Wohnung in Calle de la Calabaza, 32, Fuentebravía
Fuentebravía, El Puerto de Santa María
F2373 VVHJ. VIVIENDA EN REGIMEN DE EXCLUSIVA, EN PUERTOHOUSE. Interesados, por favor contacten preferiblemente por WhatsApp, en horario comercial, al número 607265865 (PUERTOHOUSE). Se vende junto al mar, en El Puerto de Santa María, amplio piso de 68 m2 de superficie, que cuenta con dos dormitorios grandes y un baño reformado, con una terraza de tamaño mediano, donde cabe bien una mesa con sus cuatro sillas, y que cuenta con muy buena orientación. Está ubicado en una segunda planta, que no tiene ascensor, pero si unas cómodas escaleras de acceso, y que además tampoco cuenta con plaza de aparcamiento. Eso sí, está a medio minuto de la playa de “Fuentebravía” andando. El piso se sitúa en la bajada a la misma playa, y tiene vistas al mar desde la terraza. Cuenta con dos amplios dormitorios, con armarios empotrados, aire acondicionado, y una zona de lavadero al fondo de la cocina, que es abierta al salón para darle más amplitud. El baño está reformado y es exterior, cómodo de tamaño y con una buena encimera y plaza ducha. El inmueble está bien, a pesar de que requiera cierta actualización. Se vende en 230.000 €. Interesados, por favor contacten preferiblemente por WhatsApp, en horario comercial, al número 607265865 (PUERTOHOUSE). * NOTA: "La presente vivienda es promocionada por la agencia en RÉGIMEN DE EXCLUSIVIDAD: Se ruega a los interesados y demás agencias inmobiliarias eviten molestias innecesarias a los propietarios y vecinos del inmueble". ** NOTA: Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Las imágenes de este anuncio han sido optimizadas mediante IA para evitar el ruido visual y mejorar la iluminación, pero manteniendo los elementos reales de la vivienda, a fin de ofrecer una representación más clara, atractiva y fiel del espacio y sus posibilidades. *** NOTAS: De conformidad con el artículo 20.1 del T.R.L.D.C.U., el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados. 2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. 3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta. 4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. 5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUERTOHOUSE INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.
- 2 zim·
- 1 bad·
- 90 m²·
- 7. Obergeschoss·
- Terrasse·
- Balkon
