Wohnung an Santa Rosa - Valdeolleros
Santa Rosa - Valdeolleros, Córdoba
No pierdas la oportunidad de comprar la vivienda que estás buscando. Este piso tiene todo lo que necesitas. Está ubicado en Santa Rosa, en la zona del Camping y rodeado de multitud de servicios: colegios, institutos, comercio, Centro de Salud, transporte público, ocio. La vivienda tiene aproximadamente 110 m2 construidos distribuidos en recibidor, un salón muy grande para dos ambientes bien diferenciados, con salida a una amplia terraza con vistas despejadas, 3 dormitorios con armario empotrado, 2 baños con placa de ducha y cocina nueva completamente equipada con lavadero. El piso está reformado de hace pocos años, con muy buenas calidades: instalación eléctrica y fontanería nuevas, suelo de tarima, ventanas con doble acristalamiento, puertas de madera lacadas en blanco, aire acondicionado centralizado, radiadores por gas natural en todas las estancias, 3 armarios empotrados. Es totalmente exterior y muy luminoso. En una 2ª planta con ascensor. Llama y te acompañamos a verlo. El anuncio informa que el inmueble se entrega vacío, salvo los bienes que se detallen expresamente. El precio publicado no tiene fecha de caducidad, aunque la propiedad puede modificarlo libremente. La agencia dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda para los interesados que la soliciten en oficina. En cumplimiento de la Ley 10/2025 y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Entre ellos se encuentra el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Andalucía aplica con carácter general un 7%, aunque pueden existir tipos reducidos del 6%, 3,5%, o 2% según las circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que sea superior. También deben abonarse los gastos de notaría y registro, fijados conforme a los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, que suelen oscilar entre el 0,5% y el 1% del precio cada uno. Los gastos de gestoría son voluntarios. Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el precio, pero podrían existir honorarios adicionales para el comprador si ha contratado servicios de encargo de compra; estos cubrirían asesoramiento, gestión y formalización de la operación. Para información detallada sobre el ITP y posibles bonificaciones, se remite al portal oficial de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Asimismo, al solicitar información, el interesado autoriza el uso de sus datos para la prestación del servicio y el envio de comunicaciones comerciales, pudiendo ejercer sus derechos de acceso, rectificación o supresión. Si se solicita visita, se aceptan las condiciones del servicio de intermediación: honorarios del 2% más IVA (21%) del precio o un mínimo de 3.500 € más IVA, y una vinculación de compra con la inmobiliaria durante un año. El anuncio no es vinculante y puede contener errores.
- 3 zim·
- 2 bad·
- 110 m²·
- 7. Obergeschoss·
- Aufzug·
- Terrasse·
- Heizung·
- Klimaanlage
