Residential in Carrer Gaudí, 7, Santa Eulàlia de Ronçana
Santa Eulàlia de Ronçana
Descobreix aquest magnífic terreny ubicat a Santa Eulàlia de Ronçana, a pocs minuts del nucli urbà. Un indret idíl·lic envoltat de natura, ideal per a aquells que busquen un espai per construir la seva casa somiada. Amb una superfície total de 730 m², aquest solar ofereix l'oportunitat de construir una edificació de dues plantes i golfes, amb una edificabilitat de 219 m². La normativa urbanística permet una ocupació màxima del 25%, més un 5% d'ocupació auxiliar, la qual cosa brinda flexibilitat en el disseny del teu futur habitatge. El terreny compta amb una façana mínima de 15 metres i una alçada màxima de 7,30 metres, garantint espai suficient per a un disseny arquitectònic atractiu i funcional. La separació dels llindars és de 6 metres al front vial i 3 metres lateral i al fons, assegurant privacitat i confort. A més, gaudeixes d'un entorn urbà amb alumbrat públic i voreres, facilitant l'accés i la mobilitat. No deixis passar aquesta oportunitat única de viure en un entorn tranquil i natural, amb tots els serveis a l'abast. Aquest terreny és perfecte per a famílies que desitgen construir un habitatge unifamiliar (xalet) en una zona residencial. Normativa urbanística: Clau Subzona R6c Índex d´edificabilitat net: 0,50 mt/m2 s Ocupació màxima: 25 % habitatge, 5 % construccions auxiliars. Edificació: PB+1+golfes Alçada màxima: 7,30 metres LLindars: 6 metres al front, 3 metres laterals i 3 metres al fons Superfície mínima de parcel. la: 600 m2 Façana mínima: 15 metres L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense previ avís. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels impostos i despeses següents: obra nova l'IVA i l'AJD; a les segones i ulteriors entregues d'habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP, aranzels notarials i registrals. Honoraris i despeses de gestió hipotecària no inclòs (si escau el cobrament) l'agent l'informarà per escrit abans de fer la visita. Important: aquesta propietat està subjecta a tributar pel 21 % d´IVA. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica podeu adreçar-vos a les nostres oficines. Contacta ara per més informació i comença a fer realitat el teu projecte!
- 730 m²
