Geschaftsraum zur Miete in Sentmenat

Local comercial diáfano de 576 m² en alquiler en Sentmenat – Can Vilar

Precio: 2.250 €/mes + IVA - 4 meses de carencia

INMO YANG comercializa en exclusiva este amplio local comercial de 576 m² construidos, situado en Sentmenat, en una zona de transición entre el área residencial y el polígono industrial.

El inmueble destaca por su gran superficie diáfana, sus 30 metros lineales de fachada y sus 5 escaparates, que proporcionan visibilidad desde el exterior y posibilidades de distribución interior.

El local se entrega para reformar, permitiendo adaptar sus instalaciones y distribución a las necesidades de cada actividad.

Características principales

- Superficie: 576 m² construidos.
- Distribución: espacio diáfano.
- Fachada: aproximadamente 30 metros lineales.
- Escaparates: 5.
- Acceso independiente al local.
- Altura interior: 2,74 metros.
- Estado: para reformar.
- Posibilidad de adaptar el espacio según la actividad y la normativa aplicable.

Actividades potenciales

Por sus dimensiones y características, puede resultar interesante para:

- Oficinas y centros de trabajo.
- Almacenes y actividades de distribución.
- Negocios de trasteros.
- Empresas de servicios.
- Centros de formación y academias.
- Actividades comerciales que necesiten una gran superficie.

La implantación de cualquier actividad estará sujeta a la correspondiente comprobación urbanística, técnica y administrativa.

Ubicación y entorno

El local se encuentra en Sentmenat, zona de Can Vilar, en un entorno mixto residencial e industrial, entre viviendas y naves con actividad empresarial.

La zona presenta circulación de vehículos y escaso tránsito peatonal, por lo que puede resultar especialmente interesante para actividades que no dependan del comercio de paso.

Condiciones del alquiler

- Renta mensual: 2.250 € + IVA.
- Carencia inicial: 4 meses.
- Duración del contrato: 10 años.
- Permanencia obligatoria: 1 año.
- Fianza legal: 2 mensualidades.

Asesoramiento de INMO YANG

David de INMO YANG ofrece, de forma opcional, asesoramiento empresarial durante los primeros 3 meses, que puede incluir planificación del negocio, marketing, campañas publicitarias, organización operativa y análisis financiero (sin coste extra).

Contacta con INMO YANG para ampliar información, resolver tus dudas o concertar una visita.