Presentamos esta luminosa vivienda completamente reformada, situada en la calle Rosselló, a tan solo diez minutos caminando de la Sagrada Família y cerca de todos los servicios necesarios para el día a día. El piso dispone de 49 m² construidos según Catastro y fue reformado integralmente en 2023, utilizando materiales y acabados de alta calidad. Gracias a su orientación sur y a su carácter totalmente exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La distribución aprovecha cada metro cuadrado para crear una vivienda moderna, funcional y acogedora. La zona de día está formada por un agradable salón-comedor integrado con una elegante cocina abierta de diseño, generando un espacio cómodo y contemporáneo. Cuenta con un dormitorio doble, un baño completo de diseño y un balcón con vistas abiertas hacia la Torre Glòries, también conocida como Torre Agbar. Entre sus principales características destacan: * Reforma integral realizada en 2023. * Orientación sur. * Vivienda totalmente exterior. * Balcón con vistas despejadas. * Cocina abierta de diseño. * Aire acondicionado. * Persianas eléctricas. * Puerta de alta seguridad Fichet. * Carpintería de alta gama. * Lista para entrar a vivir. La propiedad se encuentra en una cuarta planta, quinta real, en una finca sin ascensor. Su altura proporciona mayor tranquilidad, luminosidad y unas agradables vistas urbanas. Ubicada en una zona consolidada de Barcelona, próxima a la Sagrada Família, dispone de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos y diferentes opciones de transporte público a pocos pasos. Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un piso reformado en Barcelona, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni otros gastos que correspondan legalmente a la parte compradora. El mobiliario y los elementos decorativos mostrados en las imágenes pueden no estar incluidos en el precio. #ref:SILV22

Hay casas que se compran terminadas. Y hay propiedades que ofrecen algo mucho más difícil de encontrar: la posibilidad de crear un hogar prácticamente a tu medida. En la tranquila Urbanització Sant Genís, en Palafolls, encontramos esta casa independiente rodeada de naturaleza, con vistas abiertas a la montaña y una amplia parcela de 554 m², perfecta para quienes buscan espacio exterior, privacidad y tranquilidad sin renunciar a la proximidad de la costa. La vivienda cuenta con aproximadamente 80 m² útiles y dispone de un proyecto de ampliación hasta alcanzar aproximadamente 110 m² construidos, ofreciendo la oportunidad de finalizar y personalizar los espacios según las necesidades y el estilo de sus futuros propietarios. El proyecto contempla una distribución cómoda y funcional, con un luminoso salón, zona de cocina-comedor, 3 dormitorios y 1 baño completo con plato de ducha. Pero el verdadero protagonista de esta propiedad está fuera. Sus 554 m² de parcela permiten imaginar un auténtico espacio mediterráneo al aire libre: jardín, zona chill-out, comedor exterior, barbacoa y una amplia área soleada con potencial para instalar una piscina, siempre de acuerdo con la normativa urbanística y las autorizaciones correspondientes. La propiedad dispone además de trastero y garaje privado con capacidad para dos vehículos. Su orientación permite disfrutar de una excelente entrada de luz y sol durante buena parte del día, mientras que las vistas despejadas hacia la montaña aportan esa sensación de tranquilidad que resulta cada vez más difícil encontrar cerca de la costa. Situada en Palafolls, comarca del Maresme, la vivienda permite combinar naturaleza y tranquilidad residencial con una buena conexión con poblaciones costeras como Malgrat de Mar y Blanes y con las playas del litoral. No es simplemente una casa para reformar. Es un proyecto con el que empezar desde una buena base: 554 m² de parcela, espacio exterior, vistas, sol y la posibilidad de terminar una vivienda adaptada a tu forma de vivir. Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan comprar una casa independiente en Palafolls con parcela y potencial de ampliación, ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda cerca del mar. Características principales Parcela: 554 m² Superficie útil aproximada: 80 m² Proyecto/ampliación: hasta aproximadamente 110 m² construidos 3 dormitorios 1 baño Jardín privado Espacio con potencial para piscina Zona de barbacoa Trastero Garaje para 2 vehículos Vistas despejadas a la montaña Entorno residencial y tranquilo Buena orientación y luminosidad Información adicional: El precio publicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que correspondan, como ITP/AJD cuando proceda, notaría, Registro de la Propiedad, gestoría y otros gastos aplicables. #ref:VEROPALLAFOLS