Se vende piso de 90 m² construidos situado en pleno corazón del casco antiguo de Girona, a pocos metros del Ayuntamiento y de la Rambla Llibertat, una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de la ciudad. La vivienda se distribuye en: Amplio salón comedor con mucha luz natural Gran cocina independiente con zona office y numerosos armarios 2 dormitorios dobles, uno de ellos tipo suite 1 baño completo 1 baño de cortesía El piso es totalmente exterior, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural. Dispone de suelos de parquet y calefacción. Ubicado en una finca con comunidad de vecinos tranquila. La finca no dispone de ascensor. 📈 Oportunidad para inversores: La vivienda se encuentra actualmente alquilada, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento. Su ubicación privilegiada en el casco histórico garantiza una alta demanda de alquiler tanto residencial como de larga estancia. Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más emblemáticas de Girona. 📩 Solicite más información sin compromiso. Características básicas: -Segunda mano -La superficie construida 86 m² -La superficie útil 61 m² -La referencia de la Cédula de Habitabilidad es 5582601DG8458D0006OA -Certificado de Eficiencia Energética es MYM0G1C55 -ITP: tipo vigente -Gastos notariales y registrales según arancel -Número registro AICAT 5036 -Agente de la propiedad inmobiliaria (API) Núm. 974 -El propietario del piso es pequeño tenedor [IW]

Acogedor piso de 50 m² construidos, ubicado en una excelente zona, junto a la estación y con todos los servicios al alcance. La vivienda dispone de cocina americana abierta al salón-comedor, creando un espacio cómodo y funcional. Cuenta con una habitación doble tipo suite con baño completo, además de armarios empotrados que aportan una gran capacidad de almacenamiento. Se trata de un piso totalmente exterior, con abundante luz natural durante todo el día. Está equipado con calefacción de gas ciudad y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año. La propiedad incluye plaza de aparcamiento en la misma finca, que dispone de ascensor. Ideal para inversores, ya que actualmente se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta noviembre de 2028, ofreciendo rentabilidad desde el primer día. No dude en contactar con nosotros para más información. Características básicas: -Segunda mano -La superficie construida 50 m² -La superficie útil 40 m² -La referencia de la Cédula de Habitabilidad es CHG435806033 -Certificado de Eficiencia Energética es 6QHQ61J83 -ITP: tipo vigente -Gastos notariales y registrales según arancel -Número registro AICAT 5.036 -Agente de la propiedad inmobiliaria (API) Núm. 974 -El propietario del piso es pequeño tenedor [IW]

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar construida en 2007, ubicada en el prestigioso barrio de Palau, una de las zonas residenciales más demandadas de Girona por su tranquilidad, calidad de vida y proximidad a todos los servicios. La vivienda dispone de 200 m² construidos sobre una parcela de 400 m², con una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que buscan espacio y confort. La planta principal (87 m²) ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa al porche y al jardín privado, un espacio perfecto para disfrutar de reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse al aire libre. La cocina es independiente y en esta misma planta encontramos un práctico aseo de cortesía. En la primera planta (70 m²) se sitúa la zona de noche, formada por una espaciosa habitación principal tipo suite con baño privado y acceso a una terraza, dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo con bañera. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados. La segunda planta, de aproximadamente 30 m², es una sala totalmente diáfana que ofrece múltiples posibilidades: despacho, sala de juegos, gimnasio, estudio o dormitorio adicional. En la planta sótano encontramos un amplio lavadero y un garaje con capacidad para dos vehículos. La vivienda cuenta con un agradable jardín privado, ideal para disfrutar del exterior con total privacidad. Entre sus acabados destacan los suelos de parquet, la calefacción de gas natural, los armarios empotrados y una distribución pensada para ofrecer comodidad en el día a día. Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos a colegios, transporte público, supermercados, zonas verdes y todo tipo de servicios, además de disfrutar de rápidas conexiones con el centro de Girona y las principales vías de comunicación. Una vivienda que combina amplitud, calidad y una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida en una de las mejores zonas de Girona. Contacta con IMMOSINUN para concertar una visita. Estaremos encantados de enseñártela. Características básicas: -Segunda mano -La superficie construida 294m² -La superficie útil 150 m² -La referencia de la Cédula de Habitabilidad en trámite (Codi de tràmit (ID)PD7QPC7W4) -Certificado de Eficiencia Energética es 22J0NKS8W -ITP: tipo vigente -Gastos notariales y registrales según arancel -Número registro AICAT 5036 -Agente de la propiedad inmobiliaria (API) Núm. 974 -El propietario del piso es gran tenedor [IW]