Piso de 91m2 con 3 habitaciones, 2 baños y terraza en planta baja situado en una tranquila zona residencial de Blanes. Al entrar nos encontramos un recibidor a partir del cual podemos ir hacia la derecha o de frente. Hacia la derecha nos encontramos la cocina independiente y muy luminosa con salida a un lavadero independiente, desde el cual también se accede al patio interno, donde se encuentra la caldera. Desde el recibidor si seguimos de frente nos encontramos con el amplio salón comedor, desde las ventanas se aprecia la terraza que da a la parte delantera del piso. Desde el salón pasamos a la izquierda a una habitación principal con 1 baño en suite y a la derecha del salón se encuentran 1 baño completo y otras dos habitaciones con armarios empotrados, ofreciendo una buena capacidad de almacenamiento. Al tratarse de una planta baja, ofrece comodidad y fácil acceso. La vivienda dispone también de una terraza exterior de 17m2 orientada a la calle, a la que se accede directamente desde el exterior. La vivienda ofrece excelentes posibilidades de actualización y redistribución de sus espacios según las preferencias del nuevo propietario. Asimismo, permite entrar a vivir directamente tras una ligera puesta al día. Ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, este piso se encuentra a pocos minutos del acceso a la C-32, facilitando los desplazamientos tanto en coche como hacia las principales vías de comunicación. La zona cuenta con una amplia oferta de supermercados, comercios y servicios, además de un instituto cercano, lo que hace de esta ubicación un entorno cómodo y práctico para el día a día. HORIZON INMOBILIARIA AICAT: 11958 COLEGIADO API: 13538 Cédula de habitabilidad: CHG01026526001 Certificado energético (CEE) Código: Consumo: Demanda: Gran tenedor: NO Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.

Espectacular casa de 254 m2 de vivienda y 158 m2 de parking en estado impecable con materiales de gran calidad, lista para entrar a vivir. La casa consta de 377 m2 construidos, con dos amplias y soleadas terrazas de 61m2 y 28m2 , la primera de ellas con salida directa desde el salón y la cocina, también dispone de un balcón donde tienen salida las habitaciones del primer piso, destacar el gran parking de 158 m2, con un despacho y un trastero. Entrando a la casa nos encontramos con un recibidor que nos dará acceso al garaje y a las escaleras que nos llevarán a la primera planta de la vivienda. En primera estancia, nos encontramos un amplio recibidor, que dividirá la zona día, de la zona noche. A la derecha accedemos a un amplio y bonito salón con chimenea que tiene acceso directo a la espectacular terraza. Desde el recibidor, tenemos una pequeño pasillo que nos dará acceso a la impresionante cocina totalmente equipada con salida a la misma terraza que el salón, en el mismo pasillo tenemos una salita-lavadero. Desde el recibidor principal, tendremos acceso a la zona noche, con dos habitaciones dobles (una de ellas triple) con salida a balcón y un gran baño con plato de ducha. Si subimos a la segunda planta, a través de un distribuidor podemos acceder a la terraza de 28m2 y a las 3 habitaciones abuhardilladas (2 triples y 1 doble), además de un baño completo con bañera Los suelos de prácticamente toda la vivienda son de gres, excepto las escaleras son de mármol. Todas las puertas de madera en perfecto estado de conservación y todas las ventanas son climalit con doble cristal y rotura térmica. Toda la casa tiene calefacción por suelo radiante de gas y además dispone de dos splits, uno en el salón y otro en la planta superior. Toda la vivienda está perfectamente conservada y construida con materiales de alta calidad. La cocina esta totalmente equipada con inducción y encimera de silestone. Destacar que todos los espacios son amplios y contamos con un gran Garaje con capacidad para 8 vehículos y numerosos elementos exteriores entre los que destaca las maravillosas terrazas soleadas. Situada en la zona Centro de Manresa, una de las zonas más demandadas de la ciudad por su proximidad con todos los servicios; centro de salud, colegios, supermercados, gimnasios, está situada a escasos minutos de la estación de los ferrocarriles catalanes (Manresa Baixador) y de la estación de autobuses. Destacar la próximidad a la carretera de Cardona, para salir y entrar con facilidad de la ciudad con vehículo. En la zona hay innumerables zonas verdes, como la rivera del rio Cardener, ideal para pasear y practicar deporte al aire libre HORIZON INMOBILIARIA AICAT: 11958 COLEGIADO API: 13538 Cédula de habitabilidad: CHB03052425001 Certificado energético (CEE) Código: WR3C005RZ Consumo: D 135 Demanda: D 27 Gran tenedor: NO Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.

Os presentamos esta excelente oportunidad de inversión en la zona alta de Barcelona. Se trata de una propiedad funcional y exterior, ubicada en una finca tranquila que destaca por su luminosidad natural y su despejada orientación. Características Principales: • Superficie: 41 \bm{m^2} optimizados para maximizar el espacio. • Distribución: 1 habitación doble, salón-comedor independiente y cocina integrada. • Exterior: Todas las estancias principales reciben luz directa durante gran parte del día. • Extras: Incluye un práctico trastero privado y acceso al terrado comunitario, un espacio ideal para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad. • Planta: Tercera planta real (finca sin ascensor). Inversión y Contrato: Esta propiedad se posiciona como un activo refugio con flujo de caja garantizado. Actualmente, se encuentra arrendado hasta el 1 de mayo de 2029, con una renta mensual de 613 €. Esto asegura una rentabilidad inmediata desde el día de la firma, en un barrio con una demanda de alquiler sostenida y en constante revalorización. Ubicación: Situado en el corazón de El Carmel, el inmueble goza de una ubicación estratégica cerca de zonas verdes (Parque del Carmel y Park Güell) y una excelente conexión con el transporte público (L5 y diversas líneas de autobús). Un entorno auténtico que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía al centro de la ciudad.