A-DINS 1964 SERVICIOS INMOBILIARIOS les presenta esta joya arquitectónica en el casco antiguo de Caldes de Montbui, concretamente, un ático exclusivo situado en el emblemático edificio Cal Bisbe, una finca singular que ha sido objeto de una rehabilitación integral, combinando su carácter histórico con las comodidades y los acabados actuales. La vivienda, ubicada en una finca con ascensor, dispone de 3 habitaciones y 2 baños, con una distribución funcional y espacios luminosos que garantizan confort y calidad de vida. Destacan sus techos altos, que aportan una gran sensación de amplitud, los elegantes suelos hidráulicos que preservan el encanto original del inmueble, y los cierres con doble vidrio y puente térmico, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico. Adicionalmente, la vivienda está equipada con el sistema de aerotermia para integrarse a la perfección con la eficiencia energética actual. La comunidad ofrece una magnífica zona ajardinada de 700 m² con piscina comunitaria, un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el tiempo libre en el centro del pueblo. El inmueble ofrece, además, la posibilidad de solicitar licencia turística, hecho que lo convierte en una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como para inversión. Como valor añadido, existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento, en una finca próxima a la vivienda. Una oportunidad única para vivir en un edificio de gran valor arquitectónico, completamente renovado, que conserva elementos originales de gran valor y ofrece unas prestaciones excepcionales. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros llamando al 938 653 946 o escribiendo un correo electrónico a aviaplana@a-dins.com o oriol@a-dins.com. El propietario es gran tenedor. - NÚMERO API: A13802 - NÚMERO AICAT: 4708 Los impuestos asociados a esta operación serán un 10% de IVA y un 1,5% de AJD, aparte de los honorarios de notaría, registro y gestoría. Aproximadamente estarían alrededor de 48.000€

A-DINS 1964 SERVEIS IMMOBILIARIS le presenta este acogedor piso recién reformado situado en el centro de Caldes de Montbui. Dispone de 93 m², ubicado en la cuarta planta de un edificio con ascensor. Se trata de una vivienda amplia, funcional y en un excelente estado de conservación, ideal para familias o para quienes buscan un hogar confortable y listo para entrar a vivir. La vivienda dispone de 4 habitaciones de buen tamaño y 2 baños, con una distribución práctica que favorece el confort y la funcionalidad en el día a día. La reforma reciente incorpora acabados de calidad y un diseño moderno, que aportan una atmósfera cálida y acogedora. Su orientación exterior garantiza una excelente entrada de luz natural, proporcionando espacios luminosos y agradables durante gran parte del día. Adicionalmente la comunidad ha realizado recientemente una mejora en la fachada exterior. Entre sus equipamientos destacan un balcón, aire acondicionado con bomba de calor (frío y calor), suelo de parquet, iluminación LED de bajo consumo. El edificio también dispone de una terraza comunitaria, un espacio complementario ideal para disfrutar del exterior. En conjunto, este inmueble representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia, luminosa y cuidadosamente reformada, situada en una zona tranquila y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una elevada calidad de vida. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros llamando al 938 653 946 o escribiendo un correo electrónico a aviaplana@a-dins.com o oriol@a-dins.com. Los propietarios no son grandes tenedores. NÚMERO API: A13802 NÚMERO AICAT: 4708

A-DINS 1964 SERVEIS IMMOBILIARIS les presenta esta acogedora casa situada en una zona residencial de Sabadell, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca. La vivienda se distribuye en dos plantas y un sótano. La casa ofrece una distribución funcional con tres amplias habitaciones dobles, un baño completo y espacios pensados para el confort diario de toda la familia, mientras que el sótano permite varias opciones como trastero o bodega, entre otras. Entre sus características destacan la calefacción de gas natural, que garantiza una temperatura agradable durante todo el año, y una acogedora chimenea que aporta calidez y encanto a los espacios principales de la casa. En el exterior, la propiedad dispone de una agradable zona exterior, distribuida entre 3 terrazas, perfectas para disfrutar de momentos de relax, reuniones con amigos o actividades al aire libre en un entorno íntimo y confortable. Su excelente ubicación combina la calma de un entorno residencial con la proximidad a comercios, centros educativos, servicios y buenas conexiones de transporte, convirtiendo esta casa en una oportunidad ideal para familias que valoran la calidad de vida y la tranquilidad de la zona. El anuncio incluye fotografías del estado actual de la vivienda e imágenes de simulación o renders de posible reforma, creadas con finalidad orientativa para mostrar el potencial del inmueble. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros llamando al 938 653 946 o escribiendo un correo electrónico a aviaplana@a-dins.com o oriol@a-dins.com. Información adicional: El propietario no es gran tenedor. Número API: A13802 Número AICAT: 4708