Amplio local comercial de 136 m² con infinitas posibilidades de negocio, ideal tanto para emprendedores como para inversores que busquen un espacio amplio, moderno y con todas las instalaciones listas para iniciar actividad. Una excelente oportunidad para adquirir un local comercial situado a pie de calle y con un gran escaparate que aporta máxima visibilidad y luminosidad natural. Ideal para negocio de hostelería, comercio, oficinas, centro de estética, clínica, estudio profesional, showroom o gimnasio. El inmueble cuenta con una amplia zona diáfana, ideal para área de atención al público o exposición, además de dos amplios despachos, dos baños y una zona de almacenaje o vestuarios, ofreciendo una distribución funcional y versátil. Dispone de gran altura interior, lo que permite la posibilidad de construir un sobre-techo o entreplanta, optimizando aún más el espacio y adaptándolo a las necesidades del futuro negocio. El local tiene toda la instalación eléctrica completamente nueva y permiso para salida de humos, lo que amplía sus opciones de uso: hostelería, comercio, oficinas, estudio profesional, centro de estética, gimnasio, entre muchos otros. Su excelente ubicación, amplitud y características hacen de este local una inversión con infinitas posibilidades de negocio. Características destacadas: Gran escaparate a la calle, con excelente visibilidad y luminosidad natural Instalación eléctrica completamente nueva Permiso para salida de humos Techos altos, ideales para aprovechar el espacio en altura Distribución versátil y adaptable a múltiples actividades Amplia zona diáfana Dos despachos independientes Dos baños Zona de almacenaje o vestuarios Posibilidad de sobre- techo o entreplanta gracias a la gran altura. Nuestro objetivo es que tengas la tranquilidad de saber que tu patrimonio está en buenas manos, defendiendo siempre tus intereses y ofreciéndote un servicio cercano, honesto y eficaz. En Inmobiliaria Avenida 155 sabemos que vender una vivienda no es solo una operación inmobiliaria: es gestionar uno de tus bienes más importantes, tu patrimonio. Por eso te acompañamos en todo el proceso con profesionalidad, cercanía y total transparencia. Te ayudamos a vender tu vivienda al mejor precio y en el menor tiempo posible, realizando un estudio de mercado realista, definiendo una estrategia de venta personalizada y cuidando cada detalle de la presentación del inmueble. Confía en Inmobiliaria Avenida 155 y deja la compraventa de tu vivienda en manos de profesionales que se implican contigo de principio a fin. Estamos en Avda Lehendakari Aguirre 155 - San Ignacio De lunes a viernes de 9:30h a 13:30 h y de 16:00h a 20:00h Sábados de 10:00h a 13:30h