Se pone a la venta esta casa unifamiliar adosada distribuida en tres plantas, con una superficie construida de 116 m2 sobre una parcela de 96 m2 según catastro. Una propiedad que combina una distribución muy práctica y funcional con una ubicación difícil de superar: a tan solo 500 metros andando de la playa de Dénia, en plena Costa Blanca. Distribución La planta baja es el corazón de la vivienda. Nada más acceder desde la calle, el patio delantero ofrece espacio suficiente para poner un vado y aparcar un vehículo pequeño, resolviendo uno de los aspectos más valorados en esta zona costera. En el interior encontramos un acogedor salón comedor con estufa de leña, cocina independiente con galería y un aseo. La reforma reciente de la cocina la deja a estrenar: incorpora vitrocerámica, horno, campana extractora y microondas nuevos, todos sin estrenar. Desde el salón se accede a una zona exterior cubierta que amplía el espacio de vida al aire libre, y al fondo un patio trasero con barbacoa y trastero completan esta planta con todo lo necesario para disfrutar de la vida mediterránea. La primera planta alberga dos habitaciones con armarios empotrados, siendo la principal con acceso a terraza propia, y un baño completo compartido entre ambas. La segunda planta ofrece una gran habitación con balcón, un trastero que puede reconvertirse fácilmente en vestidor, y un amplio baño completo propio, configurándose como una suite independiente ideal para invitados o para uso privado de los propietarios. Estado y mejoras La vivienda, construida en 1999, ha sido objeto de diversas mejoras orientadas a su puesta en valor. Entre las más recientes destacan la reforma integral de la cocina, la pintura de fachada y contrafachada, y la habilitación de la zona exterior cubierta en planta baja. La propiedad se entrega en buen estado y lista para entrar a vivir desde el primer día. Climatización Dispone de tres splits de aire acondicionado distribuidos en diferentes zonas de la vivienda, garantizando confort tanto en verano como en invierno. La estufa de leña del salón aporta un ambiente cálido y acogedor en los meses más fríos. Ubicación Situada en la Avenida Andalucía de Dénia, a 500 metros de la playa, accesible completamente a pie. Dénia es uno de los destinos más valorados de la Costa Blanca: cuenta con más de 17 km de playas y calas, un puerto deportivo de referencia en el Mediterráneo, una gastronomía reconocida internacionalmente —con restaurantes galardonados con estrella Michelin— y todos los servicios urbanos necesarios para vivir con comodidad todo el año: supermercados, colegios, centros de salud, comercios, transporte público y una vibrante oferta de ocio y restauración. Una oportunidad única para vivir o veranear con el mar a cinco minutos a pie. Información adicional: Este inmueble está sujeto a posibles variaciones en su precio o a ser retirado del mercado sin previo aviso. Toda la información contenida en este anuncio se presenta únicamente con fines informativos y no tiene carácter contractual. El precio indicado no incluye los siguientes aspectos: comisión inmobiliaria del 5% + IVA a cargo del comprador, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) máximo un 9%, ni otros gastos asociados a la compraventa como Notaría (1.000€) o Registro (500€). En Inmercost, con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, nos comprometemos a gestionar la compraventa de tu propiedad con transparencia y cercanía. 📲 623979720 📩 inmercost@inmercost.es 🌐 https://inmercost.es

Vivienda de 3 habitaciones, 2 baños y galería en Almussafes Se pone a la venta un piso en primera planta de un edificio con ascensor, con una superficie de 107 m2 según catastro y construido en el año 2003. Se trata de una vivienda de proporciones generosas, muy bien conservada y lista para entrar a vivir, en un edificio cuidado con zaguán amplio y acceso acristalado, escalera de mármol y rellanos espaciosos. Distribución El acceso se realiza a través de un recibidor amplio que distribuye la vivienda mediante un pasillo ancho con iluminación empotrada. A un lado se encuentra el salón comedor, de gran amplitud, con doble puerta acristalada de entrada, ventanal que aporta una excelente entrada de luz natural y vistas despejadas a zona verde. Enfrente se sitúa la cocina, independiente y de buenas dimensiones, con mobiliario en tono blanco, amplia encimera de granito, horno, placa de gas y campana extractora, y salida directa a una galería interior que funciona como lavadero y zona de tendido, con pila y espacio para electrodomésticos. La zona de descanso cuenta con tres habitaciones, todas ellas con armario empotrado de madera. El dormitorio principal es tipo suite, con su propio baño completo, recientemente renovado, con plato de ducha, mueble de lavabo y espejo. Completa la vivienda un segundo baño completo con plato de ducha con columna de hidromasaje, bidé y mueble auxiliar, dando un total de dos baños que aportan gran comodidad al día a día. Estado y oportunidad La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, carpintería interior de madera, suelos en excelente estado y el baño de la suite ya renovado. Se puede entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de obra, lo que supone un ahorro importante frente a otras opciones del mercado. Por su superficie, su distribución y el año de construcción, es una opción muy interesante tanto para primera vivienda familiar como para inversión, en una de las poblaciones con mayor estabilidad de demanda de la comarca gracias a su actividad industrial. Extras y calidades Ascensor, aire acondicionado por split en salón y dormitorios, armarios empotrados, ventanas con doble acristalamiento y persianas, iluminación empotrada en zonas de paso y salón, puerta de entrada blindada, videoportero, galería interior independiente y elementos comunes en buen estado con escalera y rellanos de mármol. Ubicación La vivienda se sitúa en Almussafes, en una zona residencial tranquila y consolidada, junto al límite con Benifaió y a escasos metros de zonas verdes y del parque del Pontet. En el entorno inmediato se encuentran colegios e institutos, el mercado municipal, comercios de proximidad, farmacias, entidades bancarias, bares y restaurantes, así como paradas de autobús a menos de 200 metros. Almussafes es una población con excelentes servicios públicos, instalaciones deportivas y una gran calidad de vida, con acceso muy cómodo a la A-7 y a la V-31, a la estación de Cercanías de Benifaió y al polígono industrial de Ford, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para trabajar en la zona como para desplazarse a Valencia en pocos minutos. Una vivienda amplia, luminosa y en buen estado, en un edificio con ascensor y en una de las mejores zonas de Almussafes. Solicita tu visita sin compromiso. Información adicional: Este inmueble está sujeto a posibles variaciones en su precio o a ser retirado del mercado sin previo aviso. Toda la información contenida en este anuncio se presenta únicamente con fines informativos y no tiene carácter contractual. El precio indicado no incluye los siguientes aspectos: comisiones de la agencia inmobiliaria (3%+IVA), impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 9%, ni otros gastos asociados a la compraventa como Notaría (1.000€) o Registro (500€). En Inmercost, con más de 25 años de experiencia en el sector inmob

Piso amplio con gran balcón y plaza de garaje – VPORG vigente en Paterna Presentamos esta vivienda VPO vigente (vivienda de protección oficial ), situada en planta primera con ascensor, dentro de un edificio construido en 2009. Además de todas las cualidades de esta vivienda, cuenta con una ventaja económica muy difícil de encontrar: puede beneficiarse de un ITP reducido del 4%, frente al 9% que se aplica con carácter general. Esta diferencia supone un ahorro en la compra, reduciendo significativamente los gastos de adquisición y convirtiendo esta vivienda en una opción mucho más atractiva que otras de precio similar. Una oportunidad única para acceder a tu nuevo hogar con una fiscalidad mucho más favorable Según catastro, la propiedad cuenta con 112m2 construidos, distribuidos en: 101 m2 de vivienda 11 m2 de plaza de aparcamiento Distribución funcional y bien diferenciada. Al acceder a la vivienda encontramos un amplio salón-comedor junto a cocina independiente, una disposición que permite una zona de día cómoda y con gran sensación de amplitud. La zona de descanso queda perfectamente separada, aportando privacidad, y se compone de: Tres habitaciones Dos baños completos, uno de ellos en suite El gran balcón es uno de los grandes protagonistas de esta vivienda. Su acceso desde el salón y desde todas las habitaciones aporta ventilación cruzada, luminosidad y una conexión constante con el exterior. Ubicación estratégica Ubicado en Calle Ares del Maestrat (Paterna), en una zona de fácil acceso y excelente conexión. Dispone de línea de metro cercana y se encuentra a tan solo 4 minutos de Valencia, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para residencia habitual como para quienes trabajan en la capital y buscan mayor amplitud y tranquilidad. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, centros educativos, zonas verdes y comercios de proximidad. Una vivienda amplia, moderna y bien conectada, perfecta para familias que buscan comodidad y buena ubicación. Información adicional: Este inmueble está sujeto a posibles variaciones en su precio o a ser retirado del mercado sin previo aviso. Toda la información contenida en este anuncio se presenta únicamente con fines informativos y no tiene carácter contractual. El precio indicado no incluye los siguientes aspectos: comisiones de la agencia inmobiliaria (3%+IVA), impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) un 4%, ni otros gastos asociados a la compraventa como Notaría (1.000€) o Registro (500€). Importante: este inmueble tiene calificación de Vivienda de Protección Oficial de Régimen General (VPORG) vigente. Esto implica limitaciones en el precio máximo de venta y en el perfil del comprador, que deberá cumplir los requisitos establecidos por la normativa autonómica. Consulta con nosotros para más información antes de formalizar cualquier oferta. En Inmercost, con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, nos comprometemos a gestionar la compraventa de tu propiedad con transparencia y cercanía. 📲 623 97 97 20 📩 inmercost@inmercost.es 🌐 https://inmercost.es