PROPIEDAD EN VENTA CON TERRENO, JARDÍN, PISCINA Y MÚLTIPLES ESPACIOS EXTERIORES EN UN ENTORNO BUCÓLICO EN EL BAIX EMPORDÀ. Ubicada en el tranquilo núcleo de Sant Pol, perteneciente al municipio de La Bisbal d'Empordà, esta finca ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad y potencial, a pocos minutos de todos los servicios y comercios de la zona. La propiedad dispone de una parcela de 3.426 m² y una cómoda vivienda principal en planta baja de aproximadamente 250 m² construidos y 166 m² útiles. Rodeada de jardín, patio, terrazas y piscina, ideal para disfrutar del entorno y la tranquilidad del Baix Empordà. La vivienda, totalmente habitable, conserva el carácter de las casas tradicionales y requiere una actualización para adaptarla a las necesidades actuales. La última reforma se realizó hace unos 40 años y cuenta con calefacción central de gasoil. En el exterior fachada con una gran terraza solárium, porche y patio delantero. Junto a la vivienda encontramos una práctica zona de barbacoa con cocina exterior, además de garaje y un anexo con terraza actualmente destinado a almacén. El interior ofrece espacios amplios y luminosos, distribuidos en una acogedora sala de estar con chimenea abierta al comedor, cocina-comedor también con chimenea, cuatro dormitorios y dos baños. La finca se completa con dos construcciones agrarias independientes, situadas en un extremo de la parcela, que suman 212 m² construidos y ofrecen múltiples posibilidades de uso: almacén, taller, espacio agrícola o zona auxiliar. La amplia zona ajardinada que rodea la vivienda aporta intimidad y una agradable sensación de privacidad, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como segunda residencia en una de las zonas más apreciadas del Empordà. Una finca con espacio, privacidad y gran potencial para crear el hogar que imagina en el corazón del Baix Empordà. Solicite más información o una visita sin compromiso. - Número registro AICAT 9884 - Número API 546 - CHG00565726001 El precio indicado no incluye: Gastos notariales y registrales según arancel ITP: Tipo vigente CONSULTAR DISPONIBILIDAD

TU NUEVO HOGAR EN LA BISBAL D'EMPORDÀ: EN VENTA PISOS DE OBRA NUEVA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN. UNA PROPIEDAD EXCLUSIVA DE RUSTIC BISBAL. Promoción en La Bisbal con fecha máxima de entrega el 31 de diciembre de 2027. Viviendas modernas y eficientes desde 198.000 euros, diseñadas para ofrecer confort, luminosidad y la máxima calidad en cada detalle. Se ofrecen pisos de dos, tres habitaciones y dúplex de cinco habitaciones, adaptándose así a diferentes necesidades y estilos de vida. Os presentamos en este anuncio las viviendas de dos habitaciones y un baño, con superficies que van desde los 71,38 m² construidos, con unos 61 m² útiles y un balcón de 6,40 m² por 198.000 euros, hasta los 76,57 m², con una superficie útil de casi 67 m² y con balcón de 6,65 m² por 213.000 euros. La mayoría de las estancias disfrutan de salida directa al balcón. La cocina, integrada en la sala-comedor, se entrega equipada con mobiliario de diseño contemporáneo, placa de inducción, campana extractora, horno eléctrico y fregadero encastado. La distribución abierta aporta amplitud y comodidad al espacio principal de la vivienda. El edificio cuenta con ascensor, ocho vecinos por escalera, vídeo portero automático, placas fotovoltaicas de uso comunitario y una excelente calificación energética A. Todas las viviendas están adaptadas para personas con movilidad reducida, permitiendo acceso y utilización autónoma de los espacios comunes. En el diseño destacan los balcones con paneles de madera correderos, que aportan privacidad y calidez. Los acabados y prestaciones están a la altura de un proyecto de calidad, carpintería exterior de (aluminio con doble acristalamiento y cámara de aire, óptimo aislamiento térmico y acústico, puertas interiores de madera y puerta blindada de acceso, pavimentos y revestimientos de primera calidad. El baño dispone de plato de ducha y mobiliario contemporáneo. Cada vivienda estará equipada con un sistema integral de climatización frío-calor mediante conductos integrados en falso techo, con salidas en todas las estancias, además de un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria, garantizando alta eficiencia energética y sostenibilidad. Se incorpora también un sistema centralizado de extracción y renovación de aire individual para asegurar la ventilación óptima en todo momento. Existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento y trasteros, situados en planta baja, lo que aporta un valor añadido y comodidad a esta promoción. Una promoción pensada para quienes buscan confort, diseño y eficiencia en la calle Paral.lel de La Bisbal d’Empordà. Solicite una visita sin compromiso para conocer con detalle la memoria de calidades y las diferentes tipologías disponibles. Llámenos para pedir más información! El precio indicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni gastos derivados de la gestión de compraventa - Número registro AICAT 9884 - Número API 546 - Licencia de obras número 2024/000004/2413 - Caducidad licencia de obras 15/10/2027 El precio indicado no incluye: - Gastos notariales y registrales según arancel - IVA: Tipo vigente - AJD: Tipo vigente CONSULTAR DISPONIBILIDAD

EN VENTA CASA DE CINCO HABITACIONES CON AMPLIO PATIO, GARAJE Y VARIOS ANEXOS EN LA BISBAL D'EMPORDÀ. En una tranquila zona residencial del sector sur de La Bisbal d'Empordà, encontramos esta singular propiedad de piedra que combina amplitud, carácter y un gran potencial de uso. Gracias a sus espacios anexos, su amplio garaje y su excelente ubicación, resulta ideal tanto como vivienda familiar como para quienes buscan integrar actividad profesional, taller, estudio o despacho en el mismo inmueble. La vivienda principal dispone de aproximadamente 200 m² construidos y 181 m² útiles, a los que se suman 124 m² construidos destinados a garaje y anexos. Todos los espacios se articulan alrededor de un encantador patio privado de unos 100 m², auténtico corazón de la propiedad, que aporta luz natural, privacidad y una agradable conexión entre las distintas edificaciones. La casa, esquinera y orientada al sur, se encuentra totalmente habitable. Fue restaurada hace aproximadamente cuarenta años y dispone de calefacción central de gas natural. Conserva el encanto de las construcciones tradicionales de piedra, con estancias amplias, luminosas y llenas de personalidad. La planta baja se distribuye en recibidor de entrada, amplio salón, cocina-comedor con chimenea, baño completo, sala de estar-despacho y acceso directo al patio exterior. Desde este espacio se accede al garaje con capacidad para dos vehículos y a los distintos anexos, actualmente destinados a lavadero, trasteros y bodega, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por cinco habitaciones y un espacioso distribuidor central. La mayoría de las estancias disfrutan de abundante luz natural, algunas con balcón, y agradables vistas abiertas sobre la población. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, sus espacios complementarios y la versatilidad que ofrece, situada en un entorno familiar y tranquilo, a pocos minutos a pie de todos los servicios de La Bisbal d'Empordà. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter, amplitud y espacio para desarrollar nuevos proyectos sin renunciar a la comodidad de vivir en el corazón del Baix Empordà. Solicite más información o una visita para apreciar todo su potencial. El precio indicado no incluye: Gastos notariales y registrales según arancel ITP: Tipo vigente - Número registro AICAT 9884 - Número API 546 - CHG00729926001 CONSULTAR DISPONIBILIDAD