Seda Immobles les presenta en exclusiva esta planta baja con entrada independiente y jardín y terraza al mismo nivel que la vivienda en la exclusive urbanización de Bonmont, en el entorno de Miami Playa. Una vivienda del año 2001, con 111m² útiles de vivienda y 187m² construidos en total entre vivienda y garaje, que ofrece: • Salón-comedor con salida a la terraza. • Cocina independiente con acceso a la terraza. • Tres habitaciones dobles. • Habitación principal en suite, con vestidor y baño completo. • Las otras dos habitaciones con armarios empotrados. • Dos baños y un aseo. • Jardín y terraza al nivel de la vivienda. • Garaje privado en la planta sótano. • Trastero independiente en el sótano. • Zona comunitaria con piscina. El sótano está comunicado con la vivienda mediante escalera interior, facilitando el acceso al garaje y al espacio de almacenamiento. Situada junto al campo de golf de Bonmont, en el municipio de Mont-Roig del Camp, esta vivienda permite disfrutar de un entorno residencial y de las playas y calas de Miami Playa, además de los comercios, restaurantes y servicios del núcleo costero. Una combinación de espacios interiores, jardín, terraza y piscina para disfrutar de tu hogar durante todo el año o en tus escapadas al Mediterráneo. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR • Ubicación: Urbanización Bonmont, Mont-Roig del Camp, Tarragona. • Estado: Buen estado. • Superficie útil: 111m². • Superficie construida total, vivienda y garaje según catastro: 187m². • Año de construcción según catastro: 2001. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA • Calificación de consumo energético: G. - Consumo de energía: 250 kWh/m² año. • Calificación de emisiones: E. - Consumo de emisiones: 42 kg CO₂/m² año. • Nº de registro del CEE: 5JVWL0FJX. PROPIETARIO NO GRAN TENEDOR La cubierta contiene materiales con amianto. Se dispone de certificado relativo a su presencia, disponible para consulta. CONDICIONES ECONÓMICAS • ITP: según el tipo vigente aplicable a la persona compradora. • Gastos notariales y registrales: según la normativa aplicable, los pactos entre las partes y los aranceles correspondientes. • Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio y a cargo de la propiedad. Los muebles y electrodomésticos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa. El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto de la realidad. INFORMACIÓN PROFESIONAL SEDA IMMOBLES API: A13597 AICAT: 9561 Información facilitada conforme a los artículos 58 y 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, en su redacción vigente.

Seda Immobles les presenta en exclusiva esta vivienda de 71 m² útiles y 85 m² construidos, incluidos elementos comunes, con una distribución cómoda y muy funcional. La vivienda dispone de tres habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado, además de un segundo baño completo. La zona de día cuenta con un salón-comedor con salida directa a balcón, aportando luz natural y un agradable espacio exterior. La cocina es independiente y dispone de salida a un lavadero amplio, ideal como zona auxiliar de lavado, almacenaje y organización. En cuanto a acabados, la vivienda dispone de ventanas de aluminio, calefacción, suelos de gres y parquet, y puertas interiores en acabado haya, ofreciendo un conjunto práctico, cálido y de fácil mantenimiento. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su completa zona comunitaria, equipada con piscina, jardín y pista de baloncesto, un espacio perfecto para disfrutar en familia y aprovechar al máximo los meses de buen tiempo. La vivienda incluye además plaza de aparcamiento en el mismo edificio, aportando un plus de comodidad muy importante para el día a día. Una ubicación especialmente cómoda para vivir La propiedad se encuentra en la Zona Olímpica de Terrassa, dentro de un entorno residencial consolidado, tranquilo y con una amplia oferta de servicios. En sus alrededores encontramos centros educativos, supermercados, comercios, restauración, instalaciones deportivas y zonas verdes, así como algunos de los principales equipamientos deportivos de la ciudad, entre ellos el Estadio Olímpico y el entorno del Club Natació Terrassa. La zona dispone además de buenas comunicaciones mediante autobús urbano y FGC, con la estación de Terrassa Nacions Unides relativamente próxima, facilitando tanto los desplazamientos por la ciudad como la conexión con Barcelona. También cuenta con accesos cómodos hacia vías principales como Avinguda Abat Marcet, Ronda de Ponent, carretera de Matadepera, Avinguda de Béjar y B-40, lo que permite una buena movilidad en vehículo privado. Una vivienda muy completa que combina 3 habitaciones, 2 baños, balcón, cocina independiente, lavadero, calefacción, parking y una excelente zona comunitaria con piscina, en una de las zonas residenciales más cómodas de Terrassa. Una opción ideal para familias que buscan espacio, servicios y calidad de vida sin renunciar a una buena conexión con el resto de la ciudad. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR • Ubicación: Ctra Matadepera, Terrassa (Barcelona). • Estado: Conservado. • Superficie útil: 71,76m². • Superficie construida según catastro: 72m². • Año de construcción según catastro: 2001. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA • Calificación de consumo energético: F. - Consumo de energía: 294 kWh/m² año. • Calificación de emisiones: E. - Consumo de emisiones: 61 kg CO₂/m² año. • Nº de registro del CEE: HDX1LSF0L. PROPIETARIO NO GRAN TENEDOR CONDICIONES ECONÓMICAS • ITP: según el tipo vigente aplicable a la persona compradora. • Gastos notariales y registrales: según la normativa aplicable, los pactos entre las partes y los aranceles correspondientes. • Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio y a cargo de la propiedad. Los muebles y electrodomésticos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa. El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto de la realidad. INFORMACIÓN PROFESIONAL SEDA IMMOBLES API: A13597 AICAT: 9561 Información facilitada conforme a los artículos 58 y 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, en su redacción vigente.

Seda Immobles les presenta en exclusiva este amplio piso de 79m² útiles situado en la calle Roca i Roca, en el barrio de Sant Pere de Terrassa, una de las zonas más demandadas de la ciudad gracias a su excelente ubicación, cercanía a todos los servicios y buenas comunicaciones. La vivienda, conservada de origen, destaca por sus espacios generosos y su magnífica orientación sur, que proporciona una gran luminosidad natural durante buena parte del día. La distribución actual ofrece dos habitaciones dobles y una habitación individual. Originalmente disponía de cuatro dormitorios, pero uno de ellos se incorporó al salón-comedor para crear una estancia mucho más amplia, cómoda y funcional. La zona de día cuenta con un espacioso salón-comedor de aproximadamente 25 m², ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina es independiente y dispone de acceso a un práctico lavadero de 2 m². Además, la vivienda dispone de un baño completo equipado con plato de ducha y un aseo adicional que aporta mayor comodidad al día a día. Entre sus características destacan la carpintería interior de madera. La finca no dispone de sistema de calefacción. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con múltiples posibilidades de actualización en una ubicación privilegiada de Terrassa. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR • Ubicación: C/ Roca i Roca, Terrassa (Barcelona). • Estado: Regular estado. • Superficie útil: 79m². • Superficie construida según catastro: 108m². • Año de construcción según catastro: 1978. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA • Calificación de consumo energético: E. - Consumo de energía: 207 kWh/m² año. • Calificación de emisiones: E. - Consumo de emisiones: 43 kg CO₂/m² año. • Nº de registro del CEE: VPQDJJZJ4. PROPIETARIO NO GRAN TENEDOR CONDICIONES ECONÓMICAS • ITP: según el tipo vigente aplicable a la persona compradora. • Gastos notariales y registrales: según la normativa aplicable, los pactos entre las partes y los aranceles correspondientes. • Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio y a cargo de la propiedad. Los muebles y electrodomésticos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa. El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto de la realidad. INFORMACIÓN PROFESIONAL SEDA IMMOBLES API: A13597 AICAT: 9561 Información facilitada conforme a los artículos 58 y 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, en su redacción vigente. ____ Seda Immobles us presenta en exclusiva aquest ampli pis de 79m² útils situat al carrer Roca i Roca, al barri de Sant Pere de Terrassa, una de les zones més demandades de la ciutat gràcies a la seva ubicació, proximitat a tots els serveis i bones comunicacions. L'habitatge, conservat d'origen, destaca pels espais generosos i la magnífica orientació sud, que proporciona una gran lluminositat natural durant bona part del dia. La distribució actual ofereix dues habitacions dobles i una habitació individual. Originalment disposava de quatre dormitoris, però un es va incorporar al saló-menjador per crear una estada molt més àmplia, còmoda i funcional. La zona de dia compta amb un espaiós saló-menjador d´aproximadament 25 m², ideal per gaudir en família o rebre convidats. La cuina és independent i té accés a un safareig pràctic de 2 m². A més, l'habitatge disposa d'un bany complet equipat amb plat de dutxa i un lavabo addicional que aporta més comoditat al dia a dia. Entre les característiques destaquen la fusteria interior de fusta. La finca no disposa de sistema de calefacció. Una excel•lent oportunitat per als que busquen un habitatge ample, lluminós i amb múltiples possibilitats d'actualització en una ubicació privilegiada de Terrassa. INFORMACIÓ AL CONSUMIDOR • Ubicació: C/ Roca i Roca, Terrassa (Barcelona). • Estat: Regular estat. • Superfície útil: 79m². • Superfície construida segons cadastre: 108m². • Any de construcció segons cadastre: 1978. CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÉTICA • Qualificació de consum energètic: E. - Consum d’energia: 207 kWh/m² any. • Qualificació d’emissions: E. - Consum d’emissions: 43 kg CO₂/m² any. • Nº de registre del CEE: VPQDJJZJ4. PROPIETARI NO GRAN TENEDOR CONDICIONS ECONÒMIQUES • ITP: segons el tipus vigent aplicable a la persona compradora. • Despeses notarials i registrals: segons la normativa aplicable, els pactes entre les parts i els aranzels corresponents. • Honoraris d’intermediació immobiliària inclosos al preu i a càrrec de la propietat. Els mobles i electrodomètics mostrats a les fotografíes no estan inclosos en el preu, excepte indicació expressa. El plànol publicat es orientatiu, no està realitzat a escala i pot presentar variacions respecte de la realitat. INFORMACIÓ PROFESSIONAL SEDA IMMOBLES API: A13597 AICAT: 9561 Informació facilitada conforme als articles 58 i 59 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, en la redacció vigent.