INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva: EL ÁTICO QUE LO TIENE TODO: 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS Y GRAN TERRAZA PRIVADA Una propiedad realmente especial en Playa San Juan: un Ático Dúplex amplio, luminoso y elegante, cuyo gran protagonista es una extraordinaria terraza privada de grandes dimensiones, con diferentes ambientes y unas magníficas vistas despejadas. Una vivienda pensada para quienes valoran el espacio, la luz y, especialmente, disponer de un exterior privado donde disfrutar de la vida al aire libre con auténtica amplitud. La planta principal ofrece un amplio salón-comedor, luminoso y con grandes ventanales que conectan con el exterior. La zona de día se completa con una cocina independiente y equipada, con espacio de comedor, además de lavadero y aseo de cortesía. La planta de descanso dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, proporcionando una distribución cómoda y privada para toda la familia. UNA TERRAZA EXTRAORDINARIA QUE MARCA LA DIFERENCIA Y llegamos al espacio que convierte esta vivienda en algo verdaderamente especial. Una gran terraza privada, amplia, soleada y perfectamente acondicionada, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes y disfrutarla durante todo el año. Un lugar para desayunar al aire libre, compartir comidas y cenas con amigos, crear una zona de descanso, tomar el sol o simplemente desconectar contemplando sus vistas completamente despejadas sobre el entorno, la ciudad y las montañas. Por sus dimensiones, privacidad y altura, se trata de un exterior excepcionalmente difícil de encontrar en Playa San Juan. La vivienda forma parte además de una completa urbanización residencial, rodeada de zonas ajardinadas y equipada para disfrutar de una auténtica calidad de vida: gran piscina comunitaria, pistas de pádel, pistas deportivas, gimnasio, zona infantil y club social. Un entorno pensado para que el deporte, el ocio y el tiempo en familia formen parte del día a día, sin necesidad de salir de casa. Su ubicación en Playa San Juan permite disfrutar de una excelente combinación entre tranquilidad residencial y comodidad, con comercios, restauración, servicios, colegios y transporte público en el entorno, además de la proximidad a la playa. Una propiedad diferente, donde la amplitud interior se encuentra con un exterior verdaderamente excepcional. Un ático dúplex para quienes buscan algo más que una vivienda: espacio, privacidad, luz y una terraza que se convierte en el corazón de la casa. Información legal y económica de la compraventa. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones. * Información legal y económica de la compraventa. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.

INMOLUX (API Col. 1044) presenta en exclusiva la oportunidad de una vivienda a tan solo 150 metros de la Playa de San Juan. Si sueñas con el auténtico estilo de vida mediterráneo, esta vivienda puede ser justo lo que estás buscando. Una ubicación privilegiada, a pocos pasos del mar, y todo lo necesario para disfrutarla durante todo el año o como tu segunda residencia perfecta. Situada en la avenida Santander, una de las zonas más cotizadas de Playa de San Juan, se encuentra a escasos 150 metros de la playa y a pocos pasos del Centro Comercial Fontana. En su entorno dispone de supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios, farmacias, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, las paradas de TRAM y autobús, situadas a tan solo 100 metros, ofrecen una excelente comunicación con el centro de Alicante y el resto de la costa. La vivienda, ubicada en una segunda planta con orientación oeste, disfruta de una agradable luminosidad durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. Se distribuye en dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, cocina independiente, un luminoso salón con aire acondicionado y una fantástica terraza de amplias dimensiones, perfecta para disfrutar del clima privilegiado de la Costa Blanca durante todo el año. Forma parte de una cuidada urbanización rodeada de zonas ajardinadas, que ofrece un entorno tranquilo y agradable, ideal tanto para vivir de forma permanente como para disfrutar de escapadas junto al mar. Como valor añadido, dispone de una zona de aparcamiento en superficie asignada por la comunidad, un aspecto especialmente apreciado en una ubicación tan cercana a la playa. Por su excelente localización, cercanía al mar y magnífica conexión con todos los servicios, esta vivienda representa una oportunidad excepcional, tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para quienes desean realizar una inversión con gran demanda y alta rentabilidad. No dejes pasar esta oportunidad y contacta con INMOLUX para conocer una vivienda donde la playa y la calidad de vida serán parte de tu día a día. * Información legal y económica de la compraventa. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones. * Información legal y económica de la compraventa. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.

INMOLUX (A.P.I col. 1044) Presenta en Exclusiva: Una vivienda que reúne ubicación, amplitud, tranquilidad y un extraordinario potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado o en una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de Alicante En una de las direcciones más cotizadas de Playa de San Juan se encuentra esta magnífica vivienda, ubicada en una cuidada urbanización que combina amplias zonas verdes, piscina y un entorno tranquilo, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos. La vivienda destaca por su excelente distribución, su luminosidad y la amplitud de sus estancias. El salón-comedor, espacioso y acogedor, se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo un ambiente perfecto tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones con familia y amigos. Uno de sus grandes atractivos es la terraza acristalada, un espacio versátil que amplía la zona de estar y que actualmente se utiliza como despacho y rincón de lectura. Desde ella se contemplan agradables vistas a los jardines de la urbanización, aportando una sensación de calma y privacidad durante todo el año. Los dormitorios son amplios y luminosos, con una distribución pensada para ofrecer comodidad a todos los miembros de la familia. La cocina independiente proporciona un espacio funcional y bien diferenciado, mientras que el sistema de aire acondicionado instalado en el salón garantiza el confort durante todo el año. La urbanización es uno de los aspectos que más valoran sus residentes. Dispone de piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas y espacios comunes perfectamente cuidados, creando un entorno seguro y agradable donde disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores valores. Situada en la Avenida de Holanda, tendrás a pocos minutos caminando supermercados, colegios, centros médicos, restaurantes, cafeterías, transporte público mediante TRAM y autobús, además de la Playa de San Juan y el Club de Golf Alicante. * Información legal y económica de la compraventa. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.