Se vende casa antigua de 288 m2 situada en el encantador pueblo de Beznar, en pleno Valle de Lecrín, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. La vivienda conserva el carácter típico de las casas de pueblo andaluzas y ofrece un gran potencial de reforma para adaptarla a tu gusto. Con sus amplios espacios, es ideal para crear la casa de tus sueños, un alojamiento turístico o una segunda residencia en un lugar privilegiado. ✨ Características principales: • Superficie construida: 288 m2 • Casa de pueblo tradicional con varias estancias • Gran potencial de reforma y personalización • Ubicación tranquila, con fácil acceso a Granada y la Costa Tropical Una oportunidad única para invertir en una propiedad con encanto y convertirla en un hogar a medida en uno de los valles más bonitos de Granada. Honorarios de agencia no incluidos en el precio. Las descripciones osn meramente orientativas.

Ponemos a la venta esta fantástica vivienda VPO situada en una urbanización privada de Granada capital, junto a la conocida Avenida Juan Pablo II, una de las zonas más demandadas por su excelente comunicación, servicios y cercanía al metro. La vivienda destaca por su amplitud y buena distribución, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Dispone de: ✨ 3 amplios dormitorios ✨ 2 cuartos de baño completos ✨ Luminoso salón con dos ambientes diferenciados y salida directa a una agradable terraza ✨ Amplia cocina independiente con múltiples posibilidades para adaptarla a tu gusto ✨ Lavadero independiente Además, para mayor comodidad, el precio incluye una plaza de aparcamiento, un valor añadido cada vez más importante en la ciudad. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra junto a Avenida Juan Pablo II y muy cerca del metro, permitiendo desplazarse cómodamente por Granada y disfrutar de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas verdes y conexiones de transporte a pocos minutos. 🚇 Junto al metro 📍 Junto a Avenida Juan Pablo II 🚗 Plaza de garaje incluida de 34 metros utiles 🌞 Terraza privada 🏘 Urbanización privada Se trata de una vivienda ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de Granada capital. ⚠️ Importante: La vivienda está calificada como VPO (Vivienda de Protección Oficial), por lo que será necesario cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente para poder optar a su adquisición. 📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a visitarla. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Ocultar descripción

Descubre esta encantadora casa ubicada en la tranquila localidad de Colomera, perfecta para disfrutar de momentos inolvidables con tu familia. 😊 Esta propiedad bien conservada cuenta con tres plantas que ofrecen un amplio espacio y comodidad. Con un total de 5 habitaciones (2 dobles), tendrás el lugar ideal para descansar y relajarte después de un largo día. Además, dispone de un baño completo adaptado a tus necesidades. Un atractivo adicional es su magnífica terraza con muy buenas vistas 🚪🌞, donde podrás instalar una zona chill-out o simplemente disfrutar del aire fresco durante los días soleados; ¡imagina tardes perfectas al aire libre! La vivienda también incluye un sótano espacioso que ofrece múltiples posibilidades: desde almacenamiento hasta convertirlo en ese rincón especial que siempre has deseado 🎨📦. Todo esto por solo €68,000 💰. No pierdas la oportunidad única de hacerte con este hogar lleno potencial; ¡ven a visitarlo hoy mismo! Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. * Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I. V. A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. * El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. * Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. * El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. * Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.