de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. SERVICIOS VIVIENDA: Cédulas de habitabilidad, CEE (Certificados energéticos). SOLESPAI Inmobiliaria somos una empresa con amplia experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental. Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 12715 / Asociado API A12951 ⚖️ INFORMACIÓN LEGAL: CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO EL PRECIO indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, IVA, Notaría, Registro, etc.). LOS HONORARIOS de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. SERVICIOS VIVIENDA: Cédulas de habitabilidad, CEE (Certificados energéticos). SOLESPAI Inmobiliaria somos una empresa con amplia experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental. Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 12715 / Asociado API A12951