INMOLUX (A.P.I col. 1044) Presenta en Exclusiva: Descubre esta magnífica vivienda situada a tan solo cinco minutos andando de Playa de Muchavista, en una zona residencial tranquila y perfectamente comunicada, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda junto al mar. La vivienda destaca por su luminosidad, su cómoda distribución y su soleada terraza con orientación sur, perfecta para aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar del agradable clima mediterráneo durante todo el año. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza, una cocina independiente totalmente equipada, tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, que aporta un extra de comodidad y privacidad. La propiedad se encuentra en una urbanización cuidada y con excelentes zonas comunes, que ofrece piscina comunitaria, pista de tenis y zona infantil, creando un entorno ideal para disfrutar del tiempo libre en familia. Además, incluye plaza de aparcamiento en superficie, techada y asignada, así como trastero, dos elementos que aportan un valor añadido y una gran comodidad en el día a día. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a escasos metros del Liceo Francés y del centro comercial Villa Marco, y muy cerca de supermercados como Mercadona y Carrefour, además de todo tipo de comercios y servicios. Cuenta con paradas de TRAM y autobús a poca distancia, así como excelentes conexiones con la carretera nacional y la AP-7. El centro de El Campello se encuentra a tan solo cinco minutos. Una excelente oportunidad para vivir cerca del mar, en un entorno tranquilo, con todos los servicios a mano y unas completas instalaciones comunitarias. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte! El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.

INMOLUX (A.P.I col. 1044) Presenta en Exclusiva: DOS VIVIENDAS EN UNA CON AMPLIAS TERRAZAS · PISCINA · Y PARKING · JUNTO A LA PLAYA DE ALMADRABA Propiedad singular con múltiples posibilidades a pocos minutos del mar. Se ofrece una amplia propiedad compuesta actualmente por dos viviendas independientes que se encuentran unidas aproximadamente y según catastro de unos 130 metros construidos y unos 95 metros útiles, cada una con sus datos registrales correspondientes a dos fincas diferentes y con posibilidad de volver a dividirse, ésta situación permite oportunidades varias. Una configuración excepcionalmente versátil, ideal para quienes buscan una vivienda amplia con espacios independientes, para dos familias, para disponer de una vivienda y otra para invitados, o para plantear un proyecto de inversión. La propiedad dispone de: * 3 dormitorios * 2 baños * Amplio salón * Cocina independiente * Amplias terrazas * Parking * Piscina comunitaria * Zonas verdes La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, permite actualizar sus espacios y crear un hogar completamente adaptado al estilo y necesidades del nuevo propietario. Su proximidad a la playa de Almadraba, junto con las terrazas, el parking, la piscina y las zonas verdes, hacen de esta propiedad una opción especialmente atractiva tanto como residencia habitual como segunda residencia o inversión. UNA PROPIEDAD DIFERENTE La posibilidad de disponer de dos viviendas en una misma propiedad y, al mismo tiempo, poder volver a separarlas, aporta un nivel de flexibilidad difícil de encontrar en el mercado. Espacio, terrazas, zonas comunes, parking y cercanía al mar. Una propiedad con mucho potencial que merece ser visitada. Puede solicitar visita e información en cualquiera de nuestras oficinas, donde un equipo de profesionales le atenderá y ayudará en su demanda. * Información legal y económica de la compraventa. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva: Amplia vivienda con gran potencial ubicada en el consolidado barrio de Nou Alacant, en plena Gran Vía de Alicante, una de las zonas más demandadas por su comodidad, comunicaciones y gran variedad de servicios. La propiedad se encuentra rodeada de infinidad de comercios de todo tipo, supermercados, farmacias, cafeterías, colegios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Además, dispone de excelentes conexiones mediante transporte público, con parada de tranvía y autobús a menos de 100 metros, permitiendo una comunicación rápida y cómoda con el centro de Alicante, universidades, playas y principales puntos de interés de la ciudad. La vivienda se sitúa en una segunda planta sin ascensor, dentro de un edificio construido en 1969 que ha pasado favorablemente la IEE (Inspección de Evaluación del Edificio) en 2024, aportando un importante valor añadido y tranquilidad sobre el estado general de la finca. El inmueble necesita una reforma integral, ofreciendo una magnífica oportunidad para diseñar una vivienda completamente personalizada y adaptada a las necesidades actuales. Destaca especialmente por su excelente distribución, ya que aprovecha al máximo los metros cuadrados útiles y apenas pierde espacio en pasillos, algo cada vez más difícil de encontrar. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, ideales tanto para familias numerosas como para quienes necesiten espacios adicionales de trabajo, despacho o vestidor. Dispone también de un cuarto de baño completo, cocina independiente y dos amplios balcones que aportan luminosidad y ventilación natural a la vivienda. Otro de sus grandes atractivos es su doble orientación norte y este, lo que favorece una agradable ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural durante buena parte del día, creando estancias más frescas y confortables. Una propiedad con enormes posibilidades de reforma y revalorización, situada en una ubicación estratégica de Alicante y perfecta para quienes buscan amplitud, buena distribución y todos los servicios al alcance de la mano. Información legal y económica de la compraventa El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.