PRECIO DE VENTA: 240.000€ + GASTOS Fantástico piso de 4 habitaciones, 2 baños, amplio salón, cocina con lavadero y terraza, situado en calle Venecia, en una de las zonas más completas y demandadas de Montequinto. La vivienda dispone de una distribución cómoda y funcional, con cuatro dormitorios. El salón ofrece un espacio amplio y práctico, con acceso a la terraza, un desahogo para disfrutar del exterior. La cocina con lavadero y los dos baños completan una vivienda pensada para el día a día. Como valor añadido, el edificio cuenta con piscina comunitaria, ideal para disfrutar durante los meses de verano. Una propiedad con una ubicación privilegiada, rodeada de servicios y con todo lo necesario al alcance de la mano. Ubicada junto a comercios, supermercados, servicios, colegios y restauración. En la propia calle y sus alrededores encontrarás todo tipo de establecimientos. Mercadona se encuentra a unos 5 minutos a pie. Además, la zona cuenta con buenas conexiones y transporte cercano. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (16.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545€ (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

PRECIO DE VENTA: 630.000€ + GASTOS Esta vivienda destaca desde el primer momento por su gran amplitud, su excelente distribución y una luz natural excepcional que inunda cada estancia. Es uno de esos pisos de los que ya cuesta encontrar, diseñado para ofrecer comodidad y espacio en el día a día. La propiedad cuenta con 5 amplias habitaciones, perfectas para familias numerosas, para habilitar un cómodo despacho de teletrabajo o una sala de juegos. Dispone además de 2 baños completos, un trastero integrado que resulta ideal como zona de desahogo y almacenamiento, y una estupenda terraza privada perfecta para relajarse y disfrutar del clima sevillano. Su ubicación es un auténtico privilegio. Situado en un entorno residencial cotizado, cuenta con todos los servicios a mano: colegios, comercios, ocio y transporte. Además, se encuentra a tan solo 7 minutos andando de la portada de la Feria de Abril, lo que te permitirá disfrutar de las fiestas y volver a casa dando un tranquilo paseo, sin preocuparte por el coche ni el transporte público. Una oportunidad única de ganar en calidad de vida. Si estás pensando en publicarlo y necesitas que se ajuste a un número concreto de caracteres o quieres añadir algún detalle específico (como la planta, si tiene ascensor o garaje), dime y lo perfilamos. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, el precio no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición: ITP: 7% (47.600€) s/ tipo general en Andalucía (o reducidos de 3,5%, 1,2% o 1% s/ comprador/inmueble), devengado sobre Valor de Referencia de Catastro o precio de venta (el mayor). Notaría y Registro: Según aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Gestoría: 545,00€ aprox. (IVA inc.) por tramitación e inscripción. Honorarios Agencia Vendedor: Incluidos. Honorarios Agencia Comprador: Si se contrata encargo de compra, existen honorarios por servicios de información, asesoramiento y acompañamiento (previstos en Encargo y D.I.A.). Servicios adicionales se informarán previamente por escrito. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para información sobre el ITP, consulte el portal de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. Documento D.I.A. disponible según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

PRECIO VENTA [150.000+ GASTOS] € Esta casa me ha visto crecer, y ahora le toca a otra familia disfrutarla\" | 112 m2 en Alcalá de Guadaira Llevo años viviendo en Alcalá de Guadaira y, aunque todo el mundo piensa primero en el Castillo o la Ruta de los Molinos, para mí esta ciudad es mucho más: es la tranquilidad de un paseo por el casco histórico, la mejor gastronomía a un paso de casa y ese equilibrio perfecto entre vivir cerca de Sevilla sin renunciar a la calma de un pueblo con alma propia. Aquí he pasado los últimos años, y por eso sé que esta casa tiene algo especial: ✨ 3 habitaciones amplias y muy luminosas, donde entra la luz todo el día ✨ 112 m2 que reformamos con mucho cariño y materiales de calidad ✨ Un espacio pensado de verdad para el día a día: comidas largas, tardes de sofá, mañanas tranquilas ✨ Un barrio con todo lo que necesitas cerca, y esa sensación de comunidad que tanto cuesta encontrar Ahora toca un nuevo capítulo, y me encantaría que quien la vea sienta lo mismo que sentí yo el primer día. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00€] aproximadamente (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.