AMPLIA VIVIENDA EN ESQUIVIAS (TOLEDO), A UN PASO DE ILLESCAS Y MADRID Te presentamos esta fantástica vivienda adosada situada en una tranquila urbanización privada de tan solo 10 viviendas en Esquivias, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del norte de Toledo. Su excelente ubicación, muy próxima a Illescas y con rápidos accesos hacia Madrid, convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida cerca de la capital. La vivienda se distribuye en 4 plantas perfectamente aprovechadas: � Planta baja: amplio garaje con gran capacidad de almacenamiento y espacio para varios vehículos. � Primera planta: acogedor salón-comedor muy luminoso, cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio, aseo y acceso a un agradable patio privado perfecto para disfrutar al aire libre. � Segunda planta: zona de descanso compuesta por 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. � Última planta: espectacular buhardilla diáfana totalmente terminada, ideal como zona de ocio, despacho, sala de juegos o dormitorio adicional. La vivienda cuenta además con: ✔ Calefacción de gas natural ✔ Armarios empotrados ✔ Buena luminosidad en todas las estancias ✔ Urbanización privada con patio comunitario ✔ Estancias amplias y funcionales � Superficies: según Registro de la Propiedad consta una superficie construida de 165 m², mientras que catastralmente dispone de 260 m² construidos, además de 48 m² de elementos comunes. Ubicada en una zona residencial tranquila y familiar, rodeada de todos los servicios necesarios, colegios, comercios y conexiones rápidas con la A-42, permitiendo llegar cómodamente a Madrid y disfrutar del continuo desarrollo económico y residencial de toda el área de Illescas y la Sagra. ✨ Una vivienda lista para entrar a vivir, con espacio para toda la familia y en una ubicación cada vez más demandada. REFERENCIA DEL INMUEBLE: TOLOES1700 Si quieres visitarlo, llámanos ahora y acuerda una visita sin compromiso. La Botica Inmobiliaria es la primera inmobiliaria de TARIFA PLANA. � ¿Estás pensando en vender tu casa? Con La Botica Inmobiliaria puedes hacerlo con tarifa plana, sin pagar comisiones del 3% o 6% como en las agencias tradicionales. Vende tu vivienda con TARIFA PLANA y con todo el servicio profesional: ✔ Fotos profesionales ✔ Plano de la vivienda ✔ Publicación en más de 50 portales inmobiliarios ✔ Asesoramiento completo hasta la firma en notaría Todo el servicio de una inmobiliaria… pero pagando mucho menos. � Solicita tu valoración gratuita en: La Botica Inmobiliaria Vende tu casa sin comisiones abusivas. *Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. **IMPORTANTE** Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 4.235€ IVA incluido. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con espacios amplios, acabados actuales y una ubicación estratégica, este piso en Cabañas de la Sagra reúne todo lo necesario para disfrutar del día a día con total comodidad. Nada más entrar, un práctico recibidor con armario empotrado da la bienvenida y anticipa el excelente estado de conservación de la vivienda. El gran protagonista es su salón-comedor, una estancia amplia y muy luminosa gracias a sus grandes ventanales, con espacio diferenciado para zona de estar y comedor, perfecta para disfrutar tanto en familia como con amigos. Además, dispone de aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. La cocina independiente, completamente amueblada y equipada, destaca por su amplitud, gran capacidad de almacenaje y una práctica terraza-tendedero cerrada, ideal como zona de lavandería y almacenaje adicional. La zona de descanso está perfectamente distribuida en dos dormitorios. El dormitorio principal ofrece un ambiente cómodo y acogedor, con un gran armario empotrado y aire acondicionado. El segundo dormitorio, también con armario empotrado, resulta perfecto como habitación infantil, despacho o cuarto de invitados. La vivienda dispone de dos baños completos, uno equipado con plato de ducha y otro con bañera, aportando funcionalidad y comodidad para el día a día. Entre sus calidades destacan los suelos de tarima, carpintería interior de roble, armarios empotrados vestidos, calefacción individual, aire acondicionado y una distribución muy práctica que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Ubicado en una zona tranquila de Cabañas de la Sagra, este piso permite disfrutar de todos los servicios del municipio, como colegios, comercios, instalaciones deportivas y zonas verdes, además de contar con una excelente conexión con la autovía A-42, que facilita desplazamientos rápidos hacia Illescas, Toledo y Madrid, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para quienes trabajan fuera como para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a las buenas comunicaciones. Una vivienda cuidada, luminosa y preparada para convertirse en tu próximo hogar. ¡Ven a descubrirla con La Botica Inmobiliaria! REFERENCIA DEL INMUEBLE: TOLOCA1625 La vivienda se entregara en 30 días a contar a partir de la escritura publica ante notario. Si quieres visitarlo, llámanos ahora y acuerda una visita sin compromiso. La Botica Inmobiliaria es la primera inmobiliaria de TARIFA PLANA. *Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. **IMPORTANTE** Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 3.025€ IVA incluido. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.

Casa de planta baja con amplio patio, garaje y dependencias auxiliares en San Martín de Montalbán (Toledo) Se vende vivienda unifamiliar de planta baja situada en la tranquila localidad de San Martín de Montalbán, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios exteriores con múltiples posibilidades. La vivienda principal cuenta con una distribución práctica y funcional. Dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea de cassette, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido durante los meses de invierno, una cocina independiente completamente equipada, tres amplios dormitorios y un cuarto de baño completo. La casa precisa algunas mejoras, destaca por sus estancias luminosas, techos altos y amplias dimensiones, ofreciendo una vivienda cómoda para vivir todo el año o como segunda residencia. En el exterior encontramos uno de sus mayores atractivos: un gran patio privado con múltiples posibilidades de uso y disfrute. En esta zona se ubican además varias construcciones auxiliares, entre ellas un amplio almacén en bruto, ideal para destinarlo a taller, zona de almacenamiento o incluso desarrollar nuevos espacios según las necesidades del futuro propietario. También dispone de un cuarto de baño exterior pendiente de reforma. La propiedad cuenta además con un espacioso garaje con capacidad para varios vehículos y zona de almacenaje. Como valor añadido, los tejados de las edificaciones fueron rehabilitados hace aproximadamente seis años, una mejora importante que aporta tranquilidad y reduce futuras inversiones en mantenimiento. Una vivienda con mucho potencial, amplios espacios exteriores y numerosas posibilidades de aprovechamiento, ubicada en una población con encanto, rodeada de naturaleza y a poca distancia de Toledo capital. Características principales: Vivienda de planta baja. 3 dormitorios. Salón-comedor con chimenea de cassette. Cocina independiente. 1 baño completo. Amplio garaje. Gran patio privado. Almacén en bruto con múltiples posibilidades. Baño exterior para reformar. Tejados rehabilitados hace 6 años. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de ampliación. Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a espacios amplios y funcionales. REFERENCIA DEL INMUEBLE: TOLOSA1607 Si quieres visitarlo, llámanos ahora y acuerda una visita sin compromiso. La Botica Inmobiliaria es la primera inmobiliaria de TARIFA PLANA. *Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. **IMPORTANTE** Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 3.025€ IVA incluido. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.