620.000 €
Carbajosa de la Sagrada
MARDESA SALAMANCA VENDE CHALET EN ALBAHONDA, CARBAJOSA DE LA SAGRADA.
Ponemos a la venta chalet en Carbajosa de la Sagrada, urbanización Albahonda.
Se trata de un chalet pareado con 640 m2 de parcela y 255 m2 útiles.
Con una distribución genialmente organizada y un gran estudio de arquitectura paso a indicarle
Planta baja con porche de entrada de 10 m2, vestíbulo de entrada y distribuidor, dormitorio de 15 m2, un baño de 5 m2 con plato ducha, salón comedor de 30 m2 y una gran cocina de 12 m2 sin equipar, una terraza de 19 m2 y un trastero.
Primera planta dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados equipados, un baño completo con plato ducha, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, una terraza de 30 m2 y un balcón de 10 m2.
Planta semi sótano, garaje de 50 m2, cuarto de instalaciones, una gran bodega de 32 m2 y preinstalación de cocina, un aseo de cortesía y un porche de 17 m2, piscina de 12 por 3 metros con depuradora.
En primer lugar decir que la ubicación del chalet es en una de las mejores urbanizaciones de Salamanca y su alfoz, un buen vecindario, exenta de comunidad depende de Carbajosa lo cual le acredita mayor valor, una buena salida y rápida hacia la capital.
Entrando en los detalles de este magnifico inmueble cabe decir que todos los materiales empleados son de gran calidad, ventanas de aluminio con núcleo de pvc de asombroso calibre, puertas y armarios macizos y lacados marca Estilo, las cerámicas son porcelánicos de Pamesa, calefacción y refrigeración por aerotermia marca Daikin y un sin fin de calidades que por supuesto le indico en la visita del inmueble.
Dispone de acceso al inmueble sin escaleras y los espacios dentro son super amplios, muy luminoso debido a su orientación y equipado con luces led en todo el edificio, la cocina se puede dejar tipo americano o aislada, los baños de gran tamaño y equipados de mamparas, muebles de lavabos y espejos, todos las paredes y techos son en liso pintados en blanco, armarios empotrados equipados incluso el vestidor, amplias terrazas con excelentes vistas, piscina privada de obra en hormigón con depuradora.
Como puede comprobar se trata de un inmueble de gran transcendencia en una urbanización de lujo a tan solo 3 kms de Salamanca capital, estamos muy convencidos que si quiere aumentar su nivel de vida a nivel familiar, esta es una gran ocasión para poder acceder a diferentes beneficios como la tranquilidad, el espacio, cerca de la capital pero fuera de las calles y sus ruidos, rodeado de naturaleza y espacios abiertos para poder pasear con sus hijos, zonas de juego, zonas verdes, zonas deportivas, mas no se puede pedir...
Si tiene interés nos puede llamar y le facilitamos explicación sobre algunas consultas y si lo cree oportuno nos encargamos de organizarle una visita a este exclusivo inmueble.
El propietario del inmueble está en proceso de obtención del Certificado de Eficiencia Energética.
Este anuncio nos es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. Estamos a su disposición para cualquier consulta o visita que desee realizar.
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
Obra nueva:
10% del precio de compra
Segunda mano:
ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.
(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador. )
NOTARÍA Y REGISTRO
Notaría: aproximadamente 600 € 1.200 €
Registro: aproximadamente 400 € 800 €
( según el precio del inmueble. )
FINANCIACIÓN (en caso de ser necesaria)
Solo en caso de hipoteca:
Tasación: aproximadamente 300 € 600 €
*Otros gastos informados por la entidad financiera.
- 4 zim·
- 3 bad·
- 320 m²·
- Parkplatz·
- Terrasse·
- Schwimmbad·
- Balkon·
- Heizung
VillaLandlage
