Geschaftsraum in Sentmenat
Sentmenat
Local comercial diáfano de 576 m² en alquiler en Sentmenat – Can Vilar Precio: 2.250 €/mes + IVA - 4 meses de carencia INMO YANG comercializa en exclusiva este amplio local comercial de 576 m² construidos, situado en Sentmenat, en una zona de transición entre el área residencial y el polígono industrial. El inmueble destaca por su gran superficie diáfana, sus 30 metros lineales de fachada y sus 5 escaparates, que proporcionan visibilidad desde el exterior y posibilidades de distribución interior. El local se entrega para reformar, permitiendo adaptar sus instalaciones y distribución a las necesidades de cada actividad. Características principales - Superficie: 576 m² construidos. - Distribución: espacio diáfano. - Fachada: aproximadamente 30 metros lineales. - Escaparates: 5. - Acceso independiente al local. - Altura interior: 2,74 metros. - Estado: para reformar. - Posibilidad de adaptar el espacio según la actividad y la normativa aplicable. Actividades potenciales Por sus dimensiones y características, puede resultar interesante para: - Oficinas y centros de trabajo. - Almacenes y actividades de distribución. - Negocios de trasteros. - Empresas de servicios. - Centros de formación y academias. - Actividades comerciales que necesiten una gran superficie. La implantación de cualquier actividad estará sujeta a la correspondiente comprobación urbanística, técnica y administrativa. Ubicación y entorno El local se encuentra en Sentmenat, zona de Can Vilar, en un entorno mixto residencial e industrial, entre viviendas y naves con actividad empresarial. La zona presenta circulación de vehículos y escaso tránsito peatonal, por lo que puede resultar especialmente interesante para actividades que no dependan del comercio de paso. Condiciones del alquiler - Renta mensual: 2.250 € + IVA. - Carencia inicial: 4 meses. - Duración del contrato: 10 años. - Permanencia obligatoria: 1 año. - Fianza legal: 2 mensualidades. Asesoramiento de INMO YANG David de INMO YANG ofrece, de forma opcional, asesoramiento empresarial durante los primeros 3 meses, que puede incluir planificación del negocio, marketing, campañas publicitarias, organización operativa y análisis financiero (sin coste extra). Contacta con INMO YANG para ampliar información, resolver tus dudas o concertar una visita.
- 576 m²
