Excelente inversión junto a República Argentina: dos viviendas en una con rentabilidad inmediata Si buscas una inversión segura, rentable y lista para generar ingresos desde el primer día, esta propiedad es una oportunidad que merece tu atención. Ubicada junto a la Avenida República Argentina, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Córdoba, la vivienda ha sido distribuida en dos apartamentos independientes, pensados especialmente para el alquiler de estudiantes. En total el piso dispone de 5 dormitorios y 2 baños, dividido en dos pisos de la siguiente manera: 2 dormitorios en uno y 3 en otro Salón con cocina integrada en un espacio funcional y acogedor. 1 baño completo cada uno Uno de los apartamentos dispone además de una práctica terraza-lavadero. El edificio cuenta con ascensor, aportando un extra de comodidad y accesibilidad. En la actualidad, la propiedad se encuentra alquilada para estudiantes, ofreciendo una rentabilidad aproximada de 1.200 € mensuales, lo que la convierte en una magnífica opción para quienes desean obtener ingresos recurrentes con una inversión ya consolidada. Su excelente ubicación, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte público y con fácil acceso a las principales facultades y al centro de la ciudad, garantiza una elevada demanda de alquiler durante todo el curso académico. Una inversión inteligente, con rentabilidad demostrable y un enorme potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de Córdoba. Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición de los clientes el Documento de Información Abreviada D.I.A. También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca. ¡No dudes en preguntarnos! Estamos aquí para ayudarte. Según la ley, los costos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de este inmueble. Los honorarios de la agencia tampoco están incluidos. #ref:P-MBZ-220

VIVIENDA AL LADO DE RENFE Y EL VIAL NORTE,HUERTA LA REINA 4 DORMITORIOS,TERRAZA,PARA ENTRARA A VIVIR Vivienda de 4 dormitorios junto al Vial Norte y Renfe Espacio, ubicación y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Si buscas una vivienda amplia, bien distribuida y ubicada en un entorno privilegiado, esta propiedad junto al Vial Norte y la estación de Renfe puede ser justo lo que estás buscando. Con 104 m² construidos, la vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su funcionalidad y las múltiples posibilidades que ofrece para adaptarse a las necesidades de una familia, disponer de espacios de teletrabajo o crear estancias polivalentes. La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios, con 4 armarios, 1 Split de aire acondicionado en el salón, un baño completo, cocina independiente y un salón independiente de generosas dimensiones, proporcionando amplitud y comodidad en el día a día. Uno de sus principales atractivos es su magnífica terraza, con acceso directo tanto desde la cocina como desde el salón. Un espacio perfecto para disfrutar de un desayuno al aire libre, relajarse al finalizar la jornada o compartir momentos especiales con familiares y amigos. Entre sus características destacan los suelos de mármol, las ventanas de aluminio con cierre y un práctico trastero, que aporta un valioso espacio adicional de almacenamiento. Su ubicación es otro de sus grandes valores. Situada junto al Vial Norte y la estación de Renfe, permite disfrutar de una amplia oferta de servicios, comercios, zonas verdes y colegios, además de excelentes comunicaciones, todo ello sin renunciar a la comodidad y tranquilidad de su entorno. Una vivienda con espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para aquellos que valoran una buena oportunidad de inversión. Las viviendas de 4 dormitorios y más de 100 m² en esta ubicación son cada vez más difíciles de encontrar. No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y ven a visitarla. Quizá, desde el momento en que cruces la puerta, descubras que has encontrado tu próximo hogar. #ref:P-GI-155

PISO EXTERIOR DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA EN CIUDAD JARDÍN. Si estás buscando una vivienda con buena ubicación, espacio exterior y posibilidades de rentabilizar tu inversión, esta puede ser una oportunidad que merece la pena conocer. Situado en Ciudad Jardín, en una zona consolidada y perfectamente comunicada, encontramos este piso exterior en cuarta planta sin ascensor, con una distribución cómoda y una agradable sensación de amplitud. La vivienda dispone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y una amplia terraza exterior, uno de esos espacios cada vez más difíciles de encontrar en esta zona y que aporta un auténtico valor añadido a la vivienda. El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, mientras que la cocina se encuentra equipada y cuenta con una distribución muy funcional. Además, la vivienda dispone de aire acondicionado. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: rodeado de comercios, servicios, zonas de restauración y con excelentes comunicaciones mediante transporte público, permitiendo tener prácticamente todo lo necesario para el día a día a pocos minutos. UNA OPCIÓN INTERESANTE PARA VIVIR O INVERTIR Sus tres dormitorios, ubicación y precio hacen que sea especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad, ya sea mediante alquiler tradicional o como vivienda destinada a estudiantes y profesionales. También es una opción perfecta para quien priorice ubicación y espacio exterior frente a otros extras. Importante: se trata de una cuarta planta sin ascensor, un aspecto a tener en cuenta, pero también uno de los motivos que permite acceder a una vivienda exterior, con terraza y tres dormitorios en una zona tan demandada a un precio especialmente competitivo. 120.000 € Una vivienda con una combinación difícil de encontrar: Ciudad Jardín, tres dormitorios, exterior y terraza. Si buscas una propiedad con buena ubicación y posibilidades, ven a verla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición de los clientes el Documento de Información Abreviada D.I.A. También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca. Según la ley, los costos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de este inmueble. Los honorarios de la agencia tampoco están incluidos. #ref:P-MPL-120