PISO TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO – LISTO PARA ENTRAR A VIVIR Una oportunidad única para vivir en una zona tranquila y ajardinada, muy cerca del centro de Vic. El precio de venta incluye TODO el mobiliario y los electrodomésticos. ¡Solo tienes que traer tu ropa! Situado en la primera planta, este piso cuenta con una superficie construida de 111,76 m² y una superficie útil de 94,77 m². DISTRIBUCIÓN: • Zona de noche: 3 habitaciones dobles (una de ellas en suite), 2 baños completos con platos de ducha, lavabos y sanitarios. • Zona de día: cocina-office de diseño con muebles de madera, amplio comedor-salón con salida a una terraza de 7 m² y lavadero independiente. ACABADOS Y CALIDADES: • Climatización por aerotermia con suelo radiante, con termostatos independientes en las zonas de día y noche. • Caldera de bajo consumo. • Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios dobles laminados con cámara de aire y gas. • Persianas de aluminio motorizadas en la zona de noche. • Carpintería interior lacada en blanco. • Armarios empotrados equipados con estantes y barras. • Suelos de gres porcelánico imitación parquet. • Grifería monomando, iluminación LED, videoportero automático. OTRAS OPCIONES: • Plaza de aparcamiento opcional por 25.000 €. Información adicional: Calle Josep Maria Sert, perfecto estado, Cédula de habitabilidad vigente: CHB04340121004, Certificado de eficiencia energética: MQ0XCWSNW. Superficie construida: 113 m², superficie útil 94,11 m². ATENCIÓN: El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al precio indicado se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de segunda transmisión (ITP) al tipo vigente, así como los gastos notariales y registrales según arancel. El propietario NO ES GRAN TENEDOR. Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo de la parte vendedora. Núm. registro AICAT 9872, API Núm.: A12571

DESCUBRE ESTA EXCEPCIONAL CASA EN VENTA EN LA URBANIZACIÓN EL SOLER, GURB Hay viviendas que ofrecen espacio, y hay otras que, además, ofrecen una forma de vivir. Esta casa es una invitación a disfrutar del confort, la tranquilidad y la calidad de vida en un entorno residencial privilegiado, a tan solo cinco minutos de Vic. Imagínate comenzar cada día rodeado de luz natural, con la serenidad de un entorno familiar y la comodidad de tener todos los espacios distribuidos en una sola planta. Una vivienda pensada para facilitar el día a día, donde funcionalidad, amplitud y bienestar conviven en perfecta armonía. Sus espacios interiores, amplios y luminosos, se complementan con una generosa zona exterior, ideal para que pequeños y mayores puedan disfrutar de cada estación del año, compartir momentos con la familia y los amigos o simplemente desconectar en la intimidad del hogar. UN HOGAR DISEÑADO PARA VIVIRLO, COMPARTIRLO Y DISFRUTARLO CADA DÍA. Más que una casa, es un lugar donde crear recuerdos, ver crecer a la familia y disfrutar de un estilo de vida tranquilo, cómodo y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la proximidad de todos los servicios que ofrece la ciudad de Vic. DISTRIBUCIÓN: * 3 habitaciones dobles tipo suite, para que cada uno tenga su espacio e intimidad. * 3 baños completos, funcionales y modernos. * 1 aseo de cortesía. * Sala de estar muy luminosa, perfecta para momentos en familia, con salida directa al jardín y a la piscina. * Cocina abierta, práctica y acogedora, conectada con el porche y el jardín, ideal para el día a día y para encuentros con amigos. * Cuarto de lavado independiente. * Cuarto de máquinas (calefacción). * Garaje para 2 vehículos. * Exterior para disfrutar todo el año. * El jardín de 600 m² es un espacio donde los niños pueden jugar con libertad mientras los adultos se relajan con tranquilidad. Piscina privada, porche con comedor exterior, iluminación nocturna y valla perimetral que garantiza privacidad y seguridad. CONFORT Y CALIDADES: * Orientación sureste, con luz natural durante todo el día. * Calefacción por suelo radiante con aerotermia y control por zonas. MATERIALES DE ALTA CALIDAD: * Carpintería exterior de PVC con doble vidrio y persianas de aluminio. * Carpintería interior lacada en blanco. * Armarios empotrados totalmente equipados. * Suelos de gres y acabados claros. * Videoportero. Listo para comenzar una nueva etapa. Casa nueva para estrenar, lista para que crees recuerdos desde el primer día. Ubicación ideal para familias: Situada en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza, pero muy bien comunicada con Vic y con acceso rápido a las principales vías (C-17 y C-25). Una casa para crecer, compartir y disfrutar. CONTÁCTANOS Y VEN A DESCUBRIRLA. PUEDE SER TU PRÓXIMO HOGAR. Información adicional: Calle del Tilo en Gurb, para estrenar, Cédula de habitabilidad vigente: CHB00625926001, Certificado de eficiencia energética: 04H83C3DT. Superficie construida: 179,76 m², superficie útil vivienda: 149,80 m². ATENCIÓN: El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al precio indicado habrá que añadir el Impuesto del I.V.A., al tipo vigente, así como los gastos notariales y registrales según arancel. El propietario NO ES GRAN TENEDOR. Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo de la parte vendedora. Núm. registro AICAT 9872, API Núm.: A12571

Un espacio para vivir, crecer y disfrutar en el corazón de Vic. Imagina comenzar cada día con toda la ciudad al alcance: los comercios que dan vida a las calles, las escuelas a pocos minutos, el tren y el autobús cerca… Este piso, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Vic, es mucho más que cuatro paredes: es un lugar donde realmente sentirte en casa. Una vivienda que abraza la luz y el espacio. Con 152 m² construidos y 134,6 m² útiles, la amplitud se nota desde el primer instante. La distribución, cuidadosamente pensada, separa la zona de día y la zona de noche para ofrecer intimidad, confort y armonía en tu día a día. La comodidad de un hogar que lo tiene todo. En la zona de noche, encontrarás: 3 habitaciones dobles que invitan al descanso 1 habitación individual llena de posibilidades 2 baños completos que aportan comodidad a toda la familia En la zona de día, la vida fluye: Un comedor-salón amplio y luminoso con salida al balcón Una cocina-office que inspira momentos compartidos Una terraza lavadero independiente Y una acogedora chimenea que convierte cualquier tarde en especial Materiales nobles que hablan de calidez: Radiadores de hierro fundido, carpintería de roble, parquet de roble, cierres exteriores de aluminio con puente térmico y doble vidrio, armarios empotrados, chimenea... Cada detalle está pensado para ofrecer confort, calidad y una sensación de hogar cálida y bien construida. Los suelos de parquet, la carpintería interior y los buenos acabados hacen que este sea un piso que se vive con los sentidos. Y aún más… Plaza de aparcamiento en el mismo edificio incluida en el precio. Trastero para ganar espacio y orden, incluido en el precio. Una luz natural que llena todas las estancias. Información adicional: plaza de la Estación, perfecto estado, Cédula de habitabilidad vigente: CHB00028126001, Certificado de eficiencia energética: 5QQ7Z2PR8. Superficie construida: 152 m², superficie útil 134,60 m². ATENCIÓN: El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al precio indicado habrá que añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de segunda transmisión (ITP) al tipo vigente, así como los gastos notariales y registrales según arancel. El propietario NO ES GRAN TENEDOR. Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo de la parte vendedora. Núm. registro AICAT 9872, API Núm.: A12571