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Zona Centro, Córdoba
Una propiedad andaluza excepcional que ofrece un estilo de vida tranquilo, con comodidades ecuestres, oportunidades de desarrollo y abundantes recursos naturales.
Ubicada en Andalucía, España, esta finca excepcional representa una oportunidad única para adquirir una gran propiedad que combina a la perfección la vida confortable, instalaciones ecuestres de calidad y un notable potencial de desarrollo. Con una superficie total de 10 hectáreas (aproximadamente 24,7 acres), cuenta con una casa principal bien equipada de unos 250 m², además de amplios edificios anexos, esta finca es un verdadero refugio rodeado de un entorno natural impresionante.
La propiedad se ve enriquecida por una variedad de atractivos: una gran piscina para disfrutar del ocio, pistas de entrenamiento para caballos y un picadero para actividades ecuestres, una singular plaza de toros con gran potencial para otros usos, tierras fértiles con huerto propio y numerosos árboles maduros, abundante suministro de agua gracias a dos pozos, dos arroyos y un pozo profundo, varios almacenes espaciosos con posibilidades de transformación, maquinaria agrícola incluida (tractor y accesorios), internet de alta velocidad con conexión por satélite Starlink, y un completo sistema de seguridad privada que incluye cámaras de vigilancia y alarmas Prosegur. Esta propiedad no es solo un hogar, sino una finca versátil que ofrece múltiples posibilidades para quienes buscan vivir el auténtico estilo de vida andaluz.
La casa principal ofrece espacios amplios y acogedores, con un luminoso solarium que invita a disfrutar del paisaje natural desde el interior. Dispone de cinco habitaciones amplias, ideales para alojar a la familia y visitas. El salón, equipado con una chimenea tradicional, crea un ambiente cálido para los meses más frescos. La cocina funcional cuenta con todo lo necesario para preparar comidas, y un baño completo junto con un lavadero independiente aportan comodidad y funcionalidad. La atmósfera de la vivienda es de auténtico encanto rústico, en perfecta armonía con el entorno andaluz.
Anexo a la vivienda principal se encuentra un gran almacén, actualmente acondicionado con cocina, baño con ducha y varias habitaciones adicionales, lo que ofrece posibilidades para alojamiento de invitados, personal o como zona recreativa. Además, este almacén tiene acceso directo al piso superior de la casa principal, creando una conexión fluida entre ambas construcciones. Este espacio está equipado con tomas de corriente trifásica, haciéndolo apto para talleres o aplicaciones industriales. Junto a este almacén principal hay otro cuarto de almacenamiento adicional.
Detrás del almacén se sitúa otro edificio de gran tamaño, anteriormente utilizado como cuadras. Este cuenta con siete habitaciones, tres de ellas con puertas originales de acero para establos. Actualmente funciona como taller, pero tiene mucho potencial para diversos usos o para reconvertirlo a su función ecuestre original.
Justo detrás de la plaza de toros se encuentra el edificio de las cuadras, que dispone de cuatro habitaciones grandes con acceso por ambos lados y otras cuatro habitaciones más pequeñas, todas con puertas individuales de acero. Aunque en este momento se utiliza como espacio de almacenamiento, esta estructura está perfectamente preparada para volver a funcionar como establos. La finca también cuenta con zonas de entrenamiento para caballos y un picadero, lo que refuerza su idoneidad para la práctica ecuestre. Para los amantes de los caballos, esta finca representa una oportunidad única con todas las instalaciones ya disponibles.
Más allá de sus instalaciones actuales, la finca cuenta con un importante potencial de desarrollo. Dispone de un “Permiso de obras nuevas”, lo que permite construir o ampliar las edificaciones existentes, siempre sujeto a la normativa urbanística local.
Los abundantes recursos hídricos –dos pozos, dos arroyos y un pozo profundo– garantizan el suministro de agua tanto para uso residencial como agrícola. La maquinaria incluida, como el tractor y sus accesorios, facilita el mantenimiento y desarrollo del terreno.
El terreno de 10 hectáreas ofrece una base excepcional para múltiples proyectos. Con 75 olivos maduros, 105 encinas, diversos frutales y un huerto consolidado, es ideal para emprender actividades agrícolas como producción de aceite de oliva, recolección de bellotas o cultivo de frutas y verduras. La vegetación no solo embellece el entorno, sino que también favorece un estilo de vida autosuficiente y sostenible.
La ubicación tranquila proporciona un refugio ideal frente al ritmo acelerado de la vida urbana, sin renunciar al acceso a servicios cercanos y a las atracciones del resto de Andalucía.
La zona está bien comunicada por varios aeropuertos cercanos.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
1.350 m² construidos
100.000 m² de terreno (10 hectáreas)
5 habitaciones
2 baños
Vistas espectaculares
Aparcamiento privado
Piscina
