Haus in Pau
Pau
🌴 Magnífica villa con piscina, gran jardín y vistas a la bahía de Roses – ¡Se vende amueblada & Licencia Turística ! Descubra esta espectacular villa familiar de 356 m² construidos (incluyendo 32 m² de piscina) sobre una amplia parcela de 1.235 m² cuidadosamente ajardinada. Construida en 2003 combina confort moderno y amplios espacios. Ideal para vivir todo el año o como segunda residencia, se vende completamente amueblada — ¡lista para entrar a vivir! 💦 Exteriores y equipamientos Bonita piscina de 4 x 8 m con cubierta de seguridad (juntas renovadas recientemente). Jardín mediterráneo con palmeras, pinos, olivos y huerto. Depósito de agua de lluvia (4.000 L) para el riego del jardín. Pista de petanca, garaje con altillo y dos cocheras cubiertas. Sistema de alarma, persianas eléctricas centralizadas y calefacción central de gasoil (depósito exterior). 🏡 Interior espacioso y luminoso Altura de techo: 2,80 m – ambientes amplios y agradables. Planta baja: Cocina totalmente equipada (placa de inducción Cata, horno, lavavajillas, frigorífico/congelador) abierta al comedor. 👉 Posibilidad de habilitar una habitación adicional en lugar del comedor (previsto originalmente). Amplio salón con chimenea, aire acondicionado reversible y acceso directo a la gran terraza exterior. Baño con ducha. Primera planta: Hall con balcón. 4 dormitorios en total: 3 dormitorios dobles, dos de ellos con aire acondicionado y terraza con vistas a la bahía de Roses. 1 suite principal con aire acondicionado reversible, balcón privado y baño en suite. Amplio baño principal con bañera de hidromasaje. 🌟 Destacados Excelentes prestaciones: doble acristalamiento, persianas motorizadas, alarma, calefacción central. Vistas despejadas y ligero vistazo al mar. Entorno tranquilo, verde y sin vecinos directos. Vivienda lista para entrar, amueblada y equipada. Licencia Turística. 💬 Una villa que combina confort, encanto y tranquilidad – ¡no deje pasar esta oportunidad! Superficie útil: 195 m² Superficie construida: 324 m² Núm. registro CEE: 9kxgpx9dg Estado: Buen estado Número registro AICAT: 6938 Número API: A11322 ITP: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel
- 4 zim·
- 3 bad·
- 324 m²·
- Parkplatz·
- Schwimmbad·
- Heizung·
- Klimaanlage
