Wohnung in Carrer de la Pau, Llefià
Llefià, Badalona
Presentamos en exclusiva esta vivienda de 94 m² construidos (según Catastro), situada en Sant Antoni de Llefià, uno de los barrios más consolidados de Badalona. Es una propuesta pensada para familias que buscan amplitud, luminosidad y un entorno tranquilo, con todos los servicios a pocos minutos a pie. Una finca singular La vivienda forma parte de una antigua casa dividida en tan solo tres viviendas. Esta configuración ofrece una privacidad y una tranquilidad difíciles de encontrar en la zona, con una convivencia vecinal cercana y bien avenida. Reforma integral reciente Reformada íntegramente hace menos de tres años con materiales y acabados de gran calidad. La actuación incluyó la renovación completa de cocina y baño, nuevas instalaciones de agua y electricidad y pavimento de gres en toda la vivienda. Un inmueble actualizado que ofrece confort y tranquilidad para muchos años. Luz natural durante todo el día La doble orientación Tarragona-Girona, junto con la baja altura de las edificaciones del entorno, permite que la vivienda reciba sol desde primera hora de la mañana hasta la tarde, pese a tratarse de una primera planta. Distribución Primera planta sin ascensor, con una distribución funcional y bien aprovechada: – Cuatro dormitorios: un dormitorio principal de más de 13 m², un segundo de casi 12 m² y dos estancias adicionales, versátiles como habitación infantil, despacho o vestidor. – Salón-comedor de más de 16 m². – Cocina independiente reformada, con galería anexa. – Baño completo reformado, con plato de ducha. – Dos balcones en fachadas opuestas, de más de 5 m y más de 4 m de longitud, que aportan espacio exterior y ventilación cruzada. Entorno y proyección Sant Antoni de Llefià combina el carácter de barrio, con comercio de proximidad y vida a pie de calle, con una clara proyección de futuro. Está incluido en el plan conjunto de regeneración urbana promovido por los ayuntamientos de Badalona y Sant Adrià de Besòs (candidatura al Pla de Barris de la Generalitat), y su mercado municipal tiene prevista una reforma. Servicios y comunicaciones – Transporte: estación de metro L10 Llefià a unos 2 minutos a pie, con conexión directa con Gorg (L2) y La Sagrera (L1, L5 y Rodalies). Paradas de autobús a unos 3 minutos. – Sanidad: CAP Llefià a unos 5 minutos y Hospital de l’Esperit Sant a menos de 10 minutos a pie. – Comercio: varios supermercados a 2–4 minutos y el Mercat de Llefià a unos 5 minutos. – Educación: diversos centros de primaria, secundaria y formación profesional a unos 5 minutos. – Ocio y zonas verdes: Plaça de l’Amistat, Plaça Trafalgar y Parc del Gran Sol, con áreas de juego infantil. – Carretera: acceso cómodo a la B-20 (Ronda de Dalt), que enlaza con el Nus de la Trinitat y la C-32, y comunicación directa con Sant Adrià y el centro de Badalona. Solicite su visita privada Esta vivienda se comercializa en exclusiva a través de nuestra agencia. Eso le garantiza información veraz, interlocución directa con un único equipo y un proceso de compra ordenado y transparente. Contacte con nosotros para recibir el dossier completo de la vivienda, con plano y documentación, y concertar una visita personalizada en el horario que mejor le convenga. Si necesita financiación, nuestro equipo le acompañará también en el estudio de su hipoteca, sin compromiso, para que pueda tomar su decisión con total seguridad. Las viviendas de estas características en la zona tienen una alta demanda. Le recomendamos no demorar su visita. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta y serán del 3 % + IVA sobre el precio de venta anunciado.
- 4 zim·
- 1 bad·
- 94 m²·
- 6. Obergeschoss·
- Balkon·
- Klimaanlage
