En pleno corazón del Casco Viejo de Bilbao, entre el Mercado de la Ribera y la emblemática Iglesia de San Antón, se encuentra este acogedor apartamento de 42 m2. La vivienda cuenta con un dormitorio y un espacio independiente destinado a despacho, una distribución funcional que permite aprovechar al máximo sus metros y adaptarla tanto a una pareja como a una persona que necesite trabajar desde casa. Ubicado en la histórica calle Carnicería Vieja, en una de las zonas con más encanto y vida de Bilbao, tendrás a pocos pasos el Mercado de la Ribera, la ría, la Plaza Nueva, comercios, restaurantes y toda la oferta gastronómica y cultural del Casco Viejo. Una vivienda con mucho encanto y una ubicación excepcional, ideal tanto para disfrutar de Bilbao como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión en el centro de la ciudad. --- Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible. Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.

GASTOS DE GESTION DEL 1 por ciento + IVA a cargo del COMPRADOR NO INCLUIDOS en el precio de venta. Esta propiedad se encuentra en la calle Férnandez del Campo en un típico edificio de principios del siglo XX coincidiendo plenamente con la primera fase de construcción del Ensanche de la villa, en pleno corazón de Bilbao. Destaca especialmente por su EXCELENTE UBICACIÓN y sorprendente LUMINOSIDAD natural, a pesar de ser interior debido a su altura. El edificio cuenta con ASCENSOR, que le aporta comodidad a este inmueble, IDEAL como primera vivienda, para una pareja o para una persona sola que busque diseñar su espacio a medida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * Ubicación y accesibilidad: en pleno Abando, cercana a todos los transportes públicos tren, metro, autobús y fácil acceso a las sálidas por carretera. * Accesibilidad: edificio equipado con ascensor * Distribución, actualemente se encuentra dividida en: - Salón- cocina: espacio diáfano de buen tamaño con cocina equipada y dos ventanas - Habitación: amplia con armario empotrado blanco y muy luminosa - Estancia auxiliar: cuenta con otra pequeña habitación con ventana al rellano de la escalera, actualmente destinada a zona de trabajo o despacho. - Baño: cuarto de baño de buen tamaño que incluye una práctica zona de trastero perfecta para almacenaje Un lienzo en blanco para empezar una nueva etapa en Bilbao!!! ********** Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible. Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.

Interesante oportunidad de inversión en Erandio. Vivienda de 68 m2 construidos, distribuida en dos habitaciones, salón, cocina y un baño. La vivienda se encuentra actualmente alquilada a través de Alokabide, con una renta garantizada de 594 Euros mensuales hasta Noviembre de 2029. El edificio ha sido recientemente rehabilitado en fachada, tejado y portal, lo que supone una ventaja adicional para el propietario y reduce la necesidad de afrontar próximas actuaciones importantes en los elementos comunes. La distribución diferencia entre estancias exteriores e interiores: la cocina y una de las habitaciones son exteriores, mientras que el salón y la segunda habitación son interiores. NO ES POSIBLE VISITAR EL INMUEBLE Además de disponer de una renta estable y garantizada, el alquiler a través de Alokabide ofrece al propietario importantes ventajas: Cobro garantizado: se garantiza el cobro puntual de la renta mensual, incluso en caso de impago o de que la vivienda quede temporalmente sin inquilino. Ventaja fiscal: posibilidad de acceder a una bonificación reforzada en el IRPF, que puede alcanzar el 70 % de reducción sobre los rendimientos netos o ingresos computables, según la normativa foral aplicable. Ahorro en impuestos municipales: Alokabide abona directamente la tasa de basuras y alcantarillado. Devolución de la vivienda en buen estado: Alokabide se compromete a devolver la vivienda en óptimas condiciones de uso al finalizar el contrato. Una alternativa especialmente interesante para quien busca una inversión con ingresos estables, gestión simplificada y renta garantizada hasta diciembre de 2029. ----- Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible. Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.