Se vende apartamento en Empuriabrava – Av. Fages de Climent, a tan solo 5 minutos caminando de la playa, situado en la calle paralela al paseo marítimo. Zona muy cómoda y práctica, con restaurantes, comercios y supermercados alrededor. Lugar tranquilo con aparcamiento gratuito disponible prácticamente siempre, y con posibilidad de alquilar plaza en el parking privado comunitario por precio muy económico. El piso está en planta baja frente a la entrada principal, sin necesidad de subir escaleras, con rampa accesible, ideal para familias, personas mayores o como vivienda cómoda de uso vacacional. Renovaciones recientes destacadas: • Baño completamente reformado en septiembre de este año 2025. • Electrodomésticos nuevos: lavavajillas, campana extractora, nevera, vitrocerámica y lavadora(2025). • Termo eléctrico nuevo (2024) • Dos aires acondicionados frío/calor nuevos (2024) • Sofá cama en el salón • Vivienda impecable y lista para entrar( pintado en septiembre también del 2025). Cuenta con 1 habitación doble, salón-comedor con cocina abierta y dimensiones superiores a las de otros apartamentos del edificio, lo que aporta mayor comodidad y espacio. La terraza posterior es amplia, tranquila y privada, ideal para disfrutar al aire libre sin el ruido del paseo con acceso directo del salón comedor. El edificio dispone de cámaras de seguridad, y el piso cuenta además con alarma propia. Ideal para inversores: El inmueble dispone de LICENCIA DE ALQUILER TURÍSTICO, con ocupación completa en julio y agosto y excelentes valoraciones en Airbnb (demostrable). Se alquila muy bien y con gran rentabilidad, perfecto para quien busque inversión con retorno inmediato.

🏡 Encantador piso reformado, luminoso y con licencia turística en Galicia Te presentamos este precioso piso en planta baja, totalmente reformado hace solo dos años, situado en una zona muy tranquila y con todas las comodidades a mano. El acceso es muy cómodo, con solo cuatro escalones desde la calle, y hay aparcamiento justo en la puerta del edificio, algo muy valorado por vecinos y visitantes. La vivienda se ubica en un edificio pequeño, con solo cuatro vecinos (dos bajos y dos primeros), lo que garantiza un ambiente tranquilo, agradable y sin ruidos. Además, el tejado del edificio es nuevo, renovado hace pocos años, un aspecto muy valorado en la zona por la seguridad y el ahorro que representa, ya que no existen derramas pendientes ni gastos de comunidad: no hay comunidad constituida, por lo que el mantenimiento es mínimo. El IBI es muy bajo, otro punto muy positivo para quienes buscan una vivienda sin grandes gastos fijos. Dispone de: • Dos amplias habitaciones dobles, muy luminosas y confortables. • Salón-comedor con aire acondicionado frío/calor. • Aire acondicionado en todas las estancias, para disfrutar de una temperatura ideal todo el año. • Baño completamente nuevo, moderno y funcional. • Instalación eléctrica, termo eléctrico y climatización nuevos. • Cocina en muy buen estado. La reforma fue practicamente integral y de calidad, cuidando cada detalle para ofrecer un hogar bonito, cómodo y funcional. Los espacios son amplios y entra mucha luz natural, lo que da al piso una sensación de bienestar y luminosidad que todos los huéspedes destacan. Se encuentra frente a una plaza, a solo 1,5–2 minutos andando del centro de salud y a 4 minutos de la Plaza Roja, el principal punto de encuentro del pueblo. Es una ubicación muy práctica y tranquila, con aparcamiento siempre disponible en la calle. El piso cuenta con licencia turística en vigor y ofrece una excelente rentabilidad comprobable. Durante los dos últimos veranos ha estado completamente ocupado, con valoraciones excelentes en Airbnb, donde figura con la categoría de Súperanfitrión. Los huéspedes coinciden en resaltar su comodidad, luminosidad, buena ubicación y facilidad de aparcamiento. 💡 Una oportunidad perfecta tanto para inversión turística como para residencia habitual. Listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día, sin necesidad de hacer ninguna reforma. La vivienda se vende sin amueblar( hay opción de adquirir el mobiliario).

A 3 MINUTOS DE LA PLAYA – 3 HABITACIONES, 86 m² Y SOLO 3 VECINOS PRECIO: 180.000 € EN SU ESTADO ACTUAL OPCIÓN CON RESTYLING Y ACTUALIZACIÓN ESTÉTICA: +18.000 € (198.000 € EN TOTAL) En venta piso de 86 m² situado a tan solo 3 minutos andando de la playa de Roses, una ubicación ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia cerca del mar. La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor, dentro de un edificio pequeño y tranquilo de únicamente tres viviendas, una por planta. El piso dispone de 3 habitaciones dobles, baño completo, cocina-comedor y dos balcones, uno en la parte delantera y otro en la parte trasera, aportando luz y ventilación a ambos lados de la vivienda. En la planta superior del edificio se encuentra una terraza comunitaria. Además, cada vivienda dispone de su propio trastero privado. DOS OPCIONES DE COMPRA 1. Vivienda en su estado actual: 180.000 € El precio anunciado de 180.000 € corresponde a la vivienda en su estado actual, tal y como puede verse en las fotografías reales incluidas en el anuncio. 2. Vivienda con restyling: 198.000 € Opcionalmente, el comprador puede escoger que se realice un restyling y actualización estética por 18.000 € adicionales, siendo en este caso el precio total de 198.000 €. Esta actualización está pensada para renovar y modernizar la imagen de la vivienda y dejarla preparada para entrar a vivir. No se trata de una reforma integral, sino de una puesta al día estética destinada a mejorar y actualizar su imagen y presentación. En el anuncio se muestran tanto fotografías del estado actual de la vivienda como renders orientativos de la propuesta de restyling. Los renders tienen carácter ilustrativo y permiten visualizar cómo podría quedar la vivienda tras la actualización. No corresponden al estado actual del inmueble ni constituyen una representación contractual o exacta del resultado final. En caso de estar interesado en la opción con restyling, durante la visita se explicarán detalladamente los trabajos previstos, los acabados y qué incluye exactamente la actualización antes de formalizar la compra. Características principales • 86 m² • 3 habitaciones dobles • 1 baño • Cocina-comedor • 2 balcones, delantero y trasero • Primera planta sin ascensor • Edificio de solo 3 viviendas, una por planta • Terraza comunitaria • Trastero privado • A solo 3 minutos andando de la playa • Precio en estado actual: 180.000 € • Opción de restyling: +18.000 € Una vivienda amplia y funcional a pocos pasos del mar, en una pequeña comunidad de únicamente tres vecinos y con la posibilidad de adquirirla en su estado actual o escoger una actualización estética para adaptarla a una imagen más moderna.