Les Botigues de Sitges es una zona residencial tranquila junto al mar, entre Castelldefels y el macizo del Garraf. Este piso está a pocos pasos de la playa, dentro de una urbanización con piscina, pistas deportivas y amplias zonas verdes, y está pensado para vivir todo el año. La vivienda tiene 71 m2 y una terraza de 15 m2 que alarga el salón hacia el exterior, con espacio para comer fuera o descansar al aire libre. Está en una segunda planta de un edificio sin ascensor. En la zona de día, el salón comedor se abre a la terraza. La cocina es independiente y tiene galería, lo que permite separar la zona de lavado y tender del resto de la casa. También hay un aseo de cortesía en esta zona. La zona de noche tiene tres dormitorios: uno doble y dos más que se pueden usar como habitaciones infantiles, de invitados o despacho. Hay un baño completo, que junto con el aseo da comodidad a toda la familia. El piso incluye plaza de aparcamiento. La comunidad dispone de piscina, pistas de tenis y pádel, frontón, parque infantil y zonas ajardinadas. Desde Les Botigues se llega a pie a la playa y al paseo marítimo. En pocos minutos estás en Castelldefels, con todos sus servicios, colegios y la estación de Renfe con conexión directa a Sants y Passeig de Gràcia. El aeropuerto de El Prat queda a unos 20 minutos en coche y el centro de Sitges, a un trayecto corto por la costa. Es una vivienda ideal para familias que quieren vivir junto al mar, con espacio exterior y servicios deportivos dentro de la propia urbanización. El precio de venta incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos). La vivienda se encuentra en zona tensionada. Los vendedores no son grandes tenedores. Calificación energética: [letra consumo / letra emisiones]. Número de registro AICAT: 9875 · Número de API: A12696 La compra de vivienda de segunda mano en Cataluña está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos generales actualmente son: 10% hasta 600.000 €, 11% entre 600.001 € y 900.000 €, 12% entre 900.001 € y 1.500.000 € y 13% para importes superiores a 1.500.000 €. En el caso de viviendas de obra nueva, la compraventa está sujeta al IVA correspondiente y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según la normativa vigente. Pueden existir bonificaciones o tipos reducidos según el perfil y situación del comprador. Algunas de las imágenes pueden haber sido editadas o generadas mediante técnicas de home staging o decoración virtual con fines orientativos y de presentación, por lo que no tienen carácter contractual.

Ático dúplex con tres terrazas, piscina y parking a pocos metros del mar en Castelldefels Vivir a pocos metros del mar, rodeado de luz y con amplios espacios exteriores es uno de los grandes atractivos de este singular ático dúplex situado en la zona de playa de Castelldefels. Una vivienda que destaca por su distribución en dos plantas, sus tres terrazas privadas y las comodidades de una finca seminueva con piscina comunitaria y parking. La propiedad cuenta con 101 m2 construidos según Catastro, más 38,70 m2 de terrazas privadas, ofreciendo una excelente combinación entre espacios interiores y exteriores para disfrutar del privilegiado clima mediterráneo durante gran parte del año. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina de estilo americano, integrada mediante una práctica barra que crea un espacio abierto, cómodo y funcional. Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza a nivel orientada al sur, que gracias a su orientación recibe abundante luz natural y se convierte en una auténtica prolongación de la zona de día. Esta planta dispone además de un baño completo. En la planta superior se encuentra la zona de descanso, formada por dos dormitorios dobles, ambos con acceso a espacios exteriores. En este nivel encontramos dos amplias terrazas adicionales, una orientada al sur y otra al norte, que permiten disfrutar de diferentes ambientes y orientaciones a lo largo del día. La planta se completa con un segundo baño completo y prácticos armarios integrados en las zonas de paso, aportando una excelente capacidad de almacenaje. La vivienda se encuentra en muy buen estado y forma parte de una finca seminueva construida en 2008, equipada con ascensor y una agradable piscina comunitaria. El parking está incluido en el precio y cuenta con acceso directo mediante el ascensor, aportando un importante plus de comodidad en el día a día. Además, la finca dispone de unos gastos de comunidad contenidos, de aproximadamente 111 € mensuales. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en la playa de Castelldefels, a pocos metros del mar y del paseo marítimo, permite disfrutar de uno de los entornos más valorados de la zona, con restaurantes, servicios y amplias zonas para pasear o practicar deporte junto al Mediterráneo. Todo ello con buenas conexiones con Barcelona y a poca distancia del aeropuerto de Barcelona-El Prat. Una propiedad especialmente atractiva por su concepto de ático dúplex, la amplitud de sus espacios exteriores, sus tres terrazas privadas, su orientación y luminosidad, además de las comodidades de una finca moderna con piscina, ascensor y parking. ¿Tienes dudas con la hipoteca? ¡Ruud Inmobiliaria & Inversiones cuenta con asesores financieros que te pueden ayudar sin coste y sin compromiso! El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos). La compra de vivienda de segunda mano en Cataluña está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos generales actualmente son: 10% hasta 600.000 €, 11% entre 600.001 € y 900.000 €, 12% entre 900.001 € y 1.500.000 € y 13% para importes superiores a 1.500.000 €. En el caso de viviendas de obra nueva, la compraventa está sujeta al IVA correspondiente y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según la normativa vigente. La vivienda se encuentra en zona tensionada Los vendedores no son grandes tenedores Número de registro AICAT: 9875 Número de API: A12696 Algunas de las imágenes pueden haber sido editadas o generadas mediante técnicas de home staging o decoración virtual con fines orientativos y de presentación, por lo que no tienen carácter contractual.