Ático con encanto en el corazón de Pola de Siero: luz, amplitud y la mejor conexión con Asturias Hay viviendas que ofrecen metros. Otras, ubicación. Y después están aquellas que consiguen reunir comodidad, luminosidad y una calidad de vida difícil de encontrar. Este ático en la calle Valeriano León pertenece a esta última categoría. Situado en pleno centro de Pola de Siero, una de las localidades con mayor crecimiento y demanda residencial del centro de Asturias, esta vivienda destaca por su extraordinaria entrada de luz natural, sus espacios acogedores y una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche. La propiedad cuenta con tres dormitorios abuhardillados llenos de personalidad, un baño completo, un aseo adicional y una agradable zona de salón-comedor con cocina integrada completamente equipada, creando un espacio funcional y moderno pensado para el día a día. Además, dispone de un práctico trastero en la misma planta, ideal para almacenamiento adicional. Las ventanas Velux con doble acristalamiento, junto con la calefacción individual de gas ciudad, garantizan confort durante todo el año y una excelente eficiencia energética. VIVIR EN POLA DE SIERO: una de las mejores decisiones para quienes buscan calidad de vida Pola de Siero se ha consolidado como uno de los enclaves más atractivos para vivir en Asturias gracias a su equilibrio entre servicios, comunicaciones y ambiente familiar. La villa ofrece una amplia oferta comercial, educativa, deportiva y de ocio, con supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, centros educativos, entidades bancarias y todo tipo de servicios a escasos minutos caminando desde la vivienda. Además, su ubicación estratégica en el centro de la región permite desplazarse cómodamente a los PRINCIPALES NUCLEOS URBANOS: * Oviedo, a aproximadamente 15 minutos. * Gijón, a unos 20 minutos. * Avilés, en torno a 25 minutos. * Aeropuerto de Asturias, a menos de 35 minutos. Las excelentes conexiones por carretera a través de la A-64 y la AS-1, así como la estación de tren y autobuses de la localidad, convierten a Pola de Siero en una OPCION IDEAL tanto para quienes teletrabajan como para quienes necesitan desplazarse diariamente. Una ubicación especialmente atractiva para profesionales de la zona logística e industrial La creciente actividad empresarial del concejo y su cercanía a importantes áreas industriales y logísticas hacen que esta vivienda resulte especialmente interesante para trabajadores de empresas ubicadas en el centro de Asturias. Destaca la buena comunicación con el centro logístico de AMAZON en Siero, al que se puede acceder en pocos minutos, así como con los polígonos de Granda, Bobes, Meres, Silvota y Asipo. UN HOGAR LISTO PARA DISFRUTAR Ubicado en un edificio con ascensor y portal accesible, este ático ofrece la tranquilidad de una vivienda elevada, la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle y la ventaja de vivir en una de las zonas con mejor proyección y comunicaciones de Asturias. Una oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda, para familias que desean ganar calidad de vida o para inversores que valoran una ubicación con elevada demanda residencial.

¡2º piso luminoso con terraza en El Berrón! Oportunidad única en una zona en pleno crecimiento. GARAJE OPCIONAL Imagina llegar a casa después de un largo día y disfrutar de la tranquilidad y el bienestar que ofrece un hogar luminoso, bien distribuido y cuidado hasta el último detalle. Así es este piso de 85 m2 situado en la calle Peña Rueda, en El Berrón. Construido en 2008 y conservado en excelentes condiciones, se encuentra listo para entrar a vivir y para que tú y tu familia lo convirtáis en vuestro hogar desde el primer día. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio por 8.000 € adicionales. La vivienda dispone de: * 3 habitaciones amplias y confortables, con mucha luz natural * 2 baños completos, uno de ellos en suite, ideal para mayor intimidad * Cocina equipada, práctica y funcional * Armarios empotrados en las habitaciones * Salón acogedor donde crear recuerdos inolvidables * Pequeña terraza para disfrutar del aire libre, tomar café por las mañanas o relajarte al atardecer * Garaje incluido (¡todo un lujo!) UBICACION EN EXPANSION Vivir en El Berrón es sinónimo de calidad de vida. Es un barrio consolidado, tranquilo y familiar, pero con toda la vida a pie de calle: supermercados, farmacias, colegios, centros médicos, bares y restaurantes. Todo lo que necesitas lo tienes cerca, sin necesidad de coger el coche para las gestiones diarias. Además, su estratégica situación te ofrece excelentes comunicaciones. Estás a pocos minutos de Mieres y con conexión rápida a Oviedo, Gijón y Avilés. Y especialmente destacable: su proximidad al Centro Logístico de Amazon, lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto para quienes trabajan allí como para quienes valoran estar en una zona en pleno desarrollo económico. Este no es solo un piso… es la oportunidad de construir tu hogar, de tener ese espacio donde sentirte seguro, cómodo y feliz. Un lugar donde los niños puedan crecer tranquilos y donde tú puedas disfrutar de una vida equilibrada, con todo a mano y buenas conexiones. Precio: 160.000 € (¡Garaje incluido!) Si estás buscando un hogar con alma, luminoso, práctico y en una zona con futuro, este piso está esperando a su nueva familia. ¿Te gustaría conocerlo en persona? Estoy a tu disposición para mostrarte cada rincón y resolver todas tus dudas. No dejes pasar esta oportunidad, hogares como este no duran mucho en el mercado. ¡Te espero para que descubras tu nuevo hogar!

AMPLIA VIVIENDA CON GARAJE, DOS TERRAZAS Y EXCELENTE LUMINOSIDAD EN OVIEDO Se vende magnífico piso en la calle Alejandro Casona, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Oviedo, con todos los servicios necesarios para el día a día a pie de calle y excelentes comunicaciones con el resto de Asturias gracias a su rápido acceso a la autovía. La vivienda cuenta con 98 m2 construidos y se encuentra ubicada en una sexta planta con ascensor, lo que le proporciona una gran luminosidad durante todo el día y unas agradables vistas despejadas. La distribución es cómoda y funcional. Dispone de un amplio salón-comedor de 21 m2 . La cocina es independiente, de 7,63 m2, y cuenta con salida a una terraza orientada a la calle. La zona de descanso se compone de tres dormitorios de aproximadamente 12 m2 cada uno y un baño completo y un aseo que podría convertirse en baño completo. Uno de ellos con acceso a una terraza acristalada orientada al oeste a un patio de manzana, ideal para disfrutar de la luz de la tarde. La orientación este-oeste garantiza ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural. El salón y uno de los dormitorios disfrutan de orientación oeste, mientras que la cocina y el resto de dormitorios se orientan al este. El inmueble fue construido en 1975 y reformado hace aproximadamente 15 años, encontrándose en buen estado de conservación. Dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, suelos de parquet recién pulidos en perfecto estado y calefacción individual de gas ciudad. Como valor añadido, la vivienda incluye una cómoda plaza de garaje de buen tamaño y fácil maniobra, situada en el sótano segundo del edificio, con acceso directo mediante ascensor. El portal ha sido reformado recientemente y no presenta barreras arquitectónicas, lo que facilita la accesibilidad para cualquier persona. Una vivienda amplia, luminosa y bien comunicada, perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y todos los servicios al alcance de la mano. En un buen barrio de Oviedo con todos los servicios a pie de calle. No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita para conocerla personalmente.