Hay viviendas que simplemente cumplen una función. Y otras que consiguen que te imagines viviendo en ellas desde el primer instante. Este dúplex es una de esas viviendas que invita a quedarse. Su distribución en dos plantas separa de forma natural la zona de día de la zona de descanso, aportando comodidad, privacidad y una forma de vivir mucho más práctica. Al entrar, un acogedor recibidor da paso a un espacio abierto donde el salón-comedor y la cocina americana se integran para crear un ambiente moderno, luminoso y funcional. Desde el salón se accede al balcón, un rincón perfecto para tomar el primer café del día o disfrutar de un momento de tranquilidad. En esta misma planta encontrarás un aseo de cortesía, un detalle que aporta comodidad tanto para el día a día como cuando recibes visitas. La planta superior está pensada para el descanso. Un amplio dormitorio de matrimonio con acceso directo a una fantástica terraza privada de 11 m², un espacio que invita a relajarse, compartir una cena al aire libre o simplemente desconectar. En esta planta también se encuentra un baño completo con ducha y un práctico lavadero independiente. Construido en 2005, este dúplex destaca por su distribución funcional, su luminosidad y sus acabados, con suelo de parquet, aire acondicionado con bomba de frío y calor, finca con ascensor y una orientación que permite disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día. Ubicado junto a la Avinguda Jaume I, en el barrio de Ègara de Terrassa, tendrás todos los servicios, comercios, transporte público y zonas de interés a pocos minutos, combinando la tranquilidad de un barrio consolidado con la comodidad de tenerlo todo cerca. Hay casas que se visitan. Y hay hogares que, antes de salir por la puerta, ya sientes que podrían ser tuyos. Quizá este sea uno de ellos. ¿Lo descubrimos juntos? Ref. MQF0118 CEE: F (327 kWh/m2 año)// E (57 kg CO₂/m2 año). IVA/ITP y ADJ: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel AICAT A11331 // API 13465. 85m2 construidos / 79m2 útiles

Si buscas una vivienda con espacio exterior de verdad, esta planta baja puede ser justo lo que estabas esperando. Vivienda construida en el año 2007, con 68 m2 construidos, distribuida de forma práctica y funcional. Dispone de 2 dormitorios, uno doble con acceso directo a la terraza y un segundo dormitorio individual de buenas dimensiones. La zona de día cuenta con un salón-comedor amplio y de fácil distribución, desde el que se accede directamente a uno de los grandes protagonistas de la vivienda: una fantástica terraza privada, espaciosa y perfecta para crear diferentes ambientes. Zona de comedor exterior, relax, juegos para los niños o reuniones con amigos y familia... Además, dispone de barbacoa de obra y toldo. La vivienda cuenta con cocina independiente, un baño completo con bañera y un práctico patio interior que aporta un espacio adicional para almacenaje. Entre sus acabados encontramos carpintería exterior de aluminio y climatización por conductos, ofreciendo calefacción y aire acondicionado en la vivienda. La finca dispone de ascensor con acceso directo al parking, donde se encuentra una amplia plaza de aparcamiento incluida en el precio, cómoda tanto para estacionar como para maniobrar. Ubicada en una zona tranquila y con poco tráfico, pero al mismo tiempo próxima a supermercados, grandes superficies y todo tipo de servicios. Cuenta además con buenas comunicaciones, con estación de Renfe y rápidos accesos a la autopista. Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan la comodidad de vivir en una planta baja sin renunciar a una gran terraza privada y plaza de parking. Ven a conocerla. La terraza puede hacer que te decidas nada más verla. IVA/ITP: Tipo vigente y AJD: Tipo vigente Número Registro AICAT A11331 y Número API 13465 Gastos notariales i registrales según arancel Los honorarios de la agencia ya están incluidos en el precio. Propietario NO gran tenedor

MASÍA CON ENCANTO, PISCINA Y 2.400 M2 DE PARCELA EN SANT FELIU DEL RACÓ – CASTELLAR DEL VALLÈS Hay propiedades que destacan por sus características y otras que, además, transmiten algo especial desde el primer momento. Esta masía, situada en Sant Feliu del Racó, Castellar del Vallès, es una de ellas. Rodeada de naturaleza y en un entorno privilegiado, la propiedad se encuentra sobre una espectacular parcela de 2.400 m2 y dispone de 204 m2 construidos, de los cuales 170 m2 son útiles. Una vivienda completamente exterior, luminosa y en un excelente estado de conservación, que mantiene el encanto, la calidez y la personalidad propios de las masías tradicionales. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un gran salón-comedor distribuido en forma de L, con distintos ambientes: zona de comedor y una acogedora zona de descanso presidida por la chimenea. La cocina es independiente, muy espaciosa y cuenta con una gran isla central. En esta misma planta encontramos también una amplia bodega, un dormitorio individual con armario empotrado y acceso a la zona de piscina, lavadero y un aseo. En la planta superior se encuentra la zona de noche, formada por tres dormitorios dobles con armarios empotrados, además de un espectacular dormitorio principal tipo suite. La suite destaca especialmente por sus dimensiones y distribución: dispone de una zona abierta ideal como despacho o rincón de lectura, vestidor, zona de dormitorio y baño completo con bañera. Pero uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es, sin duda, su espectacular espacio exterior. Los 2.400 m2 de parcela se distribuyen en diferentes ambientes perfectamente integrados con la naturaleza: zonas arboladas que crean la sensación de disponer de un pequeño bosque privado, una amplia terraza junto a la piscina con magníficas vistas y una encantadora zona de picnic con barbacoa donde disfrutar de comidas y reuniones al aire libre. La finca dispone además de porche destinado a garaje y de amplios espacios exteriores que ofrecen múltiples posibilidades. La masía conserva los característicos acabados rústicos y elementos de madera que aportan personalidad y calidez a este tipo de viviendas. Sus numerosas entradas de luz natural y diferentes accesos al jardín hacen que interior y exterior estén permanentemente conectados. La vivienda dispone también de sistema de calefacción para garantizar el confort durante los meses de invierno. Y quizá lo más especial de esta propiedad sea precisamente aquello que no puede medirse en metros cuadrados. Imagínate un día de verano: abrir las puertas de casa, salir al jardín, darte un baño en la piscina y terminar el día con una barbacoa rodeado de árboles y naturaleza. La sensación de estar de vacaciones sin salir de casa. Una masía con alma, privacidad y un entorno excepcional en Sant Feliu del Racó, Castellar del Vallès. Una de esas propiedades que hay que visitar para comprender realmente todo lo que ofrece. Consumo de Energia kwh/m² Any: 181 (E) Consumo kg CO2/m² Any: 38 (E) IVA/ITP/AJD: Tipo vigente Gastos notariales i registrales según arancel AICAT A11331 / API 13465 Propietario NO gran tenedor Honorarios de agencia incluidos en el precio