360.000 €
Centre, El Prat de Llobregat
¡Descubre el piso de tus sueños! Una vivienda moderna, eficiente y diseñada para ofrecerte el máximo confort en una ubicación privilegiada. Actualmente en construcción, la entrega de llaves está prevista para finales de 2027.
📐 Distribución y Espacios (89,95 m² totales construidos)
El piso destaca por su excelente distribución, separando las zonas de día y de noche para mayor privacidad:
• Zona de día (36,00 m²): Un gran espacio abierto que une el salón, el comedor y una cocina moderna tipo office. Ideal para hacer vida en familia.
• Terraza/Balcón (7,55 m²): Con acceso directo desde el salón, perfecta para relajarte, disfrutar de las vistas y recibir invitados.
• Habitación Suite (13,85 m²): El dormitorio principal, espacioso y con un baño completo privado de 5,60 m².
• Habitación Individual (7,15 m²): Perfecta como dormitorio infantil, despacho o cuarto de invitados.
• Segundo Baño (6,60 m²): Un baño completo adicional de tres piezas con plato de ducha extraplano.
🌱 Máximo Ahorro y Confort: Tecnología Aerotermia
Olvídate de facturas de luz desorbitadas. El edificio cuenta con una fachada de alta eficiencia energética y un sistema central de Aerotermia por conductos (calefacción y aire acondicionado por bomba de frío/calor).
• ¿Qué significa para ti? Es una tecnología limpia que extrae la energía del aire exterior para aclimatar tu casa. Consume muy poco, respeta el medio ambiente y mantiene la temperatura perfecta todo el año.
✨ Calidades Premium (Listas para disfrutar)
La vivienda se entrega con acabados de primera calidad, pensados para durar y facilitar tu día a día:
• Aislamiento total: Ventanas de aluminio de alta gama con doble cristal y rotura de puente térmico (evitan que entre el frío o el calor de la calle) y persianas motorizadas.
• Interiores elegantes: Suelo de parqué laminado de máxima resistencia (AC5) y puertas macizas lacadas en blanco.
• Cocina lista para usar: Totalmente amueblada con armarios altos, bajos y electrodomésticos de última generación.
• Baños de diseño: Equipados con grifería termostática (para regular la temperatura del agua al instante) y duchas extraplanas.
📍 Características Clave del Inmueble
• Ubicación y orientación: Situado en la 1ª planta. Es totalmente exterior y cuenta con orientación Norte, lo que asegura una iluminación natural constante y agradable sin calor excesivo.
• Comodidades: El edificio dispone de ascensor.
• Aparcamiento: Opción de adquirir una cómoda plaza de garaje en el mismo edificio a partir de 35.000 €.
• Ubicación estratégica: Rodeado de servicios, transporte público, comercios y zonas verdes.
🤝 Comprar sin complicaciones con Pratfinques
En Pratfinques te acompañamos en todo el proceso para que no tengas que preocuparte por nada. Nos encargamos de:
• Gestión integral de los trámites de compraventa.
• Búsqueda y obtención de la mejor financiación hipotecaria.
• Liquidación de los impuestos correspondientes.
• Inscripción final de la vivienda en el Registro de la Propiedad.
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📝 Información legal y fiscal (Transparencia total)
• El precio de venta indicado del inmueble no incluye impuestos ni tasas (el IVA correspondiente a la obra nueva se calculará aparte).
• La plusvalía (Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana) corre totalmente a cargo del vendedor, tal y como marca la ley.
¡El futuro de tu familia empieza aquí! Contacta con nosotros hoy mismo para recibir más información, planos o resolver cualquier duda sobre tu próximo hogar.
- 2 zim·
- 2 bad·
- 90 m²·
- 6. Obergeschoss·
- Aufzug·
- Parkplatz·
- Balkon·
- Heizung
