Local comercial listo para comenzar tu actividad Local de aproximadamente 54 m², perfectamente preparado para tienda. Se distribuye en zona de atención al cliente, probador, almacén, aseo y una terraza trasera ideal como espacio auxiliar. Dispone de un gran escaparate con toldo, que ofrece excelente visibilidad y una gran luminosidad, perfecto para destacar tu negocio. Una oportunidad ideal para emprender o ampliar tu actividad en una ubicación con gran potencial. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las transmisiones de locales comerciales, garajes y otros inmuebles distintos de vivienda, el tipo general aplicable en Gipuzkoa es del 7% sobre el valor de transmisión, sin perjuicio de las modificaciones normativas que pudieran resultar aplicables en el momento del devengo. Consulta la normativa vigente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre el 0,3% y el 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). pudiendo variar en función de la complejidad de la operación y de los trámites a realizar. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). Zure jarduera hasteko prest dagoen merkataritza-lokala Gutxi gorabehera 54 m²-ko lokala, denda baterako guztiz egokitua. Honela banatzen da: bezeroei arreta emateko gunea, probagela, biltegia, komuna eta atzeko terraza, espazio osagarri gisa aproposa. Erakusleiho handi bat du toldoarekin, ikusgarritasun bikaina eta argitasun handia eskaintzen dituena, zure negozioa nabarmentzeko ezin hobea. Aukera bikaina da zure jarduera hasteko edo zabaltzeko, potentzial handiko kokapen batean. Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea) 2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela honako gastu eta zergak barne hartzen: Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): Merkataritza-lokalen, garajeen eta etxebizitzak ez diren bestelako higiezinen eskualdaketetan, Gipuzkoan aplikatu beharreko tasa orokorra %7koa da eskualdaketaren balioaren gainean, sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiak ezar ditzakeen aldaketak alde batera utzi gabe. Indarrean dagoen araudia hemen kontsulta daiteke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunea: gipuzkoa.eus/eu/web/ogasuna/oez-ajd Notariotza eta Erregistroa: Arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Gutxi gorabeherako kostua: prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean. Gestoria: Dokumentazioa izapidetzeko gastuak. Gutxi gorabeherako zenbatekoa 350 € eta 750 € artean + BEZa, eta zenbatekoa aldatu egin daiteke operazioaren konplexutasunaren eta egin beharreko izapideen arabera.

Local comercial estratégicamente ubicado en pleno centro peatonal y comercial de Ordizia, rodeado de todos los servicios y con un alto y constante tránsito de peatones. El inmueble se distribuye en una amplia zona de atención al público, estudio y almacén, ofreciendo un espacio funcional y versátil, ideal para desarrollar cualquier actividad comercial o profesional. Las superficies indicadas son orientativas. Transparencia y desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las transmisiones de locales comerciales, garajes y otros inmuebles distintos de vivienda, el tipo general aplicable en Gipuzkoa es del 7% sobre el valor de transmisión, sin perjuicio de las modificaciones normativas que pudieran resultar aplicables en el momento del devengo. Consulta la normativa vigente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre el 0,3% y el 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). pudiendo variar en función de la complejidad de la operación y de los trámites a realizar. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora) --------------------------------------------------------- Ordiziako oinezkoen eta merkataritza-gune nagusian kokatutako lokal komertziala, zerbitzu guztien ondoan eta etengabeko jende-joanarekin. Lokala honela banatzen da: bezeroentzako arreta-gunea, estudioa eta biltegia, jarduera komertzial edo profesional mota desberdinak garatzeko egokia den espazio funtzional eta moldakorra eskainiz. Adierazitako azalerak gutxigorabeherakoak dira Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea) 2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela honako gastu eta zergak barne hartzen: Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): Merkataritza-lokalen, garajeen eta etxebizitzak ez diren bestelako higiezinen eskualdaketetan, Gipuzkoan aplikatu beharreko tasa orokorra %7koa da eskualdaketaren balioaren gainean, sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiak ezar ditzakeen aldaketak alde batera utzi gabe. Indarrean dagoen araudia hemen kontsulta daiteke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunea: gipuzkoa.eus/eu/web/ogasuna/oez-ajd Notariotza eta Erregistroa: Arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Gutxi gorabeherako kostua: prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean. Gestoria: Dokumentazioa izapidetzeko gastuak. Gutxi gorabeherako zenbatekoa 350 € eta 750 € artean + BEZa, eta zenbatekoa aldatu egin daiteke operazioaren konplexutasunaren eta egin beharreko izapideen arabera. Agentziaren ordainsariak: Salmenta-prezioan sartuta daude (saltzailearen kontura).

Nave industrial en planta primera con una superficie construida aproximada de 320 m², edificada en el año 2004 y situada en una zona industrial consolidada dentro del Polígono de Goardi, Idiazabal. De forma rectangular, la nave se encuentra en la planta primera del edificio y cuenta con acceso a través de un vial ubicado en la parte posterior. La entrada al interior se realiza mediante un portón metálico, que incorpora una puerta peatonal. Su distribución incluye zona de almacén, oficinas y servicios, así como red separativa de aguas residuales y fecales, calefacción y agua caliente. La altura libre de la nave es de 3,3 metros. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un entorno con un fuerte tejido industrial y múltiples posibilidades de desarrollo. Nota: Las superficies indicadas son orientativas. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las transmisiones de locales comerciales, garajes y otros inmuebles distintos de vivienda, el tipo general aplicable en Gipuzkoa es del 7% sobre el valor de transmisión, sin perjuicio de las modificaciones normativas que pudieran resultar aplicables en el momento del devengo. Consulta la normativa vigente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre el 0,3% y el 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). --------------------------------------- Industria-nabea, Goardi Polígonoan, Idiazabalen Nabe industriala 320 m² eraikin azalera ingurukoa du, 2004. urtekoa, eta Goardi Polígonoaren barruan dagoen industria-eremu egonkor batean kokatua. Karratu formakoa da, eta lehen solairuan dago, atzeko aldean dagoen bide baten bidez sartzeko aukera du. Barrura sartzeko ate metaliko bat dago, eta horren barnean oinezko atea ere badu. Nabeak biltegi-eremua, bulegoak eta zerbitzuak ditu, baita ur-kanalizazio bereizteko sare bat, hondakin-urak eta fekal-hondakinak bereizteko, .Kalefakzioa eta ua beroa ere badauzka. Nabearen altuera libre 3,3 metrotakoa da. Ez galdu aukera hau, ingurune industrial eta garapen aukerak eskaintzen dituena. Oharra: Adierazitako azalera orientagarria da. Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea) 2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela honako gastu eta zergak barne hartzen: Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): Merkataritza-lokalen, garajeen eta etxebizitzak ez diren bestelako higiezinen eskualdaketetan, Gipuzkoan aplikatu beharreko tasa orokorra %7koa da eskualdaketaren balioaren gainean, sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiak ezar ditzakeen aldaketak alde batera utzi gabe. Indarrean dagoen araudia hemen kontsulta daiteke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunea: gipuzkoa.eus/eu/web/ogasuna/oez-ajd Notariotza eta Erregistroa: Arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Gutxi gorabeherako kostua: prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean. Kudeaketa (Gestoria): Dokumentazioa izapidetzeko gastuak (gutxi gorabehera 350 € - 750 € + BEZa). Agentziaren ordainsariak: Salmenta-prezioan sartuta daude (saltzailearen kontura).