Espectacular vivienda adosada en la codiciada zona de Sotorebolo, San García! , ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar. Con una superficie construida de 117 m2, este inmueble se destaca por su luminosidad y comodidad. Cuenta con tres habitaciones; La principal doble con baño en suite. En la planta de las habitaciones también contamos con otro baño completo que garantiza privacidad a todos los miembros del hogar. En la planta baja contamos con aseo y un salón-comedor muy luminoso con posibilidad de agregar chimenea ya que cuenta con el tiro, además de una cocina independiente y un amplio patio de 45m2 apróx. Además, la vivienda dispone de garaje en la misma entrada a la propiedad. La vivienda tiene opción de realizar una 3ra planta abuhardillada. Ubicada cerca de servicios esenciales como escuelas, comercios y transportes públicos hace que esta propiedad no solo sea atractiva estéticamente sino también muy funcionalmente práctica. Su excelente estado te permitirá entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales. Conviertela en tu nuevo hogar. Ven a visitarla hoy mismo! INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación. Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera. La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.

En venta propiedad inscrita en escritura como vivienda de 100 m2 construidos, actualmente con apariencia de garaje o local. El inmueble se encuentra semi-reformado y ofrece un gran potencial para adaptarlo a diferentes proyectos. La planta principal cuenta con un espacio diáfano con instalación eléctrica realizada y un baño a medio reformar. El suministro de agua está pendiente de conexión. La planta superior, actualmente sin terminar, dispone de un espacio completamente diáfano, ideal para diseñar una vivienda a medida, con posibilidad de distribuir dormitorios, salón, cocina y baños según las necesidades. Por su estado y características, se trata de una magnífica oportunidad para inversores o particulares que busquen un proyecto para personalizar. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

Magnifica vivienda, con amplitud y maravillosos espacios exteriores, esta casa en la tranquila barriada de Los Pastores, en Algeciras, es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Al acceder a la vivienda, nos recibe un agradable porche y una amplia zona exterior que se convierte en uno de sus mayores atractivos: un magnífico patio con zona ajardinada y espacio de aparcamiento dentro de la parcela. En la planta principal encontramos una amplia cocina independiente con zona de comedor. El salón-comedor, espacioso y muy luminoso, dispone de una acogedora chimenea. En esta misma planta se ubican dos dormitorios dobles y un baño completo. La planta superior alberga otros dos dormitorios, uno de ellos con aseo privado, además de una fantástica terraza solárium. Una vivienda llena de posibilidades, con espacios generosos y exteriores excepcionales, situada en una zona tranquila y bien comunicada. Características principales: ✔ 4 dormitorios ✔ 1 baño completo ✔ 1 aseo ✔ Amplio salón-comedor con chimenea ✔ Cocina independiente con zona de comedor ✔ Gran patio exterior cubierto ✔ Terraza solárium ✔ Zona ajardinada ✔ Aparcamiento dentro de la parcela ✔ Vivienda luminosa y funcional ¡No dejes pasar la oportunidad de visitar esta vivienda con tanto encanto y potencial! 📞 Llámanos o envía WhatsApp al 633637979. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.