Presentamos este ático ubicado en una finca con ascensor y rodeado de todos los servicios.
La vivienda cuenta con 61 m² construidos según catastro, 55 m2 útiles de vivienda y una espectacular terraza a nivel de 30 m², perfecta para disfrutar de luz, privacidad y vistas despejadas.
Se distribuye en un salón comedor luminoso con salida directa a la terraza, cocina independiente, dos habitaciones dobles (antes tres) y un baño completo con plato de ducha.
Suelos de parquet, carpintería interior lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio con doble cristal y aire acondicionado por split en salón y dormitorio.
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas del municipio, a pocos minutos de Barcelona y del aeropuerto, con colegios internacionales, comercios y transporte a pie de calle.
En Sinapcis creemos que comprar bien es comprar con calma y con datos.
Por eso ofrecemos un acompañamiento cercano, documentación completa y una comunicación directa que hace que todo sea más sencillo para el comprador. Quien compra con nosotros lo nota desde la primera visita.
Si buscas una vivienda con alma y una agencia que te lo ponga fácil, este ático te va a encajar.
Cédula Habitabilidad: Vigente
NOTA IMPORTANTE: El precio indicado no abarca impuestos ni gastos adicionales. En el caso de viviendas de segunda mano, es necesario agregar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), mientras que en viviendas de obra nueva se deben incluir el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y el Actos Jurídicos Documentados (AJD). En ambos casos, también se deben considerar los honorarios de notaría y registro correspondientes. Estos costos adicionales son variables y deben ser tenidos en cuenta al calcular el costo total de adquisición.
Sinapcis Real Estate presenta esta vivienda en Castelldefels, situada en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, cerca del centro y con vistas espectaculares al mar y a la montaña. La propiedad se encuentra sobre una amplia parcela privada con piscina y zonas ajardinadas, ofreciendo privacidad, comodidad y un entorno especial.
Distribuida en varias plantas, ha sido diseñada para maximizar la luz natural y la amplitud en cada estancia. En la planta principal destaca un gran salón comedor con salida directa a terraza y jardín, cocina independiente equipada, habitación doble y espacios abiertos perfectos para la vida familiar y social. Los dormitorios son amplios, exteriores y con armarios empotrados. Además, dispone de estancias polivalentes ideales como despacho, gimnasio o sala de juegos.
El exterior sobresale por su piscina privada, jardines y terrazas con vistas panorámicas al mar y a la montaña incluso desde sus amplias habitaciones. La propiedad cuenta también con garaje privado con capacidad para 3 vehículos.
Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar muy cerca del centro de Castelldefels, con todos los servicios, colegios internacionales y excelentes conexiones con Barcelona, el aeropuerto y la playa.
Acompáñanos a conocerla y verás nuestro compromiso por hacer realidad lo que imaginas.
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Dispone de cédula de habitabilidad vigente
NOTA IMPORTANTE: El precio indicado no abarca impuestos ni gastos adicionales. En viviendas de segunda mano se debe añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En obra nueva, el IVA y el Actos Jurídicos Documentados (AJD). En ambos casos, también se deben considerar los gastos de notaría y registro.
AICAT: 12941
Exclusive house in Castelldefels, located in one of the city’s most privileged areas, close to the center and boasting spectacular views of the sea and the mountains. The property stands on a large private plot with swimming pool and gardens, offering privacy and comfort in a unique setting.
The house, distributed over 3 floors, has been designed to maximize natural light and spaciousness in every room. On the main floor, it features a large living-dining room with direct access to the terrace and garden, a fully equipped independent kitchen, a double bedroom, and open spaces perfect for family and social life. The bedrooms are spacious and bright, with fitted wardrobes. In addition, the property includes multipurpose rooms ideal for a home office, gym, or playroom.
The exterior stands out for its private swimming pool, gardens, and terraces with panoramic sea and mountain views, even from the spacious bedrooms. The property also includes a private garage with capacity for 3 vehicles.
Its location combines the tranquility of a residential environment with the convenience of being very close to the center of Castelldefels, with all services, international schools, and excellent connections to Barcelona, the airport, and the beach.
What makes this house different when visiting with us:
Personalized attention: I will accompany you every step of the way, answering all your questions and ensuring a smooth experience.
Access to valuable information: I know the details that will make a difference for you and your family, from the neighborhood to the best services and connections nearby.
Why visit it now:
Castelldefels is one of the most sought-after areas, and this villa offers the ideal balance between space, natural light, comfort, and convenience.
In short, I don’t just offer you a house, but also my experience and dedication. I know what you need: a quiet, well-connected property with potential and no surprises. With my help, it’s possible. Trust me to make the difference.
Join us for a visit and see our commitment to bringing your ideas to life.
IMPORTANT NOTE: The listed price does not include taxes or additional expenses. For resale properties, Transfer Tax (ITP) must be added. Notary and registry fees should also be considered.
AICAT: 12941
Local acondicionado como vivienda, actualmente alquilado con contrato de uso distinto de vivienda vigente hasta enero de 2030 y con una renta mensual de 850 €. Producto destinado exclusivamente a inversión.
El inmueble se distribuye en:
Dos estancias con ventana exterior
Cocina americana integrada en salón-comedor
Baño completo reformado
Terraza delantera de 18 m²
Reforma integral realizada en diciembre de 2024
Salida de humos a fachada mediante falso techo
Gastos de comunidad: 30 €/mes
Para más información o para valorar esta oportunidad de inversión, puedes contactarnos directamente. En Sinapcis Real Estate te acompañamos en todo el proceso y resolvemos cualquier duda sobre la operación.
NOTA IMPORTANTE: El precio indicado no abarca impuestos ni gastos adicionales. En viviendas de segunda mano se debe añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En obra nueva, el IVA y el Actos Jurídicos Documentados (AJD). En ambos casos, también se deben considerar los gastos de notaría y registro. AICAT: 12941
2 zim·
1 bad·
44 m²·
3. Obergeschoss
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Sinapcis Real Estate es una agencia independiente especializada en la gestión integral de compraventa y alquiler en Castelldefels.
Combinamos análisis de mercado, estrategia digital y un profundo conocimiento legal para ofrecer a propietarios y compradores un servicio transparente, eficiente y totalmente personalizado. Nos encargamos de todo el proceso: valoración, posicionamiento, documentación, negociación y cierre, garantizando seguridad jurídica y resultados reales.
