Vive a un paso del centro de Vic con la tranquilidad, la luz y el espacio que marcan la diferencia en el día a día. En la zona universitaria, a tan solo 2 minutos a pie del centro, encontramos este piso de 107 m² que combina funcionalidad y confort en un entorno práctico y bien conectado. La vivienda destaca por su distribución equilibrada, con 4 habitaciones (2 dobles, 1 suite y 1 individual) y 2 baños completos, pensados para adaptarse tanto a familias como a personas que necesitan espacios versátiles para trabajar o vivir con comodidad. La zona de día ofrece una cocina office funcional y un amplio salón-comedor con salida a una agradable terraza solárium, desde donde se disfrutan de unas vistas abiertas al Montseny y de una gran sensación de amplitud. Gracias a su orientación sur, la vivienda recibe luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, acogedor y muy agradable en todos los espacios. Dispone de ascensor, calefacción de gas natural, suelos de parquet, cerramientos con doble acristalamiento y persianas eléctricas, así como placas solares con acumulador de agua caliente, aportando eficiencia y confort en el hogar. Incluye plaza de aparcamiento en la misma finca, con fácil acceso y espacio para coche grande. Ubicado en una comunidad tranquila y con pocos vecinos, es una propuesta ideal para quienes buscan vivir cerca del centro sin renunciar a la calma y la calidad de vida.

A pocos minutos a pie del centro de Vic, esta acogedora vivienda de 78 m², situada en la zona de El Remei, ofrece una combinación muy práctica entre proximidad al centro, buena comunicación y servicios para el día a día. El entorno dispone de comercios, colegios, equipamientos y todo tipo de servicios a poca distancia, lo que la convierte en una opción especialmente interesante tanto para quien busca su primera vivienda como para quien desea invertir en una zona consolidada de la ciudad. La vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio con ascensor y destaca por su buena entrada de luz natural, sus vistas y una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. La zona de día dispone de un agradable salón-comedor, concebido como el principal espacio de la vivienda. La cocina independiente, separada de la zona de estar, ofrece salida directa al balcón, aportando un espacio exterior complementario y práctico. La zona de noche se distribuye en tres habitaciones, dos dobles y una individual, una configuración que permite adaptar los espacios a distintas necesidades: dormitorios, despacho, habitación infantil o espacio auxiliar. Completa esta zona un baño completo y la posibilidad de un baño auxiliar, un punto que aporta mayor versatilidad a la vivienda. El piso ha sido reformado y cuenta con calefacción de gas natural, cerramientos de madera y suelos de gres, características que aportan confort y funcionalidad al conjunto. Por su ubicación, distribución y características, se trata de una propiedad práctica y con muchas posibilidades, ideal para quien desea vivir cerca del centro de Vic sin renunciar a disponer de servicios, equipamientos y comercios al alcance. También puede resultar una opción interesante para quien busca una inversión en una zona consolidada y bien comunicada de la ciudad. Información complementaria: Buen estado Superficie útil: 78m2; Superficie construida: 83 m2; CHB: en trámite; ITP: Tipo vigente; Gastos registrales y notariales, según arancel; No es gran tenedor. AICAT 2522 / API 10008

Començar una nova etapa, on la comoditat, l’eficiència i el bon gust es troben en harmonia. Viure a menys de cinc minuts del cor de Vic, en un entorn tranquil, familiar i amb tots els serveis a prop, és més a l’abast del que imagines. Aquesta nova promoció d’habitatges a quatre vents al carrer Montserrat et convida a començar una nova etapa, on la comoditat, l’eficiència i el bon gust es troben en harmonia. Un lloc on gaudir de la ciutat sense renunciar a la calma d’una zona residencial moderna, ben connectada i amb zones verdes al voltant. Aquest pis d’obra nova de 59,76 m² en xamfrà destaca per la seva lluminositat. Disposa de dues habitacions (una doble i una individual), un bany complet equipat amb moble, mampara i plat de dutxa extraplà, i una cuina office oberta al menjador, amb accés directe a una terrassa, ideal per relaxar-te a l’aire lliure. La cuina inclou mobiliari laminat amb color a escollir i taulell porcellànic tipus Dekton de 12 mm, així com electrodomèstics integrats. Els acabats d’aquest habitatge són de gran qualitat i pensats per oferir-te el màxim confort. Disposa de paviment de gres porcellànic, climatització amb aerotèrmia de baix consum i calefacció per terra radiant amb regulació independent per estança. Totes les dependències compten amb llum LED, persianes elèctriques enrotllables d’alumini amb aïllament, i instal·lació de TV i xarxa informàtica a les habitacions, cuina i menjador. Els sanitaris són suspesos, amb aixetes Hansgrohe termostàtiques a la dutxa, i portes interiors lacades en blanc amb manetes d’acer inoxidable. La porta d’entrada està reforçada amb estructura de ferro i pany de seguretat de 3 punts, i l’habitació principal inclou un armari encastat. Els tancaments exteriors són de PVC de gamma alta, amb trencament de pont tèrmic i vidres amb càmera (3+3+16+3+3 mm), baix emissius amb control solar, que garanteixen excel·lents aïllaments tèrmics i acústics. L’edifici ha estat concebut per garantir confort i sostenibilitat: façana SATE amb 8 cm d’aïllament, acabat en pedra natural a la planta baixa, ascensor per a 6 persones, escala de gres amb il·luminació LED amb sensor de moviment i separació acústica entre habitatges. A més, existeix la possibilitat d’adquirir una plaça de pàrquing en planta baixa al mateix edifici, perquè hi puguis viure amb total comoditat, i amb el preu inclou dues places de pàrquing per a bicicleta, així com un espai comú per poder fer les reunions de la futura comunitat de propietaris. Posa’t en contacte amb nosaltres i vine a descobrir la teva nova llar. Informació complementària: En Projecte; Superfície útil: 49,95 m2; Superfície construïda: 59,76 m2 ; CH(pendent); IVA: Tipus vigent; AJD: Tipus vigent; Despeses registrals i notarials, segons aranzel; (No) és gran tenidor. AICAT 2522 / API 10008