Propietaris.Cat ®, Líder en Catalunya, ofrece este impresionante dúplex moderno con terraza, placas solares, piscina y ubicación inmejorable Vive el lujo de una vivienda exclusiva en una de las mejores zonas de Barcelona. Se trata de un edficio con 4 VIVIENDAS nuevas A ESTRENAR, 1 VIVIENDA EN PLANTA Y 3 DUPLEX DE DOBLE NIVEL. HAY UNA TERRAZA PRIVADA Y OTRA COMUNITARIA. La Vivienda anunciada en este caso es la nueva que ofrece 2 dormitorios, dos con baño en suite y un tercer baño completo adicional. Dispone de una cocina abierta al comedor con acabados de alta calidad y electrodomésticos de última generación que harán de este espacio el corazón del hogar. El inmueble está equipado con placas solares, garantizando alta eficiencia energética y confort. La climatización por conductos asegura un ambiente óptimo en cualquier estación. Disfruta de la piscina comunitaria, zona de barbacoa y un baño adicional en la terraza, espacios exclusivos para solo 4 viviendas. La ubicación es excepcional: a 5 minutos caminando de la Estación de Sants, con acceso inmediato a metro y autobuses, y cercano a colegios, comercios y restaurantes. Un entorno tranquilo y casi peatonal, perfecto para familias, mascotas y personas mayores que busquen comodidad y seguridad. La distribución versátil te permitirá adaptar la vivienda a tus necesidades y estilo de vida. Propietaris.cat – Espacios únicos pensados para vivir mejor. - Casa exclusiva en Barcelona con gran luminosidad, totalmente nueva a estrenar. 2 habitaciones, 2 en suite y 1 baños extra. - Cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama. Piscina, zona de barbacoa y terraza en espacio comunitario privado. - Eficiencia energética con placas solares. Ubicación inmejorable a 5 min de la Estación de Sants y excelente comunicación. Ideal para familias, mascotas y personas mayores. 📞 Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. ⚖️ INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL ✅ SIN COMISIÓN PARA LA PARTE COMPRADORA Propietaris.cat® apuesta por la máxima transparencia del sector inmobiliario. La parte compradora no tiene que pagar nunca ningún tipo de comisión ni de honorarios. El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador. En Cataluña, la adquisición de vivienda usada tributa generalmente por ITP: 10 % hasta 600.000 € y mediante una escala progresiva del 10 % al 13 % para valores superiores. Puede aplicarse un tipo reducido del 5 % cuando se cumplan determinados requisitos legales. También deberán considerarse los gastos notariales y registrales que correspondan y, en su caso, los de gestoría, tasación o financiación contratados por el comprador. Información orientativa, sujeta a la normativa vigente y a las circunstancias personales del comprador. Estos impuestos y gastos son ajenos a Propietaris.cat®.

Impresionante piso A ESTRENAR con 3 Dormitorios, Balcón-Terraza, a 2 minutos a pie del metro L5! Listo para entrar a vivir inmediatamente, sin esperas, sin renders ni reformas de ningún tipo. Fotos 100 % reales. Ubicación privilegiada a sólo 2 minutos a pie de Metro L5 – El Carmel, en pleno distrito de Horta‑Guinardó, rodeado de todos los servicios y muy bien comunicado con el resto de la ciudad. NO ENCONTRARÁ NADA IGUAL CON ESTE PRECIO Y CALIDAD EN TODA LA ZONA. Impecable PISO REFORMADO INTEGRAL A ESTRENAR con 3 DORMITORIOS (1 doble muy grande + 1 mediano + 1 individual). Vivienda de 71 m² construidos, muy bien aprovechados, con distribución funcional y mucha luz. Amplio salón‑comedor con salida directa a un BALCÓN-TERRAZA privado, perfecto para poner mesa y sillas y disfrutar a todas horas. Cocina independiente de diseño, totalmente equipada, con acceso a práctico LAVADERO/GALERÍA anexo. Baño completo de 3 piezas a estrenar con plato de ducha amplio. Instalaciones NUEVAS A ESTRENAR: fontanería, instalación eléctrica, iluminación LED de bajo consumo en todas las estancias. Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, con excelente aislamiento térmico y acústico. Aire acondicionado Inverter con función frío/calor en el salón. Puertas interiores nuevas, suelos de alta calidad e impermeables, acabados modernos y neutros tipo OBRA NUEVA. Finca de pocos vecinos, sin ascensor, con gastos de comunidad muy reducidos. Zona residencial muy demandada, con comercios de proximidad, colegios, centros médicos, mercados y varias líneas de autobús a pocos minutos. CÉDULA DE HABITABILIDAD y CERTIFICADO ENERGÉTICO en vigor. VIVIENDA REFORMADA A ESTRENAR con garantía. ESTE ES UN PISO DE VIVENDIUS. Olvídese de pisos “maquillados”, reformas improvisadas y problemas futuros de instalaciones. Con VIVENDIUS disfruta de calidades de OBRA NUEVA: INSTALACIÓN ELÉCTRICA NUEVA + FONTANERÍA NUEVA + VENTANAS CLIMALIT EN TODA LA VIVIENDA + ELECTRODOMÉSTICOS DE PRIMERAS MARCAS CON 3 AÑOS DE GARANTÍA. 📞 Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. ⚖️ INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL ✅ SIN COMISIÓN PARA LA PARTE COMPRADORA Propietaris.cat® apuesta por la máxima transparencia del sector inmobiliario. La parte compradora no tiene que pagar nunca ningún tipo de comisión ni de honorarios. El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador. En Cataluña, la adquisición de vivienda usada tributa generalmente por ITP: 10 % hasta 600.000 € y mediante una escala progresiva del 10 % al 13 % para valores superiores. Puede aplicarse un tipo reducido del 5 % cuando se cumplan determinados requisitos legales. También deberán considerarse los gastos notariales y registrales que correspondan y, en su caso, los de gestoría, tasación o financiación contratados por el comprador. Información orientativa, sujeta a la normativa vigente y a las circunstancias personales del comprador. Estos impuestos y gastos son ajenos a Propietaris.cat®.

Propietaris.Cat ®, Líder en Catalunya sin comisiones ofrece, EN EXCLUSIVA, vivienda seminueva con parking y trastero OPCIONAL en calle París, junto a las piscinas Sant Jordi. Presentamos esta magnífica vivienda seminueva situada en una de las zonas más cotizadas y mejor conectadas de Barcelona, en la calle París, junto a las emblemáticas Piscinas Sant Jordi, muy próxima al Hospital Clínic y al Hospital Universitari Sagrat Cor. Ubicada en una finca moderna de alto nivel construida en 2010, la propiedad destaca por su excelente calidad constructiva, sus acabados premium y sus elevadas medidas de seguridad. Una comunidad elegante, moderna y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y exclusividad en pleno Eixample. * Mobiliario no incluido en el precio * La vivienda, situada en una segunda planta real con ascensor, ofrece una distribución cómoda y funcional, con una excelente luminosidad y espacios pensados para el máximo confort. Dispone de un amplio balcón, perfecto para disfrutar del exterior, además de una plaza de parking grande y un amplio trastero incluidos en el precio, un auténtico privilegio en esta zona de Barcelona. Entre sus principales características destacan: • Calefacción de gas natural • Aire acondicionado frío/calor por conductos • Persianas automáticas • Cocina Santos de alta gama • Grifería Grohe • Instalaciones modernas y excelentes acabados • Preinstalación de wallbox en todo el parking - Plaza de parking OPCIONAL en el mismo edificio por 35.000€ - Trastero amplio OPCIONAL en el mismo edficio por 10.000€ La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes, gimnasios, zonas deportivas y centros sanitarios de referencia. Muy cerca de la Escola Industrial, la Universitat de Barcelona y diversos colegios y centros educativos de prestigio. Excelentes comunicaciones y transporte público: • Metro Hospital Clínic (L5 – línea azul) • Metro Diagonal (L3 – línea verde y L5 – línea azul) • Metro Entença (L5) • Varias líneas de autobús con conexión rápida a toda Barcelona • Fácil acceso a Avenida Diagonal, Gran Via y principales vías de entrada y salida de la ciudad • A pocos minutos de Sants Estació y del centro de Barcelona • Excelente conexión con el aeropuerto mediante transporte público y vehículo privado Una oportunidad única para vivir en una finca moderna y de gran calidad, en una de las mejores ubicaciones del Eixample, combinando exclusividad, comodidad y una conexión excelente con toda la ciudad. No deje escapar esta oportunidad. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita. 📞 Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. ⚖️ INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL ✅ SIN COMISIÓN PARA LA PARTE COMPRADORA Propietaris.cat® apuesta por la máxima transparencia del sector inmobiliario. La parte compradora no tiene que pagar nunca ningún tipo de comisión ni de honorarios. El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador. En Cataluña, la adquisición de vivienda usada tributa generalmente por ITP: 10 % hasta 600.000 € y mediante una escala progresiva del 10 % al 13 % para valores superiores. Puede aplicarse un tipo reducido del 5 % cuando se cumplan determinados requisitos legales. También deberán considerarse los gastos notariales y registrales que correspondan y, en su caso, los de gestoría, tasación o financiación contratados por el comprador. Información orientativa, sujeta a la normativa vigente y a las circunstancias personales del comprador. Estos impuestos y gastos son ajenos a Propietaris.cat®.