MADRID MAX GESTION: 9 Häuser und Wohnungen zum Verkauf

Vermietet mit Mietern

1/31

Immobilienvideo

299.000 €18.000 €Preis um 18.000 € gesunken

Wohnung in Avenida Ciudad De Barcelona, Pacífico

Pacífico, Madrid

# ¡BLACK FRIDAY ADELANTADO EN MADRID MAX GESTIÓN! BAJO REFORMADO EN PACÍFICO - RETIRO **¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN MADRID!** **Valoración del inmueble: 399.000 €** **Antes: 317.000 € | AHORA: 299.000 €** ¡Nueva bajada de 18.000 €! Compra un inmueble reformado en el distrito de Retiro, Madrid, por 100.000 € menos de su valoración. ### INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA Madrid Max Gestión comercializa este atractivo **bajo reformado con sótano en Pacífico - Retiro**, situado en el entorno de Avenida Ciudad de Barcelona. - **Precio de venta: 299.000 €** - 69 m² construidos y 63 m² útiles aproximadamente. - Inmueble completamente reformado. - **Alquilado por 1.100 € mensuales.** - Ingresos anuales de 13.200 €. - **Rentabilidad bruta anual aproximada del 4,41 %.** - Contrato de alquiler vigente hasta septiembre de 2028. - Inquilina con historial de pagos puntuales. - Metro a unos 100 metros. - Excelentes conexiones con Atocha, Retiro y el centro de Madrid. **¡SIN HONORARIOS DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR!** ### UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PACÍFICO - RETIRO Situado en una zona consolidada de Madrid, con comercios, supermercados, restaurantes, centros sanitarios, transporte público y excelentes comunicaciones. Una oportunidad para **inversores que buscan comprar una vivienda alquilada en Madrid, obtener ingresos mensuales y ampliar su patrimonio inmobiliario en el distrito de Retiro**. **IMPORTANTE:** La propiedad se vende con contrato de arrendamiento vigente hasta septiembre de 2028, sin disponibilidad inmediata. ### ¡APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD! **VALORADO EN 399.000 € | AHORA POR 299.000 €** **ALQUILER MENSUAL: 1.100 € | RENTABILIDAD BRUTA: 4,41 %** Contacta con Madrid Max Gestión y solicita información. **Tel.: (teléfono oculto) | (teléfono oculto) ** (url oculto) **Madrid Max Gestión | Tu inversión inmobiliaria, en buenas manos.** #ref:PIS_173

• 1 zim·
• 2 bad·
• 69 m²·
• Aufzug

MADRID MAX GESTION

• 73 Tage
• Top

KontaktierenAnrufen

AnrufenKontaktieren

1/40

Immobilienvideo

495.000 €

Wohnung in Calle Caunedo, Simancas

Simancas, Madrid

MADRID MAX GESTIÓN presenta una vivienda diferente en Madrid, una propiedad de 96 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños completos, acceso independiente y techos de hasta 3,50 metros, situada en una ubicación estratégica junto a Calle Alcalá y Ciudad Lineal. No es un bajo convencional. Su amplitud, altura interior y entrada directa desde la calle le proporcionan personalidad, privacidad y múltiples posibilidades. La propiedad tiene aire acondicionado (splits) y calefacción (por gas natural) en todas las estancias. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, amplio salón y trastero interior, además de una excelente capacidad de almacenamiento. Sus techos, que alcanzan aproximadamente 3,50 metros de altura, aumentan notablemente la sensación de espacio y permiten aprovechar el volumen interior de una forma poco habitual en viviendas de estas características. Uno de sus principales elementos diferenciales es su acceso independiente desde la calle, sin necesidad de atravesar el portal de la finca. Una característica que aporta autonomía y privacidad. Excelente ubicación junto a Calle Alcalá La vivienda se encuentra en una zona consolidada de Madrid, muy próxima a Calle Alcalá, rodeada de comercios, supermercados, colegios, centros sanitarios, restaurantes, farmacias y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. Uno de sus grandes atractivos es su excelente comunicación mediante transporte público, con las estaciones de Metro Ciudad Lineal (L5) y García Noblejas (L7) en el entorno, además de numerosas líneas de autobús que permiten desplazarse cómodamente hacia diferentes puntos de Madrid. La ubicación también ofrece fácil acceso a importantes áreas empresariales y de actividad económica, entre ellas el entorno de Julián Camarillo, uno de los principales polos empresariales y tecnológicos de esta zona de la capital. Para las familias, el entorno dispone de una amplia oferta educativa, con colegios, escuelas infantiles, academias y otros centros formativos. También destaca la proximidad a espacios verdes como el Parque Quinta de los Molinos, Quinta de Torre Arias y Parque El Paraíso, ofreciendo interesantes alternativas para pasear, practicar deporte y disfrutar del aire libre sin renunciar a vivir en Madrid. Una vivienda con múltiples posibilidades Por su entrada independiente, anterior uso como local, 96 m², 3 dormitorios, 2 baños, techos altos y excelente ubicación, esta propiedad puede resultar especialmente atractiva como vivienda habitual, para profesionales que valoren independencia y espacio o para inversores que busquen un inmueble residencial diferente. Por sus características también podría estudiarse un eventual proyecto de alojamiento turístico, siempre sujeto a la normativa vigente y a la obtención de las licencias, autorizaciones y requisitos urbanísticos y administrativos correspondientes. No se comercializa como vivienda turística actualmente autorizada. Características principales: 96 m² construidos según Catastro 3 dormitorios 2 baños completos Amplio salón Trastero interior Gran capacidad de almacenamiento Techos de hasta aproximadamente 3,50 m Planta baja Acceso independiente desde la calle Uso actual residencial Antiguo uso como local Próxima a Calle Alcalá Metro Ciudad Lineal (L5) y García Noblejas (L7) Próxima a colegios, centros sanitarios, comercios y zonas verdes Excelente comunicación con Madrid Una propiedad que merece ser visitada para comprender realmente su amplitud, altura, independencia y posibilidades. NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA. Madrid Max Gestión ofrece además acompañamiento y asesoramiento hipotecario, legal y comercial durante todo el proceso de compraventa. Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita. #ref:PIS_198

• 3 zim·
• 2 bad·
• 96 m²

MADRID MAX GESTION

• 43 Tage

KontaktierenAnrufen

AnrufenKontaktieren

1/95

Immobilienvideo

5.200.000 €

Einfamilien-Reihenhaus in El Viso

El Viso, Madrid

**Vivienda unifamiliar en venta en El Viso, Chamartín, con jardín y elegante estilo inglés del siglo XX** Madrid Max Gestión presenta esta singular vivienda de estilo inglés del siglo XX en El Viso, una de las zonas residenciales más exclusivas de Chamartín, Madrid. Construida en 1933 y reformada integralmente en 1988, cuenta con aproximadamente **350 m² construidos según plano sobre una parcela de unos 200 m²**. Dispone de **jardín privado, terraza, garaje propio y trastero**, una combinación excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores en la capital. Su carácter arquitectónico y sus posibilidades de actualización permiten diseñar una residencia familiar personalizada, conservando la elegancia de las viviendas tradicionales de El Viso. Situada en un entorno de calles tranquilas y viviendas unifamiliares, próxima al **Paseo de la Castellana, AZCA y el barrio de Salamanca**, ofrece excelentes comunicaciones y acceso a una amplia oferta de servicios. **Precio a consultar. Comercialización confidencial.** Solicite el dossier privado y concierte una visita personalizada. La información ampliada y las visitas se facilitarán a compradores debidamente identificados y cualificados. **Madrid Max Gestión: asesoramiento inmobiliario, jurídico e hipotecario durante todo el proceso de compra.** #ref:HAB_172

• 5 zim·
• 4 bad·
• 330 m²·
• Parkplatz·
• Balkon

LuxusVilla

MADRID MAX GESTION

• 75 Tage

KontaktierenAnrufen

AnrufenKontaktieren

‌

‌

• ‌
• ‌
• ‌
• ‌
• ‌

‌

‌

• ‌
• ‌
• ‌
• ‌
• ‌

‌

‌

• ‌
• ‌
• ‌
• ‌
• ‌

‌

‌

• ‌
• ‌
• ‌
• ‌
• ‌

‌

‌

• ‌
• ‌
• ‌
• ‌
• ‌

‌

‌

• ‌
• ‌
• ‌
• ‌
• ‌