Encontrar una vivienda de reciente construcción y con espacios exteriores privados no es habitual en Mataró. Todavía lo es menos cuando reúne una distribución cómoda, una elevada eficiencia energética y una comunidad reducida. Este ático dúplex, construido en 2021, forma parte de un edificio con ascensor de únicamente ocho viviendas, situado en la zona de Caputxins. Sus 94,10 m² útiles se distribuyen en dos plantas claramente diferenciadas. En la planta principal encontramos un amplio espacio de salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio doble, un baño completo y la zona de lavandería, creando una zona de día práctica, luminosa y funcional. La planta superior alberga dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo y dos terrazas privadas, orientadas al sureste y al noroeste. Gracias a esta doble orientación, es posible disfrutar tanto del sol de la mañana como de la luz de la tarde, convirtiendo ambas terrazas en una auténtica prolongación de la vivienda. La vivienda incorpora mejoras como la aerotermia y las placas solares que, junto con la climatización por conductos frío-calor, los cerramientos de alta calidad y el resto de equipamientos, le permiten alcanzar una excelente certificación energética A. Un aspecto cada vez más valorado, tanto por el confort que aporta en el día a día como por el importante ahorro energético que supone. Con acabados contemporáneos y un excelente estado de conservación, la vivienda está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma. Una opción muy atractiva para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y con espacios exteriores, dentro de una finca tranquila de tan solo ocho vecinos. Nota: En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los honorarios de agencia a cargo del comprador.

Masía histórica con gran encanto situada en Sils, en un entorno natural privilegiado junto a los humedales, con muy buena conexión con el núcleo urbano, la estación de tren y los principales ejes viarios hacia Girona y Barcelona. Se trata de una propiedad singular tanto por sus dimensiones y distribución como por su origen histórico, con referencias que sitúan la construcción original en época medieval, lo que la sitúa entre las masías más antiguas documentadas de la zona. El edificio primigenio ha sido ampliado y reformado a lo largo del tiempo y es perfectamente habitable. La propiedad dispone de aproximadamente 770 m² construidos, distribuidos en varios cuerpos y plantas, y se configura actualmente como una gran casa principal con siete habitaciones y cuatro baños, además de una masovería independiente, ideal como apartamento de invitados, vivienda auxiliar o espacio polivalente. La distribución es la propia de las masías tradicionales, con múltiples estancias, amplias salas, zonas comunes diferenciadas y una estructura que permite adaptarse a distintas necesidades y usos. La finca se asienta sobre varias parcelas catastrales, con una superficie global superior a una hectárea, lo que aporta una notable flexibilidad a la propiedad. Esta configuración permite plantear distintos escenarios de uso, ya sea como una única gran residencia o como un conjunto con unidades diferenciadas, siempre sujeto a las correspondientes comprobaciones técnicas y administrativas. También podría desarrollarse una actividad vinculada al turismo vacacional. Los exteriores cuentan con jardín, piscina y zonas abiertas para el disfrute privado, así como terrenos anexos que refuerzan la sensación de privacidad y entorno natural protegido. Todo ello en una ubicación tranquila pero no aislada, con servicios cercanos y buena accesibilidad. Una propiedad singular en el mercado, que destaca por sus dimensiones, su carácter histórico y sus posibilidades, ideal tanto para uso residencial como para proyectos con visión a medio y largo plazo. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! Nota: En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa, como los honorraios a cargo del comprador, no están incluidos en el precio.

Hoy os traemos otra de nuestras increíbles exclusivas en Mataró: gran casa señorial esquinera, sobre parcela de 205 m² y con 352 m² construidos, repartidos en tres plantas. En pleno centro de Mataró, en calle peatonal. Disponemos de todos los servicios necesarios para el día a día. En planta baja y en el lateral corto nos recibe la entrada a la vivienda, que hace también la función de distribuidor y pasillo. En esta planta encontramos la zona de día con 3 habitaciones, todas de gran tamaño, que pueden hacer la función de habitaciones polivalentes, despacho, habitación de juegos, sala de estar. Desde una de las habitaciones tenemos el acceso al párquing con capacidad para un coche. Y en zona central encontramos la escalera principal del inmueble que nos llevara a plantas superiores. Pasando las escaleras encontramos un gran comedor con acceso a la cocina y a una sala de estar, ambas con salida al patio de la propiedad. Un patio generoso de forma cuadrada y con lavandería en la parte final del mismo. Desde este patio también podemos acceder mediante unas escaleras a la terraza de la planta superior. Subiendo las escaleras, accedemos a la planta primera, la zona de noche. En esta planta disponemos de 4 habitaciones, dos de ellas de gran tamaño, podríamos decir que son casi habitaciones triples, a lado y lado de la escalera principal. También disponemos de dos habitaciones dobles de buen tamaño, y un despacho. A más de disponer de 2 baños completos. Desde una de las habitaciones triples tenemos acceso a la terraza de planta superior. En la segunda planta tenemos acceso a la buhardilla, muy generosa y con gran capacidad de almacenaje. Así como diferentes trasteros aprovechando el bajo cubierta del tejado. Es una casa que requiere una gran reforma de instalaciones de agua, luz, gas. Así como suelos y cierres exteriores. Actualmente, disponemos de calefacción por gas con grandes radiadores. Tenemos suelos de gres, cerramientos exteriores de madera. Y encontramos algunas estancias con humedades que se han de solucionar. En resumen, una gran casa en inmejorable ubicación y con infinitas posibilidades al hacer una reforma integral que transforme la casa por completo y le saque todo el potencial ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! Nota: En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los honorarios de agencia a cargo del comprador.