2.295.000 €
Goya, Madrid
Novo Real Estate tiene el placer de presentar esta excepcional vivienda completamente reformada, situada en el prestigioso barrio de Goya, dentro del distrito de Salamanca. A menos de cinco minutos caminando del Parque del Retiro, esta propiedad combina amplitud, un cuidado proyecto de interiorismo y unas calidades excepcionales con una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Madrid.
Al acceder a la vivienda nos recibe un elegante hall de entrada con armario gabanero, un espacio que puede independizarse mediante un cerramiento acristalado, aportando privacidad sin renunciar a la amplitud visual. Desde aquí accedemos a una espectacular zona social presidida por un amplio salón-comedor con grandes ventanales y agradables vistas despejadas y arboladas, donde el panelado de madera de roble integrado con la cocina, la iluminación arquitectónica indirecta y las molduras en los techos crean un ambiente elegante, cálido y contemporáneo.
La cocina, actualmente semiintegrada, ha sido concebida para combinar diseño y funcionalidad, pudiendo independizarse mediante cerramientos acristalados si así se desea. Totalmente panelada y equipada con electrodomésticos de alta gama, destaca por su frigorífico de doble puerta, una agradable zona de desayunador y una magnífica capacidad de almacenamiento. Junto a ella encontramos un práctico cuarto de lavandería independiente con torre de lavadora y secadora, la instalación de aerotermia y amplios cuerpos de armario que facilitan el día a día.
La zona de descanso ha sido diseñada para ofrecer la máxima privacidad. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite y armarios empotrados de gran capacidad realizados a medida. El primer dormitorio, completamente exterior, disfruta de abundante luz natural y un elegante baño privado. El segundo dormitorio se orienta hacia un tranquilo patio interior ajardinado, un espacio muy luminoso que aporta una agradable sensación de calma y privacidad.
La suite principal constituye uno de los grandes protagonistas de la vivienda. De generosas dimensiones, dispone de un espectacular vestidor completamente acristalado, complementado por un segundo vestidor perfectamente integrado tras la carpintería, ofreciendo una extraordinaria capacidad de almacenamiento. Su baño en suite incorpora un amplio plato de ducha de obra con rociador efecto lluvia, lavabo doble realizado a medida y grifería empotrada Noken by Porcelanosa, creando un auténtico espacio de bienestar con acabados de primer nivel.
La vivienda ha sido ejecutada siguiendo una memoria de calidades de alto nivel, donde cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar el máximo confort. Destacan los pavimentos porcelánicos de gran formato, la carpintería interior realizada completamente a medida con puertas de suelo a techo, las ventanas oscilobatientes de PVC con rotura de puente térmico, doble acristalamiento bajo emisivo con gas argón y persianas motorizadas, así como un completo aislamiento térmico y acústico que proporciona un extraordinario confort en todas las estancias.
Uno de los aspectos más diferenciales de la propiedad es su sistema de climatización mediante aerotermia con suelo radiante y refrescante, una de las soluciones más eficientes del mercado, que proporciona calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria con un consumo energético muy reducido, garantizando el máximo confort durante todo el año.
La finca dispone de servicio de portería, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y puerta automática, ofreciendo un elevado nivel de comodidad y representatividad para sus residentes.
Ubicada en el barrio de Goya, uno de los enclaves más exclusivos y dinámicos del distrito de Salamanca, esta vivienda disfruta de una ubicación excepcional a escasos minutos del Parque del Retiro. Rodeada de boutiques, restaurantes, zonas comerciales y todos los servicios necesarios, Goya se ha consolidado como una de las zonas con mayor demanda de Madrid, combinando un excelente estilo de vida urbano con la tranquilidad de vivir junto al principal pulmón verde de la ciudad.
- 3 zim·
- 4 bad·
- 185 m²·
- 6. Obergeschoss
Luxus
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