🏢 Exclusiva propiedad ubicada en la prestigiosa urbanización El Embrujo de Banús, una de las zonas más privilegiadas de la Costa del Sol, a tan solo un minuto caminando de la playa y rodeada de un entorno residencial tranquilo y cuidado. 🛏️ La vivienda cuenta con un amplio recibidor, 3 dormitorios, 2 de ellos en suite, ofreciendo comodidad y privacidad. Además, dispone de una espaciosa cocina, un luminoso salón-comedor y una gran terraza ideal para disfrutar del clima y el estilo de vida mediterráneo durante todo el año. 🚗 El inmueble incluye plaza de garaje y un amplio trastero de 26 m², proporcionando un extra de comodidad y almacenamiento. 🌴 La urbanización ofrece espectaculares jardines comunitarios y completas zonas comunes diseñadas para disfrutar durante todo el año: piscina exterior, piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado y sala de ocio. 📍 Situado en una ubicación estratégica, junto a Puerto Banús y rodeado de todos los servicios necesarios: restaurantes, comercios, supermercados, zonas de ocio y excelentes conexiones con las principales vías de comunicación. ✨ Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas con mayor demanda y exclusividad de Marbella y la Costa del Sol.

Oportunidad para inversores que buscan una propiedad con ingresos desde el primer día y horizonte de rentabilidad a largo plazo. Se pone a la venta piso actualmente alquilado hasta 2033, situado en el consolidado barrio de Pumarín, Gijón, una zona residencial con una amplia oferta de servicios y una demanda de vivienda estable. La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y portal reformado, características que aportan comodidad al inquilino y contribuyen a mantener el atractivo del inmueble de cara al futuro. Uno de los principales valores de esta propiedad es precisamente su condición de inversión con contrato de arrendamiento vigente hasta 2033. El comprador no necesita afrontar la búsqueda de inquilino ni asumir periodos iniciales de vivienda vacía, pudiendo contar con ingresos por alquiler desde la adquisición, según las condiciones del contrato vigente. Pumarín ofrece un entorno completamente consolidado, con comercio de proximidad, supermercados, colegios, zonas verdes, instalaciones deportivas y servicios públicos. El Centro Municipal Integrado Pumarín-Gijón Sur concentra biblioteca, salas de estudio, actividades culturales y numerosas instalaciones deportivas. La ubicación cuenta además con buenas comunicaciones mediante transporte público y conexión con otros barrios de Gijón. La relación entre Pumarín y el centro de la ciudad genera un flujo importante de desplazamientos diarios, reflejo de su conexión con el corazón de Gijón. Una inversión patrimonial para quien busca estabilidad, ingresos recurrentes y potencial de revalorización, en una zona consolidada de Gijón y con un contrato de alquiler que se prolonga hasta 2033. Compra, alquila y disfruta de una inversión con horizonte a largo plazo.

📍 Piso de 70 m² en Calle General Santiago Si buscas una vivienda para reformar por completo en una ubicación cómoda y con todo a mano, este piso de 70 m² útiles en la Calle General Santiago es una opción muy interesante a valorar. El inmueble se sitúa en una 3ª planta SIN ASCENSOR, un dato clave que se compensa con su buena altura para recibir luz y sus metros disponibles. El punto fuerte: Su ubicación y serviciosLa Calle General Santiago te sitúa en una zona muy práctica de Santoña, ideal para el día a día sin necesidad de coche: 🏫 Educación al lado: Próximo al IES Marqués de Manzanedo, una comodidad excelente si tienes hijos en edad escolar. 🛒 Comercios y servicios: Supermercados, tiendas de barrio, farmacias y servicios básicos a la vuelta de la esquina. 🌳 Zonas verdes: Espacios abiertos y naturales muy cerca para pasear y desconectar. 🚗 Comunicaciones: Excelente conexión con autovía A-8 y salida rápida por carretera a través de la CA-141. Características del piso:El espacio está distribuido en varias dependencias aprovechables: 🪟 Cuenta con una terraza que rodea todo el inmueble 🪵 Dispone de suelos de terrazo 🔑 Distribución con estancias independientes y salón con cocina americana. Estado actual y reforma: La vivienda precisa una reforma integral para entrar a vivir. Es ideal para compradores que quieren diseñar su casa desde cero o inversores que buscan un proyecto de reforma con potencial en una calle bien situada. ¡Contacta ahora y solicita tu visita sin compromiso!