REF: MF-LATINA CONTACTAR CON MARC: 6.1.1.7.0.8.6.5.9. LA CASA AGENCY presenta esta fantástica vivienda en venta situada en la calle Pablo Casals, una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Puerta del Ángel. Su excelente ubicación, a escasos minutos de Madrid Río y el Puente de Segovia, permite disfrutar de una zona consolidada, tranquila y perfectamente comunicada, en pleno crecimiento y revalorización. La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y cuenta con 113 m2 construidos distribuidos en un amplio salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente con tendedero, tres dormitorios, un baño completo y un aseo. Al ser completamente exterior, disfruta de una magnífica luminosidad durante todo el día y una excelente orientación, además de vistas despejadas. La finca dispone de portero físico, acceso adaptado y zona ajardinada privada. La vivienda cuenta además con calefacción individual y agua caliente por gas natural. Excelente comunicación mediante transporte público, a tan solo 5 minutos del metro Puerta del Ángel y con varias líneas de autobús en las inmediaciones. También con acceso mediante vehículo a la M-30. Rodeada de zonas verdes y parques al estar en la codiciada zona de Madrid Río, La Casa de Campo y el Lago. Ideal para paseos, deportes y numerosas actividades en la naturaleza. Además de ser una zona en auge, con nuevos comercios y llena de la vibrante atmósfera bohemia que se instala en Madrid Río. La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y diseño, ideal para crear un hogar totalmente personalizado o como inversión con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. ¡Contáctanos para hacer una visita!

REF: MF-SANT MARTI Piso VPO - Con mucha luz natural, completamente exterior ¿Buscas un hogar cómodo, moderno y bien comunicado?Te presentamos esta vivienda de protección oficial (VPO) situada en la zona Paseo de la Verneda, una ubicación tranquila y con todos los servicios al alcance. Características principales: 74m2 construidos | 63 m2 útiles.2 habitaciones, todas exteriores y con mucha luz natural 1 baño completo (actualmente habilitado como trastero)Finca del año 2003, en excelente estado.Doble ascensor en la finca.Una oportunidad ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con buena distribución, amplitud y mucha luz natural.Zona Paseo de la Verneda - rodeada de zonas verdes, colegios, transporte público y comercios.NOTA IMPORTANTE:El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos).Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmueble.Requisitos de acceso a VPO en Cataluña:Para poder adquirir una vivienda de protección oficial en Cataluña es necesario cumplir, entre otros, los siguientes requisitos:Ser mayor de edad o estar legalmente emancipado.Estar empadronado en un municipio de Cataluña o, en su caso, acreditar residencia legal en España.Tener capacidad legal para obligarse contractualmente.Estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Viviendas con Protección Oficial de Cataluña antes de la adjudicación.No disponer de otra vivienda en propiedad que sea adecuada o que esté a disposición del solicitante.Cumplir los límites máximos de ingresos establecidos por la normativa vigente para la unidad de convivencia solicitante.Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente.

NUDA PROPIEDAD EN VENTA - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LA CASA AGENCY presenta esta interesante oportunidad de inversión mediante la adquisición de la nuda propiedad de una vivienda situada en una finca con ascensor. La usufructuaria, de 71 años, continuará residiendo en el inmueble y asumirá el pago de los gastos de comunidad, IBI y suministros ordinarios, mientras que el nudo propietario únicamente será responsable de las posibles derramas extraordinarias que puedan aprobarse en la comunidad. La vivienda dispone de 3 habitaciones, 1 baño completo, salón-comedor con salida a balcón y se encuentra en una finca con ascensor, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Se trata de una inversión patrimonial especialmente atractiva, ya que el inmueble tiene un valor de mercado estimado entre 450.000€ en plena propiedad, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario con una importante revalorización futura. La compra de la nuda propiedad permite invertir en un inmueble de calidad con un desembolso inferior al valor de mercado, sin asumir los gastos ordinarios de mantenimiento de la vivienda durante la vigencia del usufructo. Si busca una inversión inmobiliaria sólida, segura y con gran potencial de revalorización, esta es una oportunidad que merece la pena conocer. ¡Le esperamos en LA CASA AGENCY! ¿Necesita vender para comprar? Valoramos su piso gratis y sin compromiso. O si desea asesoramiento financiero, no dude en contactarnos: nuestros profesionales le acompañarán durante todo el proceso. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.