CONDE DE ROMANONES · Vivir el Madrid de siempre, en una casa como ninguna Algunas casas se visitan y otras se reconocen. Esta pertenece a la segunda clase. Ocupa la cuarta planta, exterior, de una finca de 1905 con portal señorial y ascensor. Son 195 m² de vivienda, con techos altos, reforma integral y un silencio poco habitual en pleno centro de Madrid. Se entrega sin amueblar, lista para que la llene quien vaya a vivirla. La mañana empieza en el salón Tres grandes ventanales miran a Conde de Romanones y dejan entrar la luz desde primera hora. El café se toma junto a ellos mientras la calle despierta abajo. Gracias a las ventanas Climalit y al aislamiento completo, desde aquí se ve la ciudad pero no se oye. Al fondo del salón está la chimenea, y las tardes de invierno se organizan en torno a ella: un libro, una manta, una copa de vino, el fuego encendido. Junto a la chimenea, un hueco abre el salón hacia la cocina. Es el paso natural entre los dos espacios donde más se vive la casa: comunica sin quitar intimidad a ninguno. La cocina, el corazón de la casa Es una cocina cuadrada y amplia que recibe luz por dos lados: por los ventanales que dan a un patio de luces muy luminoso y por el hueco que la une al salón. En el centro hay una gran isla de mármol, que es mucho más que una encimera. Sobre ella se amasa la masa de los domingos, los niños hacen los deberes mientras se prepara la cena y los amigos se apoyan con una copa mientras alguien cocina. En la isla vive un olivo, un detalle que convierte la cocina en un lugar con alma. Junto al hueco hacia el salón, la cocina tiene un espacio propio para el comedor. Bajo la lámpara cabe una mesa grande, de las que reúnen a toda la familia en Navidad. Los armarios empotrados lo resuelven todo sin quitar un centímetro de vida al espacio. El dormitorio principal: una suite que ocupa su propia ala Este dormitorio tiene la amplitud de una pequeña casa dentro de la casa. Es una estancia larga y diáfana con ventanas en los dos extremos, que dan a dos patios de luces. La luz entra por ambos lados durante todo el día y el aire corre de punta a punta. Se puede dormir con la ventana entreabierta, con el silencio de un patio interior en pleno centro de Madrid. Al levantar la vista se ve el techo, alto y trabajado con molduras geométricas de escayola, de los que ya no se hacen. Bajo los pies, un parqué en espiga cálido y continuo recorre toda la estancia. A ambos lados, armarios empotrados de suelo a techo, con puertas de cuarterones en tono marfil, ofrecen el espacio de almacenaje de un auténtico vestidor sin restar un solo metro a la habitación. Cada prenda tiene su sitio y la habitación nunca pierde su calma. Los dos accesos permiten vivirla de dos maneras. Puede ser un refugio independiente del resto de la casa, o quedar comunicada con la zona de día cuando apetece. Hay espacio de sobra para una cama grande, un rincón de lectura junto a la ventana, un tocador o un pequeño escritorio. Es la clase de dormitorio en la que el domingo empieza sin prisa: la luz entra por los dos patios, se prepara un baño en la suite y la mañana se alarga. El baño en suite es la estancia que nadie olvida después de la visita. La bañera exenta está bajo una lámpara de cristal, y las ventanas con contraventanas permiten elegir cuánta luz entra. Fuera de casa, eso se llama spa; aquí es un martes cualquiera. El suelo de mármol en damero blanco y negro marca el carácter clásico. La ducha es abierta, con mampara de cristal y azulejo en azul claro, amplia y fresca. Completan el baño un lavabo con encimera de mármol negro, espejos de aire art déco con apliques cromados y un friso floral en azul y blanco que lo enmarca todo con delicadeza. Es luminoso, elegante y pensado para disfrutarse sin prisa. Espacio para cada etapa de la vida Un pasillo amplio lleva desde la entrada hasta el despacho y el salón. Es el lugar perfecto para trabajar en casa sin renunciar a la c.

Homes by Pegasus presenta este magnífico ático situado en República Argentina, una de las direcciones más cotizadas y reconocidas de Sevilla. Ubicado en una octava planta, reúne amplitud, luminosidad, privacidad y un enorme potencial para convertirse en una vivienda verdaderamente especial. Con 189 m², 4 habitaciones y 3 baños, nos encontramos ante un ático pensado para quienes buscan algo que cada vez resulta más difícil encontrar en una gran ciudad: espacio de verdad, una distribución generosa, terraza y la posibilidad de adaptar la vivienda a su propia forma de vivir. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón con salida directa a la terraza, un espacio especialmente agradable para disfrutar de la luz natural, relajarse al final del día o compartir momentos con familia y amigos. La cocina es independiente, amplia y espaciosa, con una distribución cómoda y funcional para el día a día. Dispone además de lavadero independiente, un espacio muy práctico que permite mantener perfectamente diferenciadas las tareas domésticas de la zona principal de la cocina. La zona de dormitorios está compuesta por cuatro habitaciones. Uno de los dormitorios dispone de baño en suite, aportando privacidad y comodidad, mientras que otro está concebido como dormitorio de servicio y cuenta con un baño destinado a dar servicio a esta estancia, una distribución especialmente funcional para aquellas familias que necesiten este tipo de espacio o que quieran destinarlo a invitados, despacho o habitación auxiliar. Actualmente la propiedad se encuentra en buen estado y puede ser habitada, pero precisamente una de sus grandes ventajas es el abanico de posibilidades que ofrece. Quien prefiera evitar una reforma integral encontrará una vivienda perfectamente aprovechable desde el primer momento. Y quien lleve tiempo buscando un ático amplio para diseñarlo completamente a su gusto tiene aquí una base excepcional sobre la que crear una casa espectacular. Sus 189 m² permiten imaginar una vivienda adaptada a diferentes estilos de vida, con una zona privada de dormitorios perfectamente diferenciada, espacios de trabajo, vestidor, dormitorios infantiles o de invitados y múltiples posibilidades para redistribuir y actualizar cada estancia según las necesidades de sus futuros propietarios. Es un ático que puede evolucionar con una familia durante muchos años y que ofrece algo especialmente valioso: metros, altura, terraza, luminosidad y una distribución que permite hacer de él una casa totalmente personal. Su condición de ático y su ubicación en una octava planta aportan además una agradable sensación de privacidad y separación del ritmo de la calle, algo especialmente valorado en una de las zonas más consolidadas de Sevilla. El edificio dispone de ascensor y servicio de portería, dos elementos especialmente apreciados en una propiedad de estas características. Pero probablemente uno de los grandes motivos para visitar este ático sea su ubicación. Vivir en República Argentina significa tener a pocos pasos una extraordinaria oferta de comercios, servicios, restauración, colegios y conexiones con el resto de Sevilla, dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la ciudad. Una ubicación que permite disfrutar de la vida diaria sin renunciar a la comodidad de tener prácticamente todo alrededor. Esta propiedad está especialmente pensada para una familia que quiera establecer su hogar durante muchos años en una de las mejores zonas de Sevilla; para una pareja que busque una vivienda amplia y representativa; o para ese comprador que no quiere conformarse con una reforma realizada según los gustos de otra persona y prefiere encontrar buenos metros, buena ubicación y crear una casa completamente propia. Porque hay viviendas que se compran por cómo están hoy y otras que se eligen por todo lo que pueden llegar a ser. Si llevas tiempo buscando un ático amplio en esta zona y quieres comprobar personalmente sus posibilidades, te invitamos a visitarlo. Muchas veces hacen falta apenas unos minutos recorriendo una vivienda para empezar a imaginar cómo sería vivir en ella.