Ubicada en el enclave único de Les Planes-Sol i aire, esta propiedad se fusiona con el magnífico Parc de Collserola, que la envuelve de naturaleza y tranquilidad. Su estudiado diseño y distribución le otorgan una funcionalidad y practicidad poco común en casas de este tamaño. Está dividida en tres plantas, en planta a nivel de calle encontramos el garaje para tres automóviles y un aseo, una luminosa sala polivalente de 40 m2 con baño completo y con salida a una gran terraza desde donde podemos observar gran parte de la zona ajardinada y contemplar una vistas espectaculares a Collserola. La planta a nivel de jardín cuenta con cuatro dormitorios de los cuales uno suite con vestidor, dos baños, lavadero, gran cocina office abierta al sensacional salón comedor de 50 m2 que dispone de chimenea hogar. En la planta sótano se ubican la sala de juegos y la bodega. Toda la casa está rodeada de un jardín de 700 m2 que goza de gran privacidad y que cuenta con una bonita piscina. Los acabados son de diseño actual y de calidad. Una gran luminosidad inunda esta vivienda durante todo el día. Las vistas son de una extraordinaria belleza natural. A tan sólo diez minutos en coche del centro de Sant Cugat por la carretera de la Arrabassada. Posibilidad de ampliar la vivienda con una planta adicional si se requiere. Información al consumidor: Les comunicamos que el precio de venta no incluye los gastos de compraventa, notaría, registro, gestoría, así como el ITP. Nuestros agentes estarán encantados de ofrecerte información detallada sobre estos gastos antes de que visites el inmueble. aicat 6042 Api A11195 REALTY SANT CUGAT NO COBRA HONORARIOS A SUS CLIENTES COMPRADORES.

Nos encontramos ante una primera planta de altura con orientación sur en un bonito edificio excelentemente mantenido. Se compone de 4 dormitorios (2 dobles y 2 individuales), 2 baños completos con platos de ducha, amplio salón con salida a balcón y cocina con acceso a lavadero. Sistema de calefacción eléctrica por acumuladores nocturnos, suelos de parquet, ventanas de aluminio térmico, puertas de roble y toldo. Magnífica distribución, con zonas de día y de noche bien diferenciadas. Cuenta con una estupenda zona comunitaria con piscina. Ubicación muy tranquila, rodeada de todo tipo de comercios y servicios. Número de registro de cédula de habitabilidad: CHB07674225001 Información al consumidor: Les comunicamos que el precio de venta no incluye los gastos de compraventa, notaría, honorarios, registro, gestoría, así como el ITP. Nuestros agentes estarán encantados de ofrecerte información detallada sobre estos gastos antes de que visites el inmueble. aicat 6042 Api A11195

Último piso de la promoción! Ático duplex en construcción, con dos terrazas de 13,80 m2 y de 16,70 m2. ENTREGA PREVISTA PARA FINALES DE 2026. Finca de obra nueva de gran calidad de construcción, de tan sólo 4 vecinos con calificación energética A! Plaza de estacionamiento incluida en el precio. Acceso a la vivienda desde la segunda y última planta del edificio, al entrar nos encontramos un recibidor/distribuidor, a su izquierda se ubica un baño completo y al frente accedemos a la sala Comedor Cocina de 27,70 m2 con acceso a una terraza de 16,70 m2. En la planta inferior se ubica la zona de noche, compuesta por tres dormitorios (uno suite con acceso a la terraza), adicionalmente nos ofrece un segundo baño completo ubicado en el distribuidor de la planta. Climatización de máxima eficiencia energética, mediante sistema de Aerotermia por conductos, aire frio y caliente. Puerta de entrada a la vivienda de seguridad acabada en DM lacado de color blanco, con cerradura de tres puntos, maneta y pomo de acero inoxidable. Puertas interiores tipo block con marcos y hojas de DM lacada de color blanco con herrajes y manetas acero inoxidable. Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, doble vidrio con cámara de aire. Apertura corredera y oscilobatiente según ventanales. Iluminación mediante focos LED empotrados de bajo consumo, tipo ojo de buey. Equipamiento de la cocina: Muebles de cocina a medida de puerta lisa a elegir en BC3 o parecidas, fregadero de acero inoxidable, con un Seno, grifería monomando. Los electrodomésticos que equiparan al mobiliario, son: -Encimera modelo SMEG o similar. -Horno eléctrico SMEG o similar. -Campana decorativa SMEG o similar -Microondas SMEG o similar, integrado. -Lavavajillas SMEG o similar. -Frigorífico SMEG o similar. Magnífica ubicación, muy próxima a todo tipo de comercios y servicios. INMUEBLE EN CONSTRUCCIÓN. Información al consumidor: Les comunicamos que el precio de venta no incluye los gastos de compraventa, notaría, honorarios, registro, gestoría, así como el IVA. Nuestros agentes estarán encantados de ofrecerte información detallada sobre estos gastos antes de que visites el inmueble. aicat 6042 Api A11195.