CENTRO. AVENIDA DE LA LIBERTAD. En edificio de hormigón. Apartamento a estrenar, en piso alto, situado en la Avenida de la Libertad, la calle más importante de San Sebastián. A dos minutos andando de la playa de La Concha. DISTRIBUCIÓN: Consta de amplio salón-comedor-cocina, un dormitorio con armarios empotrados y baño. Todos los espacios muy amplios. Exterior a amplio patio de manzana, orientación Sur, con muchísima luz natural y tranquilidad. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Condiciones: Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un.plazo máximo de dos años.

ANTIGUO, C/ PALACIO. Precioso piso completamente exterior en zona residencial super tranquila, a 5 minutos andando de la playa de Ondarreta. Consta de una preciosa sala, cocina con zona para comer, 3 habitaciones, un baño completo y un aseo incorporado en la habitación principal. Todas las estancias son exteriores a 2 fachadas, una hacia una zona arbolada preciosa y super discreta y otra fachada que domina todo el barrio del Antiguo. El piso está en muy buen estado, listo para utilizarse sin necesidad de ninguna reforma. Tiene muchas horas de sol por sus orientaciones sureste y noroeste. Tiene también muchísima luz gracias al tamaño de sus enormes ventanales. Edificio sin ascensor en la zona alta del Antiguo. Tiene una pequeña zona de jardín comunitaria. TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) En cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativavigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-adj Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989. Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + I.V.A.) Honorarios de Agencia: ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

IMPRESIONANTE ATICO CON VISTAS AL MAR. 2 TERRAZAS. 2 GARAJES!! Ayete. Calle Izaburu. Zona tranquila y privilegiada, a pocos minutos del barrio del Antiguo y del Centro de la ciudad. Amplia vivienda de tres habitaciones, salón, gran cocina y dos baños (uno incorporado). Preciosas vistas panorámicas por ambos lados de la casa, todo exterior, con dos terrazas. El piso tiene 101 m2 interiores y las terrazas suman 28 m2. Amplio garaje cerrado doble comunicado con ascensor. TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) En cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativavigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-adj Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989. Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + I.V.A.) Honorarios de Agencia: ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).