SERGIO GARCÍA - ASESOR INMOBILIARIO: 5 Häuser und Wohnungen zum Verkauf

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215.000 €10.000 €Er ist 10.000 € runter gegangen

Wohnung in Calle Gravina, 11, Playa de Arinaga

Playa de Arinaga, Agüimes

PRECIO NO NEGOCIABLE · 225.000 € // OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Lo mejor de esta inversión ✔ PRECIO MUY POR DEBAJO DEL PRECIO DE MERCADO ✔ ALQUILER 950 €/MES · RENTABILIDAD BRUTA 5,07 % · PRIMER AÑO COMPLETO POR ADELANTADO: 11.400 € EN EL PRIMER PAGO ✔ Los propietarios quieren quedarse aproximadamente 1 año como inquilinos ✔ Tercera línea de la playa de Arinaga ✔ Garaje incluido ✔ Trastero privado en azotea transitable ✔ 55 m² útiles y 2 dormitorios ✔ Comunidad de aproximadamente 30 €/mes ✔ Libre de cargas, hipotecable y sin derramas pendientes Una oportunidad pensada directamente para inversores. La vivienda sale a la venta por 225.000 €, a un PRECIO MUY POR DEBAJO DEL PRECIO DE MERCADO. Los actuales propietarios quieren permanecer aproximadamente un año como inquilinos, pagando 950 € al mes y abonando EL PRIMER AÑO COMPLETO POR ADELANTADO. Esto significa que el comprador recibiría 11.400 € DE GOLPE EN EL PRIMER PAGO, correspondientes a los 12 meses de alquiler. LOS NÚMEROS Precio de compra: 225.000 € Alquiler: 950 €/mes Ingresos anuales: 11.400 € Rentabilidad bruta: 5,07 % Primer pago del alquiler: 11.400 € Además, inicialmente no sería necesario buscar otro inquilino ni realizar una reforma. La vivienda se encuentra en segunda línea de la playa de Arinaga y cuenta con 55 m² útiles distribuidos en salón-cocina, 2 dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios dispone de acceso al patio. Incluye plaza de garaje y trastero privado situado en la azotea transitable. La comunidad es de aproximadamente 30 €/mes y el IBI ronda los 200 €/año. Está libre de cargas, sin derramas pendientes y es hipotecable. Compras muy por debajo del precio de mercado, con una rentabilidad bruta aproximada del 5 % y 11.400 € de alquiler por adelantado en el primer pago. PRECIO: 225.000 € · NO NEGOCIABLE

• 2 zim·
• 1 bad·
• 65 m²·
• 3. Obergeschoss·
• Parkplatz·
• Abstellraum

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300.000 €35.000 €Er ist 35.000 € runter gegangen

Haus in Calle Laureado General Serra Algarra, 6, Agaete

Agaete

Sigue leyendo porque no es una casa más. PRECIO NO NEGOCIABLE. Por favor LEER LA DESCRIPCIÓN COMPLETA Si buscas espacio, tranquilidad y versatilidad, esta propiedad en Agaete tiene algo difícil de encontrar: independencia, amplitud y múltiples posibilidades en una sola vivienda. Una zona muy tranquila junto al cuartel de la Guardia Civil, con todos los servicios cercanos y unas vistas espectaculares a la montaña. Se trata de una casa esquinera de 180 m², distribuida en DOS PLANTAS+varias terrazas+azotea - 6 habitaciones en total (3 por planta) - 2 baños completos REFORMADOS (uno por planta) - 2 cocinas con salón integrado REFORMADAS (una en cada planta) - 2 terrazas y amplia azotea con cuarto de almacenaje - Garaje privado para 1 coche - Zona exterior con fácil aparcamiento La vivienda fue reformada integralmente hace solo 2 años de electricidad y fontanería, además de las cocinas, los baños y mobiliario nuevo. Además, cuenta con PLACAS SOLARES, lo que mejora la eficiencia energética y reduce costes. También dispone de aire acondicionado. El estado general de la casa es muy bueno, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir. ¿Qué hace especial esta casa? - Es esquinera, con acceso por dos calles, lo que proporciona mayor luminosidad, ventilación y privacidad - Distribución ideal tanto para uso familiar como para inversión - Se puede alquilar como vivienda vacacional por plantas. - Deportes de escalada, rutas por la montaña, playa y clima perfecto durante todo el año. Una propiedad versátil, perfecta para vivir o invertir desde el primer día. Contáctanos antes de que se venda...

• 6 zim·
• 2 bad·
• 180 m²

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• Mehr als 3 Monate

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Vermietet mit Mietern

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245.000 €

Wohnungen in Calle Albaicín, 15, Playa del Cura - Taurito

Playa del Cura - Taurito, Mogán

Lo mejor de esta vivienda Terraza privada de 25 m² con vistas al mar, uno de los grandes elementos diferenciadores frente a otros apartamentos del complejo Apartamento especialmente atractivo para el alquiler turístico gracias al tamaño de su terraza Actualmente en explotación turística y listo para continuar generando ingresos A escasos metros caminando de la playa de Taurito Complejo con piscina comunitaria y bar abierto Se vende completamente amueblado Plaza de garaje exterior incluida Vivienda reformada y en muy buen estado de conservación Toda la documentación en regla y pagos al día Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan una propiedad turística con un elemento claramente diferenciador. Este apartamento se encuentra en Taurito y destaca, por encima de todo, por su espectacular terraza privada de 25 m² con vistas al mar. Un espacio exterior poco habitual dentro del complejo que permite disfrutar del clima del sur de Gran Canaria durante todo el año y que aumenta notablemente el atractivo del alojamiento frente a otros apartamentos similares. Precisamente por el tamaño de su terraza, sus vistas y la experiencia que ofrece al huésped, esta vivienda tiene un gran potencial para alquilarse mejor que otros apartamentos de la urbanización, convirtiéndose en una opción muy competitiva dentro del mercado turístico. Desde la terraza se pueden disfrutar amaneceres frente al mar, momentos de tranquilidad al atardecer y el sonido de las olas, creando una experiencia especialmente valorada por quienes buscan alojamiento vacacional en el sur de la isla. La propiedad dispone de 35 m² interiores, distribuidos en un dormitorio, un baño y una estancia principal funcional y cómoda. Se vende completamente amueblada y preparada para continuar con su explotación turística sin necesidad de realizar una inversión importante. El complejo está destinado a explotación turística y la vivienda continúa alquilándose actualmente bajo esta modalidad. Se encuentra al corriente de todos los pagos y dispone de toda la documentación en regla, facilitando la continuidad de la actividad para el nuevo propietario. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y un bar abierto, ofreciendo un entorno agradable tanto para los huéspedes como para los propietarios. Además, la vivienda incluye una plaza de garaje exterior. La playa de Taurito se encuentra a escasos metros caminando, en una zona conocida por su clima privilegiado, su tranquilidad y su atractivo turístico durante todo el año. Una propiedad pensada para inversores que buscan rentabilidad, buena ubicación y un apartamento con un valor diferencial evidente frente al resto: una terraza amplia, vistas al mar y una experiencia exterior difícil de igualar. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.

• 1 zim·
• 1 bad·
• 60 m²·
• 3. Obergeschoss

Meerblick

SERGIO GARCÍA - ASESOR INMOBILIARIO

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