TEJERIA, EGIA. Bajo cubierta de 43 m² en Egia | Sin cédula de habitabilidad | A un paso de Tabakalera Si buscas un espacio versátil en una excelente ubicación, esta puede ser una gran oportunidad. Se vende bajo cubierta de 43 m², sin cédula de habitabilidad, ideal para quienes necesitan un despacho profesional, oficina, estudio creativo o espacio de trabajo. Ubicado en la calle Tejería, en el barrio de Egia, se encuentra a menos de 15 minutos andando del centro de Donostia, muy cerca de Tabakalera, los Juzgados y el barrio de Gros. El inmueble dispone actualmente de 4 espacios diferenciados, 3 ventanas Velux que aportan abundante luz natural y un baño completo con plato de ducha y ventana. Aunque necesita actualización, ofrece muchas posibilidades de adaptación para crear un espacio completamente personalizado. Características principales 43 m². Sin cédula de habitabilidad. Se vende como local. 3 ventanas Velux. Baño completo. Edificio de estructura de hormigón (1965). Ascensor hasta el penúltimo piso. Excelente ubicación. Importante: El comprador deberá realizar la independización e instalación de los contadores de agua y electricidad. Si buscas un espacio bien situado, luminoso y con posibilidades de transformación, merece la pena visitarlo. [IW]

AZKUENE, TRINTXERPE. Piso reformado con 3 balcones y muchas posibilidades en Calle Azkuene. Si buscas una vivienda luminosa, lista para entrar a vivir y con capacidad de adaptarse a tus necesidades, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. La vivienda está reformada y actualmente dispone de 2 habitaciones, 2 salas, cocina independiente y baño completo con plato de ducha. Uno de sus grandes atractivos son sus 3 balcones, que aportan abundante luz natural y ventilación durante todo el día, creando espacios mucho más agradables y amplios. Además, ofrece muchas posibilidades de distribución, ya que una de las salas puede convertirse fácilmente en una tercera habitación, ideal para familias, teletrabajo o zona de invitados. Situada en una zona tranquila, rodeada de parques, comercios, colegios y todos los servicios, con excelentes comunicaciones. [IW]

VIRGEN DEL CARMEN, EGIA. Si buscas una vivienda con luz, amplitud y un gran potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado, esta puede ser tu oportunidad. Situada en una quinta y última planta con ascensor, esta vivienda de 60 m² útiles destaca por su gran luminosidad, sus techos altos y las múltiples posibilidades que ofrece para adaptarla completamente a tu estilo de vida. Dispone de un amplio hall de entrada, dos dormitorios, salón, cocina independiente y un baño. El salón y el dormitorio principal están orientados a la calle, mientras que la cocina, el segundo dormitorio y el baño dan a un tranquilo patio de manzana, combinando luminosidad y tranquilidad. Una oportunidad para diseñar un hogar completamente a tu medida, aprovechando una distribución con muchas posibilidades y el encanto de una vivienda con personalidad propia. Edificio: Ascensor. ITE realizada en 2018. Derrama de eliminación de barreras arquitectónicas totalmente abonada por la propiedad. Inicio de las obras de accesibilidad previsto para septiembre de 2026. Sin otras obras aprobadas por la comunidad. Ubicación Ubicada en una zona muy bien comunicada, junto a paradas de autobús, supermercados, comercios, centros educativos y todo tipo de servicios, con el centro de la ciudad a pocos minutos. Si deseas actualizar la vivienda, nuestro equipo de Reformas Javier Lobera te acompañará desde el diseño hasta la ejecución de la obra para ayudarte a sacar el máximo partido a cada espacio. Ven a visitarla y descubre todo el potencial que esta vivienda tiene para ofrecerte. [IW]