Vivienda a estrenar, completamente amueblada y situada junto a la playa en La Carihuela, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Torremolinos. Un piso de 1 dormitorio pensado para quien busca una segunda residencia lista para disfrutar desde el primer día o una propiedad con especial atractivo como inversión. La vivienda dispone de 59 m² construidos y se distribuye en un dormitorio, un baño y una cómoda zona de día. Está situada en primera planta, con orientación noroeste y vistas urbanas. Su distribución aprovecha bien cada espacio y ofrece una solución práctica tanto para estancias vacacionales como para uso habitual. Se entrega completamente amueblada con mobiliario de estilo cálido y moderno y una cuidada selección de acabados premium. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y la vivienda dispone además de aire acondicionado, domótica y ascensor. El residencial cuenta con piscina comunitaria en la azotea, un elemento especialmente valorado para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Su ubicación permite vivir a pocos pasos de la playa y del paseo marítimo de La Carihuela, con restaurantes, comercios, servicios y zonas de ocio en el entorno inmediato, además de buenas conexiones con el resto de Torremolinos, Málaga y el aeropuerto. Una localización especialmente atractiva para compradores internacionales que buscan una propiedad cómoda, bien equipada y próxima al mar. La propiedad cuenta con la aprobación necesaria para poder obtener la correspondiente licencia de uso turístico, aportando un atractivo valor añadido como inversión. Una vivienda lista para entrar a vivir, disfrutar o poner en rentabilidad sin necesidad de realizar reformas ni equipamiento adicional. Contacte con Luxury Properties & Projects para ampliar información o concertar una visita. Cláusula legal: PRECIO DE VENTA: 365.000 € En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se detallan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo general de la Comunidad Autónoma de Andalucía (habitualmente el 7%: 25.550€), aplicándose sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que sea superior. Existen tipos reducidos (3,5%, 1,2% o 1%) según las circunstancias del comprador o del inmueble. Más información en el portal de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestoría: Honorarios por tramitación administrativa no calculables de antemano por razones objetivas. Honorarios Agencia: Los de la agencia del vendedor están incluidos en el PVP. Podrían existir honorarios para el comprador solo si este ha contratado de forma independiente un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), los cuales no están vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html For comprehensive information on how the ITP works, tax rates, and tax credits in Andalusia, please visit the official website of the Andalusian Regional Government’s Tax Agency: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

3 dormitorios · 2 baños · 116,20 m² interiores · 11 m² de terraza · 2 garajes incluidos en el precio Esta vivienda destaca por su amplitud y equilibrio, diseñada para quienes buscan un hogar luminoso, actual y con todos los detalles que marcan la diferencia. Con 116,20 m² interiores, ofrece una distribución abierta y funcional, donde las estancias principales se integran de forma natural, favoreciendo la comodidad y la luz en cada rincón. La terraza privada de 11 m² se convierte en un espacio exterior ideal para disfrutar de momentos de relax o compartir con familiares y amigos. La vivienda incluye una plaza de garaje en el precio, ofreciendo comodidad y un valor añadido al conjunto. Además de en su parte superior dispone de unas zonas comunes con piscina y solárium. Los materiales, la calidad de los acabados y su estética contemporánea aportan una sensación de armonía y bienestar en todo el ambiente. Jardines del Pinillo Fase 2 incorpora calidades y servicios pensados para disfrutar de una vida tranquila y eficiente: - Piscina y solárium en la cubierta, con agradables vistas al mar. - Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia, eficiente y sostenible. - Preinstalación de aire acondicionado. - Preinstalación para carga eléctrica de vehículos. - Preinstalación de internet y televisión en todas las dependencias. - Videoportero con monitor de recepción. - Acristalamiento doble tipo Climalit o similar, que mejora el aislamiento térmico y acústico. Ubicado en El Pinillo (Torremolinos), este residencial ofrece un entorno sereno, perfectamente comunicado y con todos los servicios a su alcance. Una vivienda donde el diseño, la luz y el confort se unen para crear un espacio pensado para disfrutar cada día. - En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor que el precio publicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), ni los gastos de Notaría y Registro. Las cantidades entregadas a cuenta durante la construcción están garantizadas mediante aval bancario. Servicios de valor añadido y Asistencia multilingüe: Para su tranquilidad, podrá contar con la asistencia y asesoramiento legal de nuestro abogado in-house durante todo el proceso de la compraventa. Además, nuestro equipo le atenderá fluidamente en español, francés, italiano e inglés.

Amplio piso reformado en Calle Federico Mompou, en la zona de El Pinillo, Torremolinos. Una vivienda luminosa, tranquila y lista para entrar a vivir, ubicada en una urbanización cerrada con seguridad, zonas ajardinadas, piscina comunitaria y espacios pensados para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 136 m² construidos, distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una vivienda cómoda y funcional tanto para residencia habitual como para segunda residencia en la Costa del Sol. Su orientación sureste aporta una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, creando una sensación de bienestar en las estancias principales. La terraza de 10 m² permite disfrutar de vistas hacia el mar, la ciudad y las zonas ajardinadas del entorno. Reformado íntegramente en 2018, el piso presenta un estado actual cuidado, con materiales de calidad y una decoración trabajada con equilibrio. La vivienda ha sido diseñada y decorada siguiendo pautas de Feng Shui, lo que se percibe desde la entrada en una atmósfera de armonía, orden y tranquilidad. Dispone de climatización centralizada, cocina equipada de alta gama, ascensor, garaje de 31 m² y trastero de 8 m², dos elementos muy valorados para el día a día. La urbanización ofrece piscina comunitaria, jardines, zonas deportivas y seguridad, convirtiéndola en una opción especialmente interesante para familias con niños o compradores que buscan una vivienda cómoda en un entorno residencial consolidado. La zona cuenta con colegios, tiendas, servicios y amenidades cercanas, además de la estación de tren de El Pinillo a un paseo y la playa a unos 6 minutos en coche. Una vivienda amplia, reformada y bien ubicada, pensada para quienes buscan comodidad, tranquilidad y buena conexión dentro de Torremolinos. Solicita más información o concierta una visita para conocerla personalmente. Cláusula legal: PRECIO DE VENTA: 549.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% ( 38.430 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html