Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se sienten como hogar desde el primer momento. Este **chalet en Arroyal de Vivar** combina amplitud, comodidad y un entorno tranquilo para que disfrutes de la vida que siempre has imaginado, sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Imagina despertar en una amplia **suite con terraza privada**, compartir comidas inolvidables en el merendero, disfrutar del jardín con la familia o teletrabajar cómodamente desde un despacho independiente. Todo ello a solo **15 minutos del centro de Burgos**, en un entorno donde la tranquilidad se convierte en un auténtico privilegio. ## ✨ Una vivienda diseñada para disfrutar ### 🛋️ Planta principal La vivienda dispone de un porche con espacio para aparcar un vehículo dentro de la parcela. En esta planta encontrarás un acogedor **merendero** equipado con vitrocerámica y cocina económica tradicional, perfecto para reuniones familiares durante todo el año. Además, cuenta con un aseo, una oficina ideal para teletrabajar, un salón de televisión, comedor independiente, cocina principal totalmente equipada y un cuarto técnico con caldera de reciente instalación. ### 🛏️ Primera planta La zona de descanso está presidida por una magnífica **suite principal con terraza privada** y baño completamente reformado. Se completa con dos dormitorios con armarios empotrados y un segundo baño, también reformado, ofreciendo comodidad para toda la familia. ### 🌟 Ático multifuncional El ático diáfano es uno de los grandes atractivos de la vivienda. Un espacio versátil que podrás adaptar como dormitorio, despacho, sala de juegos, gimnasio o zona de ocio. Además, dispone de un baño reformado pendiente únicamente de instalar el mobiliario y realizar pequeños remates. ### 🌳 Exterior pensado para disfrutar El amplio **jardín privado** es perfecto para relajarse, jugar con los niños o reunirse con amigos. La parcela cuenta con **pozo propio**, preinstalación para construir una barbacoa y un práctico **trastero de aproximadamente 25 m2**, aportando un valioso espacio de almacenamiento. ## ❤️ Un hogar que se adapta a tu estilo de vida Este **chalet con jardín**, **chalet con merendero**, **chalet con oficina** y **chalet con ático** ofrece la amplitud y versatilidad que necesita una familia. Cada estancia ha sido pensada para disfrutar del día a día con comodidad, privacidad y múltiples posibilidades. La posibilidad de teletrabajar sin renunciar a espacios independientes, la comodidad de aparcar dentro de la parcela y la tranquilidad del entorno convierten esta vivienda en una opción difícil de encontrar cerca de Burgos. ## 📍 Vivir en Arroyal de Vivar Arroyal de Vivar ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad. Disfrutarás de un ambiente tranquilo, con más espacio y calidad de vida, mientras el centro de Burgos se encuentra a tan solo **15 minutos**, permitiéndote acceder rápidamente a todos los servicios. ## 🔑 Ven a descubrirlo Las fotografías muestran una gran vivienda, pero solo una visita te permitirá descubrir todo lo que este hogar puede ofrecerte. Recorre sus espacios, imagina tu vida aquí y déjate sorprender por su amplitud, su jardín y la tranquilidad de su entorno. 📌 **Referencia: VB1438** 📞 **¡No dudes en venir a visitarla!** **Somos Liverso Inmobiliaria en Burgos** y estaremos encantados de acompañarte en cada paso para que encuentres el hogar que siempre has soñado. **📲 ¡Llámanos al 947 071 026 y agenda tu visita!**

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