Vols viure a prop del centre, amb totes les comoditats? Des de PROIM et presentem aquest pis seminou de 65 m2, situat al carrer Zurbano, al costat de la Rambla, amb terrassa, pàrquing, traster i una agradable zona comunitària amb parc infantil. ✨ Característiques de l’habitatge: -Menjador de 25 m2, ampli i lluminós, amb sortida a una terrassa de 6 m2. -Cuina semioberta al menjador, amb zona de safareig independent. -1 habitació doble exterior, amb armari. -Bany complet amb banyera. -Aire condicionat i calefacció. Plaça de pàrquing i traster al mateix edifici. Gran zona comunitària amb parc infantil, ideal per gaudir de l’aire lliure. Honoraris de l’agència a càrrec de la part venedora. El preu no inclou impostos ni despeses de compravenda, notaria, registre i, si escau, finançament, que van a càrrec de la part compradora. Referència energètica: NZSNZ4PTM Condició de gran tenidor: Sí Informació no contractual, subjecta a possibles errors o omissions i a variacions de preu o retirada sense avís previ. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. PROIM PRIMUM VIVERE está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 12.196 / AICAT 8567 y API 14.034 / AICAT 12.498, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.

*Estrenar una vivienda de diseño, disfrutar de una amplia terraza privada y vivir en pleno centro de Rubí es una combinación difícil de encontrar.* PROIM presenta esta atractiva vivienda situada en la primera planta de una encantadora finca de tipología inglesa, completamente renovada para ofrecer una experiencia residencial que combina el carácter de la arquitectura tradicional con la comodidad y la estética contemporánea. Con una superficie de 72 m2 construidos, la vivienda destaca por una distribución funcional y espacios diseñados para aprovechar cada metro. Su amplia zona de día, integrada por un salón-comedor con cocina abierta de aproximadamente 24 m2, conforma el corazón del hogar: un ambiente diáfano, actual y acogedor, perfecto para disfrutar de la vida cotidiana y compartir momentos con familiares y amigos. La zona de noche dispone de dos dormitorios dobles y un baño completo. La reforma integral se ha realizado con especial atención a los detalles, incorporando acabados de excelente calidad, carpintería exterior de aluminio, puertas interiores lacadas, pavimentos de gres y climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor. *Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su magnífica terraza privada de 28,26 m2*, un espacio exterior que aporta un valor diferencial extraordinario a la propiedad. Sus generosas dimensiones permiten imaginar distintos ambientes: una agradable zona de comedor al aire libre, un rincón de descanso con mobiliario exterior o un espacio donde disfrutar de las tardes y noches al aire libre con total comodidad. Ubicada en la primera planta de una finca de tipología inglesa sin ascensor, esta propiedad ofrece una alternativa especialmente interesante a los pisos convencionales, con el encanto de una edificación tradicional y una mayor sensación de privacidad. Todo ello en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Rubí, rodeada de comercios, servicios, restaurantes y las comodidades que ofrece una ciudad dinámica y bien comunicada. *Una vivienda ideal para quienes valoran el diseño, la comodidad de estrenar un hogar completamente reformado y, sobre todo, la posibilidad de disfrutar de su propia terraza sin renunciar a una ubicación céntrica.* *Descubre una manera diferente de vivir el centro de Rubí. Contacta con PROIM y ven a conocer tu próximo hogar.* Calificación energética: Consum D´Energia F225 Emisions E38. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. PROIM PRIMUM VIVERE está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 12.196 / AICAT 8567 y API 14.034 / AICAT 12.498, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.

En una tranquila zona de Terrassa, donde el ritmo del día se vuelve más amable y la vida familiar encuentra su espacio, se alza esta magnífica casa de sólida construcción, funcional, atemporal y concebida para disfrutarla cada día. Su cuidada fachada de obra vista ya anticipa una vivienda duradera, cálida y con personalidad propia. Al acceder, un acogedor recibidor nos introduce en la zona de día, pensada para la comodidad cotidiana. Encontramos una amplia cocina office exterior, luminosa y práctica, acompañada de una estancia independiente destinada a despensa, un valor añadido muy poco habitual que aporta orden y funcionalidad. En esta misma planta se ubica también un baño de cortesía con ducha, ideal para el día a día o para invitados. El corazón de la vivienda lo protagoniza su majestuoso salón-comedor, amplio y bien diferenciado en dos ambientes. Desde aquí se accede directamente al espectacular jardín a pie de comedor, con excelente orientación y vistas abiertas que aportan privacidad, luz y sensación de amplitud. Este espacio exterior invita a vivirlo todo el año: cuenta con barbacoa de obra en zona cubierta, perfecta para reuniones familiares o con amigos, y acceso independiente al amplio garaje, cómodo y práctico. En la primera planta, dedicada a la zona de noche, encontramos tres amplios dormitorios exteriores, todos ellos luminosos y con buena distribución. Un baño completo da servicio a la planta. La habitación principal añade un valor diferencial con su vestidor independiente y salida a un balcón alargado, íntimo y soleado, que se convierte en un pequeño refugio privado. La vivienda culmina en su última planta con un impresionante estudio abuhardillado de grandes dimensiones, mucho más que una estancia adicional. Su amplitud permite crear 2 diferentes ambientes: zona de trabajo, sala de juegos, gimnasio, despacho o incluso un segundo salón. Desde aquí se accede a una agradable terraza solárium, perfecta para disfrutar del sol y la tranquilidad. En cuanto a calidades, la vivienda destaca por su construcción en obra vista, garantía de durabilidad y estética atemporal. Dispone de suelos de gres, carpintería interior de roble, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, calefacción de gas natural y aire acondicionado por splits. Una casa pensada para vivirla, disfrutarla y hacerla crecer con la familia, en una ubicación tranquila pero bien conectada, con todo lo necesario a su alcance. Consúltenos más información sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle y de asesorarle en todo lo que necesite! Calificación energética: Consum d´Enregia E216 Emisions E45 Cédula de habitabilidad: 9833212DG1093D0001PJ Referencia registral: 08131000011993. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. PROIM PRIMUM VIVERE está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 12.196 / AICA