Ubicado en la solicitada zona de Santa Margarita, dentro de un cuidado complejo residencial con amplias zonas ajardinadas y varias piscinas, este acogedor apartamento en planta baja es ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Su acceso cómodo lo convierte en una opción especialmente práctica para personas con movilidad reducida. La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, con salida directa a una agradable terraza de 10 m² orientada hacia la piscina y las zonas verdes. Cuenta con dos dormitorios dobles, uno de ellos con acceso a la terraza, ambos con armarios empotrados, y un baño completo con ducha. Para mayor confort, el apartamento incluye plaza de aparcamiento privada con trastero, ventanas de doble acristalamiento y aire acondicionado reversible en todas las estancias. ------ Zona tensionada. No es gran tenedor. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.

Descubre esta preciosa casa de 72 m² con licencia turística, completamente reformada con materiales de calidad, donde confort, luminosidad y tranquilidad se unen en un entorno privilegiado de Roses. Orientada al sur, disfruta de magníficas vistas al mar y a la montaña. La vivienda dispone de licencia turística (HUTG) en vigor, un gran valor añadido que permite obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional desde el primer día, convirtiéndola en una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan una segunda residencia. El amplio salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada crea un espacio acogedor para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, uno con vistas al mar y otro a la montaña, además de un moderno baño con ducha y un aseo independiente. En el exterior encontrarás dos terrazas de 9 m² orientadas al mar, perfectas para relajarte y disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad incluye un gran trastero privado de 40 m², ideal para guardar bicicletas, kayaks, material deportivo o crear un taller, además de una plaza de aparcamiento privada. Los amantes de la naturaleza encontrarán aquí un lugar único. Situada junto al Parque Natural del Cap de Creus, ofrece acceso directo a rutas de senderismo, trekking y bicicleta de montaña entre espectaculares paisajes. Todo ello, a pocos minutos de las playas, los comercios y el centro de Roses. Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta para disfrutar de la Costa Brava o invertir con alta rentabilidad. ------ Zona tensionada. No es gran tenedor. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa. ------ Immo Barneda es una agencia inmobiliaria familiar de Roses, fundada en 1980 y especializada en la compraventa de inmuebles y la gestión de alquiler vacacional en la Costa Brava. Con más de 40 años de experiencia, ofrecemos un servicio profesional, transparente y personalizado para propietarios, compradores e inversores. Estamos especializados en apartamentos, casas, villas, propiedades con vistas al mar, viviendas frente al mar, propiedades de lujo e inversión inmobiliaria. Gracias a nuestro profundo conocimiento del mercado local, ayudamos a comprar, vender y gestionar inmuebles en Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau y toda la Costa Brava. Nuestro compromiso es ofrecer un servicio inmobiliario fiable, eficiente y adaptado a las necesidades de cada cliente.

En una zona residencial tranquila de Empuriabrava y con acceso directo al canal ancho, encontramos esta amplia villa de 225 m² construidos sobre una parcela de 746 m², ideal para quienes buscan espacio, privacidad y disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La vivienda se distribuye principalmente en una sola planta y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, entre ellos una agradable suite con baño privado y salida directa a la terraza. El salón es amplio y luminoso, dispone de chimenea y conecta cómodamente con las diferentes zonas de la casa, mientras que la cocina se integra de manera práctica en el conjunto. La propiedad dispone además de calefacción central y aire acondicionado. El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Un jardín consolidado y muy privado rodea la piscina, con amplias terrazas, diferentes zonas de descanso, porche cubierto, barbacoa y barra exterior. Su orientación sur permite disfrutar del sol durante gran parte del día y convierte todo este espacio en una zona perfecta para reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente relajarse junto a la piscina. Para los amantes de la navegación, la propiedad ofrece además un auténtico privilegio: amarre privado de 16,50 metros con acceso directo desde el jardín, permitiendo tener la embarcación a pocos pasos de casa. La villa dispone también de garaje cerrado y espacio de aparcamiento exterior. Una propiedad con mucho carácter y grandes posibilidades, que reúne algunos de los elementos más buscados en Empuriabrava: una parcela generosa, privacidad, orientación sur, piscina y un gran amarre privado. Una casa pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior y especialmente atractiva para quienes quieran vivir Empuriabrava desde el agua. ------ Zona tensionada. No es gran tenedor. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa. ------ Immo Barneda es una agencia inmobiliaria familiar de Roses, fundada en 1980 y especializada en la compraventa de inmuebles y la gestión de alquiler vacacional en la Costa Brava. Con más de 40 años de experiencia, ofrecemos un servicio profesional, transparente y personalizado para propietarios, compradores e inversores. Estamos especializados en apartamentos, casas, villas, propiedades con vistas al mar, viviendas frente al mar, propiedades de lujo e inversión inmobiliaria. Gracias a nuestro profundo conocimiento del mercado local, ayudamos a comprar, vender y gestionar inmuebles en Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau y toda la Costa Brava. Nuestro compromiso es ofrecer un servicio inmobiliario fiable, eficiente y adaptado a las necesidades de cada cliente.